La gestione delle piscine condominiali e le responsabilità degli amministratori, dei condomini e dei manutentori
E. A. Correale
ISBN: 88-387-3813-0
Edizione: 2007
4.00 €
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Negli ultimi anni le piscine poste all’interno dei condomini non soltanto sono aumentate di numero, ma - per l’opinione comune e per la giurisprudenza - non costituiscono più un bene di lusso, bensì opportunità di sviluppo e mantenimento dell’equilibrio psicofisico dei cittadini.
Tali beni condominali sono sottoposti alla vigilanza dell’amministratore, il quale deve redigere un regolamento di utilizzazione, indicando i relativi orari e le modalità d’uso, nonché un documento di valutazione dei rischi.
Sono a Sua cura, inoltre, l’adeguata manutenzione e la prevenzione in relazione alle attività ed ai rischi specifici: dal controllo sanitario delle acque e funzionale degli impianti, ai protocolli ed alle attrezzature di pronto intervento, alla manutenzione ordinaria e straordinaria della vasca e delle strutture di servizio.
L’opera offre a tutti i soggetti coinvolti nella gestione, nell’utilizzo e nella manutenzione delle piscine condominiali una panoramica completa sulla disciplina giuridica e tecnico-scientifica inerente tali strutture, illustrando la normativa nazionale e regionale, le procedure condominiali, le modalità di rifornimento idrico del condominio, i piani di sicurezza e di autocontrollo; il tutto corredato dai pareri della giurisprudenza civile e penale in materia.
In allegato un’appendice normativa, contenente altresì l’Accordo sulla disciplina delle piscine contenuto nella seduta del 16 gennaio 2001 della Conferenza Stato-Regioni; nonché le delibere delle Giunte regionali di Lombardia, Toscana ed Emilia Romagna inerenti i requisiti per la costruzione, la manutenzione, la gestione, la vigilanza e la sicurezza, ai fini igienico-sanitari, delle piscine ad uso natatorio.
La diversa formazione professionale e scientifica degli autori garantisce un approccio multidisciplinare alla problematica.