Nuovo Sportello Unico per l'Edilizia (S.U.E.)

Le nuove procedure introdotte dalla legge 7 agosto 2012, n. 134 "Crescita del Paese" Adempimenti per la presentazione dei progetti di edilizia

Il processo di rinnovamento e semplificazione emanato con la legge 7 agosto 2012, n. 134, segna una svolta epocale delle procedure per il rilancio dell'edilizia, mediante l'accelerazione degli adempimenti di competenza della pubblica amministrazione e la riduzione degli oneri per i privati.
La nuova norma introduce il principio dell'acquisizione d'ufficio dei documenti già in possesso della pubblica amministrazione, sollevando il professionista dall'obbligo di produrre e allegare alle istanze documenti che siano già nella disponibilità della p.a. Per il rilascio del permesso di costruire l'amministrazione deve esprimersi entro sessanta giorni dalla presentazione della richiesta; qualora entro tale termine non siano state rilasciate tutte le autorizzazioni, il responsabile dello sportello unico indice una conferenza di servizi alla quale, le amministrazioni che si sono già espresse positivamente, possono trasmettere i documenti richiesti per il titolo da rilasciare, senza parteciparvi.

Quest'opera, nella sua completezza, affronta gli elementi essenziali necessari per la progettazione degli interventi edilizi, nonché le nuove procedure a cui dovranno adempiere le amministrazioni locali, attraverso lo sportello unico per l'edilizia, per la formazione e il rilascio del titolo abilitativo. In particolare, il volume è organizzato in tre parti fondamentali, per la completa copertura degli aspetti procedurali da seguire, di seguito elencate:
Per la presentazione dei progetti:
- le opere realizzabili;
- la scelta del titolo adeguato al tipo di intervento;
- le procedure da seguire per ogni tipologia di intervento;
- la documentazione da allegare;
- la modulistica di base, aggiornata, per la richiesta di: Pdc, Scia, Dia, Superdia, Cila e Cils;
- l'azione giudiziaria per il diniego o l'inerzia della p.a..
Per gli adempimenti di sportello unico per l'edilizia:
- l'organizzazione e le procedure di sportello unico per l'edilizia;
- l'acquisizione di pareri e nulla osta da Enti terzi;
- le procedure della conferenza di servizi;
- la modulistica di base, aggiornata, per le procedure di sportello unico per l'edilizia;
- la conclusione del procedimento di formazione dei titoli.
Per le responsabilità e le sanzioni relative ai reati edilizi:
- le sanzioni per l'inosservanza alle norme edilizie;
- la responsabilità nel procedimento edilizio.

Mario Di Nicola, architetto, opera presso gli uffici tecnici del comune di Roseto degli Abruzzi, per i settori Edilizia e Urbanistica; ha redatto numerosi piani urbanistici e progetti di opere pubbliche. È, altresì, noto autore di molteplici pubblicazioni in materia.