Prezzario per opere di nuova costruzione e di ristrutturazione

Strumento di lavoro innovativo per tecnici e imprese edili per elaborare correttamente e con attendibilità i prezzi degli articoli utilizzati sia per interventi di nuova costruzione sia per lavori di ristrutturazione

L'opera, riguardante sia gli interventi di nuova costruzione che quelli di recupero del patrimonio edilizio esistente, è stata sviluppata ponendo grande attenzione sia alla determinazione dei prezzi che alle descrizioni degli articoli.

Al fine di centrare il più possibile l'obiettivo di formulare dei prezzi aventi un alto livello di attendibilità si è utilizzato il software on line "EQUOCOMPENSO" (non incluso in questo volume), che grazie al criterio in base al quale possono essere analizzati i prezzi ed alla corposa banca dati (circa 15000 prodotti) ha consentito l'elaborazione di analisi precise e dettagliate ed ha permesso la stratificazione dei costi per livelli funzionali, rendendo molto più precisi e facilmente adattabili a nuove situazioni i prezzi delle opere compiute.

Inoltre, tenuto conto che ogni cantiere all'interno del quale si è chiamati ad operare presenta situazioni che di volta in volta differiscono da un caso all'altro non solo per ragioni intrinseche ma anche per i possibili diversificati posizionamenti geografici, l'opera è stata sviluppata adottando in questo senso scelte tecniche ponderate e strategiche.

Infine i prezzi sono stati analizzati utilizzando principalmente materiali (componenti) inseriti nel data base del software suindicato e forniti da primarie aziende del settore; i costi di posa rappresentano i costi medi applicati dalle ditte specializzate chiamate ad operare all'interno di cantieri già organizzati, i trasporti sono stati inizialmente esclusi in quanto ricompresi nell'ambito delle spese generali ed infine i prezzi sono stati epurati dalle innumerevoli variabili che usualmente si debbono ricomprendere, ma che inevitabilmente debbono essere contestualizzate cantiere per cantiere.
Ai prezzi in tal modo analizzati si sono aggiunti i costi generali e gli utili di impresa come stabilito e standardizzato dall'art. 32 del D.P.R. 207/2010.

L'impianto del lavoro così svolto permette una evidente tracciabilità dei prezzi medesimi mettendo in condizione il tecnico di utilizzarli su scala nazionale lasciandolo al tempo stesso libero di effettuare gli aggiustamenti necessari in base alle singole caratteristiche del cantiere oggetto di intervento.

Allegato al presente volume si trova un Cd-Rom contenente i criteri sui quali si è basata la realizzazione del Prezzario e del software "Equocompenso" nonché alcuni filmati demo di tale software. Con l'acquisto del volume è consegnato un codice, stampato su un cartoncino inserito nella busta contenente il Cd-Rom, che dà diritto all'acquisto a prezzo scontato della licenza d'uso del software "Equocompenso"che è di proprietà ed è commercializzato da "CENTRO PREVENTIVI di Elena Romeo".

Il CENTRO PREVENTIVI oltre ad occuparsi degli aspetti più strettamente informatici gestisce l'intera banca dati dei prodotti inseriti nel data base e messi a disposizione dalle aziende convenzionate. CENTRO PREVENTIVI coordina lo sviluppo complessivo del sistema promuovendo iniziative volte a sensibilizzare gli operatori del settore coinvolti nella presente attività.

Requisiti hardware e software
- Sistema operativo Windows® XP o successivi
- Browser Internet
- Programma in grado di visualizzare video in formato MP4 (es. Windows Media Player

Indice
Software on line EQUOCOMPENSO
PREFAZIONE E ANALISI DELL'OPERA
- Fondamenti generali dell'opera
- Perché un prezzario unico
- Contenuti del prezzario
- Le analisi dei prezzi
- Significato di costo e di prezzo
- Significato di oneri e di spese
- Nuove terminologie
CENNI SUI COSTI DELLA SICUREZZA
CENNI SULLA CONTABILITÀ DI CANTIERE
- Contabilità
PREZZARIO
- Legenda
Cap. A - Interventi per nuove costruzioni e recupero patrimonio edilizio esistente
- Movimenti terra
- Aggottamenti
- Carpenterie getti in calcestruzzo armato e solai (nuove costruzioni)
- Carpenterie e getti in calcestruzzo armato
- Vespai
- Acciaio per cemento armato
- Solai
- Manti di copertura in laterizio
- Manti e rivestimenti di facciata in alluminio
- Grondaie, pluviali, scossaline, copertine e volute
- Murature faccia vista in laterizio
- Murature in laterizio
- Soluzioni in calcestruzzo cellulare
- Controtelai
- Canne fumarie
- Davanzali, soglie e copertine
- Assistenze murarie impianti
- Intonaci e rasature
- Sottofondi e massetti
- Parquet
- Pavimentazione tradizionale in cotto fatto a mano
- Pavimenti e rivestimenti in ceramica
- Rivestimenti in pietra ricostruita
- Serramenti in alluminio
- Serramenti in legno
- Porte interne e portoncini blindati
- Serramenti in pvc
- Finestre a tetto
- Opere da fabbro
- Tinteggiature, verniciature e trattamenti
- Fognature, canalizzazioni e manufatti
- Depurazione reflui
- Soluzioni in argilla espansa
- Soluzioni in cartongesso
- Strutture in legno
- Strutture con casseri e solai in legno cemento
- Strutture in cemento armato con carpenterie in EPS
- Soluzioni in argilla espansa (bioedilizia)
- Isolamenti termo-acustici ed antincendio (lana di legno)
- Impermeabilizzazioni
- Isolamenti termici ed acustici
- Isolamenti termo-acustici ed antincendio (ossidi di magnesio)
Cap. B - Recupero patrimonio edilizio esistente
- Carpenterie e getti in calcestruzzo armato
- Demolizioni controllate
- Demolizioni rimozioni tradizionali
- Deumidificazioni
- Impermeabilizzazioni
- Consolidamenti solai in legno
- Movimenti terra ristretti
- Palificazioni e tiranti
- Solai
- Consolidamenti strutturali
Cap. C - Interventi per nuove costruzioni e recupero patrimonio edilizio esistente - Impianti
- Impianti elettrici
- Impianti idrici sanitari e di riscaldamento
Cap. D - Interventi per nuove costruzioni e recupero patrimonio edilizio esistente - Opere provvisionali
- Ponteggi ed attrezzature da accantieramento
- Dispositivi di sicurezza collettivi
Cap. E - Interventi per nuove costruzioni e recupero patrimonio edilizio esistente - Noli in genere
- Noli attrezzature in genere
- Noli casseforme
Cap. F - Interventi per nuove costruzioni e recupero patrimonio edilizio esistente - Noli a freddo
- Macchine per movimenti terra
- Attrezzature sollevamenti
Cap. G - Interventi per nuove costruzioni e recupero patrimonio edilizio esistente - Noli a caldo
- Trasporti e movimenti terra

Cap. H - Interventi per nuove costruzioni e recupero patrimonio edilizio esistente - Smaltimenti
- Conferimento in discarica materiale di scarto