E’ stata approvata dal Consiglio della Regione Lombardia ed in
attesa di pubblicazione sul Bollettino ufficiale la norma che reca
modifiche alla legge regionale 11 marzo 2005, n. 12, Legge per il
governo del territorio, in materia di recupero abitativo dei
sottotetti esistenti. Il testo normativo definisce i sottotetti
come i volumi sovrastanti l’ultimo piano degli edifici dei quali
sia stato eseguito il rustico e completata la copertura, precisando
successivamente che negli edifici, destinati a residenza per almeno
il venticinque per cento della superficie lorda di pavimento
(s.l.p.) complessiva, esistenti alla data del 31 dicembre 2005, o
assentiti sulla base di permessi di costruire rilasciati entro il
31 dicembre 2005, ovvero di denunce di inizio attività presentate
entro il 1° dicembre 2005, è consentito il recupero volumetrico a
solo scopo residenziale del piano sottotetto.
Particolare attenzione merita la qualità estetica del recupero del
sottotetto e l’immagine esterna poiché i progetti di recupero ai
fini abitativi dei sottotetti, che incidono sull’aspetto esteriore
dei luoghi e degli edifici e da realizzarsi in ambiti non
sottoposti a vincolo paesaggistico, sono soggetti all’esame
dell’impatto paesistico previsto dal piano territoriale paesistico
regionale.
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