In considerazione dell’incremento delle compravendite immobiliari
registrato negli ultimi anni e la forte valenza sociale collegata
all’acquisto dell’abitazione hanno comportato la necessità di
intervenire con idonei provvedimenti normativi volti a disciplinare
la tassazione immobiliare e agevolare, in via primaria, l’acquisto
della “prima casa”, l’Agenzia delle Entrate ha, recentemente,
pubblicato una interessante guida fiscale alla compravendita della
Casa aggiornata al mese di ottobre 2007.
La guida è aggiornata:
- alle disposizioni di cui al,la legge n. 266 del 2005
(finanziaria per il 2006) che ha previsto per la cessione onerosa
di immobili l’introduzione di un nuovo sistema di tassazione più
vantaggioso per i contribuenti, potenziando nello stesso tempo
l’attività di contrasto all’evasione fiscale nello specifico
settore delle vendite immobiliari con la destinazione di
significative quote delle risorse dell’Agenzia delle Entrate e del
corpo della Guardia di Finanza all’attività di accertamento;
- al decreto legge n. 223 del 4 luglio 2006, convertito con
modificazioni nella legge n. 248 del 4 agosto 2006, che è ancora
una volta intervenuto sulla disciplina impositiva delle
compravendite introducendo alcune previsioni aventi lo scopo di
scoraggiare operazioni evasive o elusive. Tra queste è stato
previsto l’obbligo di indicare nel rogito le modalità di pagamento
per l’acquisto di un immobile e l’eventuale intervento di mediatori
immobiliari.
Nella pubblicazione suddivisa nei seguenti sei capitoli:
- acquisto della casa;
- agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa;
- vendita della casa;
- credito d’imposta per riacquistare la prima casa;
- acquisto di immobile ristrutturato;
- per saperne di più,
oltre alle novità già citate sull’attuale sistema di tassazione
delle compravendite immobiliari, saranno illustrate in dettaglio le
diverse agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della
casa.
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