Adeguamento sismico e interventi edilizi di manutenzione straordinaria e di tipo impiantistico per gli edifici del complesso edilizio Le Torri a Roma

Procedura aperta per l'affidamento della progettazione esecutiva e dell'esecuzione dei lavori di ristrutturazione e adeguamento sismico e impiantistico per gli edifici del complesso edilizio "Le Torri", site in largo San Leonardo Murialdo, 1 - Roma.

Luogo principale di esecuzione dei lavori, di consegna delle forniture o di prestazione dei servizi: Largo S. L. Murialdo, 1 - 00146 Roma, ITALIA.

Progettazione esecutiva ed esecuzione dei lavori di adeguamento sismico e di alcuni interventi edilizi di manutenzione straordinaria e di tipo impiantistico per gli edifici del complesso edilizio "Le Torri" sito in Largo S. L. Murialdo, 1 - 00146 Roma, ITALIA, da svolgersi secondo quanto specificato nel presente Bando, nel Capitolato speciale d'appalto (in seguito denominato "CSA") e nelle documentazioni in essi richiamate.

Quantitativo o entità dell'appalto
Valore stimato (IVA esclusa): € 5.436.777,44, composto come di seguito specificato:
1. Importo a corpo per l'esecuzione dei lavori: € 5.364.115,44, costituito da:
1.1 Importo a corpo per l'esecuzione dei lavori, pari a € 5.185.649,76, soggetto a ribasso d'offerta, al netto degli oneri di sicurezza e delle spese per la progettazione esecutiva;
1.2 Importo a corpo per gli oneri per la sicurezza, pari a € 178.465,68, non soggetto a ribasso d'offerta;
2. Importo a corpo per la redazione del progetto esecutivo e per lo svolgimento di tutte le prestazioni professionali e specialistiche connesse alla progettazione esecutiva e all'esecuzione dei lavori, pari a € 72.662,00 (IVA e contributi di legge esclusi), soggetto a ribasso d'offerta.
Valore stimato, IVA esclusa: 5 436 777,44 Euro

Durata dell'appalto o termine di esecuzione: 718 giorni (dall'aggiudicazione dell'appalto)

Cauzioni e garanzie richieste:
L'offerta dei concorrenti deve essere corredata, pena l'esclusione, da:
a) Cauzione o fideiussione provvisoria, di cui all'art. 75 del Codice, pari al 2 % dell'importo complessivo presunto dell'appalto, costituita con le modalità espresse nel citato articoli di legge e nell'art. 2, lett. A.6 del Disciplinare di Gara (di seguito denominato "DdG").
b) Dichiarazione di un fideiussore contenente, ai sensi dell'art. 75, comma 8 del Codice, l'impegno a rilasciare, in caso di aggiudicazione dell'appalto e a richiesta del concorrente, la garanzia fideiussoria definitiva di cui all'art. 113 del Codice, prestata con le modalità espresse nell'art. 2, lett. A.7 del DdG.
All'atto della stipula del contratto, l'aggiudicatario dovrà prestare:
c) Garanzia fideiussoria definitiva, da prestarsi a garanzia dell'esatto adempimento di tutte le obbligazioni contrattuali, come dettagliatamente prescritto dall'art. 48 del CSA, nelle misure previste dall'art. 113 del Codice e dell'art. 123 del Regolamento. Qualora la cauzione sia prestata mediante fideiussione, la stessa dovrà essere conforme agli schemi di cui al D.M. 12 marzo 2004, n. 123.
d) Polizza assicurativa per i rischi di esecuzione e di responsabilità civile verso terzi, a copertura dei rischi elencati in dettaglio all'art. 51 del CSA, da costituirsi secondo le modalità di cui all'art. 129, comma 1 del Codice e all'art. 125 del Regolamento e conformemente agli schemi di cui al D.M. 12 marzo 2004, n. 123. Per le motivazioni dettagliatamente specificate nel citato art. 51 del CSA, la somma assicurata corrisponde all'importo del contratto incrementato di € 3.000.000,00 (tremilioni).
e) Dichiarazione di una compagnia di assicurazioni autorizzata all'esercizio del ramo "responsabilità civile generale" nel territorio dell'Unione Europea, ai sensi dell'art. 269, comma 4 del Regolamento, contenente l'impegno a rilasciare la polizza di responsabilità civile professionale, con specifico riferimento ai lavori progettati, a favore del Progettista eletto dal concorrente per redigere il Progetto esecutivo dell'Appaltatore.
A seguito della comunicazione di approvazione del Progetto esecutivo dell'Appaltatore, il Progettista deve produrre:
f) Polizza assicurativa di responsabilità civile professionale, ai sensi dell'art. 111 del Codice e dall'art. 269 del Regolamento, conforme agli schemi di cui al D.M. 12 marzo 2004, n. 123. La polizza deve riferirsi ai lavori da progettare e deve essere rilasciata da compagnia di assicurazione autorizzata all'esercizio del ramo "responsabilità civile generale". Ai sensi dell'art. 111 del Codice, il massimale deve essere stabilito in misura non inferiore al 20 % dell'importo dei lavori progettati, con il limite di euro 2.500.00,00, con esclusione di franchigia. La polizza dovrà essere prestata dal progettista indicato/associato; in caso di impresa provvista di qualificazione SOA per attività di progettazione e costruzione e della totalità dei requisiti di capacità di cui al punto III.2.3 del presente bando, tale polizza potrà essere presentata dall'impresa stessa anche in modo congiunto con quella per danni e responsabilità civile di cui alla precedente lettera d), opportunamente integrata, con specificazione del nome del progettista.

Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia:
Il progetto posto a base di gara è stato validato in data 9 giugno 2011. La validazione e la conseguente indizione del presente appalto sono state autorizzate con deliberazione del Consiglio di Amministrazione del 21 giugno 2011. Finanziamento a carico del Bilancio di Ateneo. Pagamento del corrispettivo a corpo, ai sensi di quanto previsto dall'art. 53, comma 4, del Codice, secondo le modalità di cui all'art. 58 del CSA.

Situazione personale degli operatori economici, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: Possono partecipare alla presente gara i soggetti in possesso dei requisiti di carattere generale e di idoneità professionale prescritti dall'art. 1.2 del DdG, comprovati con le modalità, le forme ed i contenuti previsti dalllo stesso DdG e dai relativi allegati. A pena di esclusione dalla gara, i concorrenti dovranno provare di aver versato la somma indicata al punto A.8 del DdG, dovuta a titolo di contribuzione ai sensi dell'art. 1, commi 65 e 67 della L. 23 dicembre 2005, n. 266, secondo le modalità stabilite dalla Determinazione dell'Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture emanata il 21 dicembre 2011 e con le procedure descritte nelle istruzioni operative in vigore dall'1 gennaio 2011.

Capacità tecnica
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti:
I concorrenti dovranno produrre la documentazione attestante il possesso dei requisiti previsti dall'art. 1.3 del DdG, nelle misure e con le modalità prescritte dal DdG e dai relativi allegati. In particolare, dovrà essere dimostrato il possesso di:
- qualificazione comprovata da attestazione rilasciata da società di attestazione (SOA) regolarmente autorizzata, in corso di validità, per progettazione e costruzione in categorie e classifiche adeguate, ai sensi dell'art. 92 del Regolamento, ai lavori da assumere, conformemente a quanto prescritto dall'art. 1.3 del DdG,
- requisiti previsti dall'art. 267 del Regolamento per l'affidamento dei servizi di progettazione, nelle misure indicate dall'art. 1.3 del DdG.
Nel caso in cui i concorrenti possiedano l'attestazione di qualificazione per progettazione ed esecuzione ma non possiedano il requisito per l'affidamento dei servizi di progettazione sopra indicato, o possiedano l'attestazione di qualificazione esclusivamente per attività di costruzione e non per attività di progettazione, gli stessi concorrenti dovranno indicare o associare, per la redazione del progetto esecutivo dell'Appaltatore, uno o più progettisti, tra i soggetti elencati all'art. 90, comma 1, lett. d), e), f), f-bis), g), h) del Codice, conformemente a quanto prescritto dall'art. 1.3 del DdG.
Ai sensi dell'art. 49 del Codice, i concorrenti, singoli o consorziati o raggruppati ai sensi dell'art. 34 del Codice, potranno soddisfare la richiesta relativa al possesso dell'attestazione di certificazione SOA avvalendosi dell'attestazione di un altro soggetto, con le modalità e nei termini indicati dall'art. 2, punto A.4 del DdG.
Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti:
Si veda l'art.1.3 del DdG.

Tipo di procedura: Aperta

Criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati nel capitolato d'oneri, nell'invito a presentare offerte o a negoziare oppure nel documento descrittivo

Informazioni complementari
a) Richieste dei concorrenti: Eventuali informazioni complementari sulla documentazione di gara potranno essere richieste, esclusivamente a mezzo fax, al numero indicato al punto I.1 del presente Bando, entro e non oltre il giorno 8.1.2013 alle ore 12:00. Non saranno prese in considerazione eventuali richieste pervenute oltre tale data o con modalità differenti.
b) Sopralluogo: Costituisce condizione di partecipazione alla gara, ai sensi dell'art. 106, comma 2, del Regolamento, l'effettuazione del sopralluogo presso l'area interessata dai lavori. Il sopralluogo dovrà essere eseguito in una delle date indicate nel calendario che sarà pubblicato con congruo anticipo sul Profilo Committente, all'indirizzo http://host.uniroma3.it/uffici/contratticontenzioso/gare.php, e si svolgerà nei termini e secondo le modalità indicate nell'art. 6 del DdG.
c) Sorteggio pubblico: L'Amministrazione procederà al controllo sul possesso dei requisiti, ai sensi dell'art. 48 comma 1 del Codice, con le modalità previste dall'art. 4 del DdG.
d) Il prezzo offerto per l'esecuzione dei lavori deve essere determinato, ai sensi dell'art. 119 del Regolamento, mediante offerta a prezzi unitari, compilata secondo le norme e con le modalità, le forme ed i contenuti previsti dal Ddg e dai relativi allegati. I prezzi offerti per la redazione del Progetto esecutivo e per l'esecuzione dei lavori devono essere, comunque, inferiori ai corrispondenti importi posti a base di gara, al netto degli oneri per l'attuazione dei piani di sicurezza.
e) L'Amministrazione procederà alla valutazione della congruità delle offerte nei casi e con le modalità di cui all'art. 86 del Codice.
f) Si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, sempre che sia ritenuta congrua e conveniente. In caso in cui le prime due offerte ottengano il medesimo punteggio si procederà all'aggiudicazione per sorteggio. È facoltà dell'Amministrazione di non procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto.
g) Gli eventuali subappalti saranno disciplinati ai sensi degli articoli 37, comma 11 e 118 del Codice, e secondo quanto stabilito dall'art. 49 del CSA. Fatto salvo quanto previsto dall'art. 37, comma 11 del Codice, è fatto obbligo all'affidatario, ai sensi dell'art. 118, comma 3 del Codice, di trasmettere, entro 20 giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato nei propri confronti, copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti da esso corrisposti al subappaltatore, con l'indicazione delle ritenute di garanzia effettuate. Non è consentito affidare subappalti a soggetti che in qualunque forma abbiano partecipato al presente appalto.
h) L'Amministrazione si riserva la facoltà di applicare le disposizioni di cui all'art. 140 del Codice.
i) Ai sensi e per gli effetti del D.Lgs. 30 giugno 2003, n. 196 e ss.mm.ii., i dati personali forniti dai concorrenti saranno acquisiti da quest'Amministrazione e trattati anche con l'ausilio di mezzi elettronici, esclusivamente per le finalità connesse alla procedura concorsuale, ovvero per dare esecuzione ad obblighi previsti per legge.
Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente Bando, si rinvia al DdG ed ai relativi allegati, ed al CSA.