Procedura aperta per l’affidamento del servizio energia e servizi energetici di completamento anni 2018–2027

L’appalto riguarda l’affidamento del servizio di riscaldamento di edifici comunali in gestione alla società Maranello Patrimonio S.r.l., Comune di Maranello, Maranello Sport, A.S.D. Real Maranello, Circolo Arci, compreso l’eventuale trattamento dell’aria, la fornitura di acqua calda sanitaria e il servizio di raffrescamento.

Quantitativo o entità dell'appalto
2.873.594,28 euro così distinto:
1 – Servizio fornitura energia/combustibile (compreso fornitura gas/e.e per raffrescamento e acs): 2 034 891,67 euro
2- Servizio gestione calore: 661.500,09 euro
2 – Lavori: 167.064,32 euro;
3 - Oneri per la sicurezza: 10.138,20 euro.
Valore stimato, IVA esclusa: 2.873.594,28 euro.

Durata dell'appalto o termine di esecuzione
Durata in mesi: 108 (dall'aggiudicazione dell'appalto)

Condizioni relative all'appalto

Cauzioni e garanzie richieste
a) Garanzia provvisoria di 57 471,89 euro, fatto salvo le riduzioni previste dall’art. 93 del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50, con impegno di un fideiussore a rilasciare cauzione definitiva, fatto salvo le eccezioni previste dal medesimo articolo 93.
b) L'aggiudicatario è obbligato a costituire garanzia definitiva, nella misura e nei modi previsti dall’art. 103 del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50.
c) L'aggiudicatario dovrà inoltre presentare le coperture assicurative previste dall’art. 15 del Capitolato speciale d’appalto – Disciplinare tecnico.

Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia
L’appalto è finanziato con mezzi di bilancio del Comune di Maranello, Maranello Patrimonio srl, Maranello Sport, Real Maranello e Circolo Arci; a queste si aggiungono gli incentivi statali del «Conto Termico 2.0» richiesti direttamente dall’aggiudicatario in qualità di soggetto richiedente.
Le modalità di pagamento sono disciplinate dall’art. 12 del Capitolato speciale d’appalto – Disciplinare tecnico.

Situazione personale degli operatori economici, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: Iscrizione nei registri della Camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura o registri analoghi.
2) i concorrenti non devono trovarsi, inoltre, in alcuna delle cause di esclusione dagli appalti pubblici indicate all'art. 80 del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50 e dall'altra normativa vigente in materia.

Capacità economica e finanziaria
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: a) un fatturato globale medio annuo, riferito agli ultimi 3 esercizi finanziari disponibili non inferiore a 630 000,00 euro, IVA esclusa.

Capacità tecnica
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti:
a) Esecuzione negli ultimi 3 anni di servizi analoghi: il concorrente deve aver eseguito nel triennio 2015, 2016, 2017 servizi analoghi a quelli per cui intende presentare offerta, di importo complessivo minimo pari a 300 000,00 euro, (per servizi analoghi si intendono i servizi di gestione impianti di climatizzazione, terzo responsabile, manutenzione ordinaria e straordinaria di impianti di climatizzazione invernale e impianti di raffrescamento, con l’esclusione di contratti di sola fornitura di combustibile-energia e di soli lavori).
b) possesso di Attestazione SOA class I in categoria OS28; attestazione SOA oppure requisiti art. 90 del DPR 207/2010 per categoria OG1 in misura non inferiore a quanto previsto dalle medesime lavorazione (18 742,30 euro); di attestazione SOA oppure requisiti art. 90 del DPR 207/2010 per categoria OS30 in misura non inferiore a quanto previsto dalle medesime lavorazione (18 119,80 euro);
c) disporre della certificazione UNI CEI 11352;
d) disporre dei requisiti richiesti per espletamento del Servizio Energia:
d.1 requisiti richiesti dall’Allegato II al D.Lgs. 115/2008 per fornire il «Servizio Energia» (abilitazione professionale ai sensi della legge 5.3.1990, n. 46 (ora DPR 37/2008), e successive modificazioni, testimoniata da idoneo certificato rilasciato dalle CCIAA competenti, per le seguenti categorie: 
1) Settore «A» (impianti elettrici);
2) Settore «C» (riscaldamento e climatizzazione);
3) Settore «D» (impianti idrosanitari);
4) Settore «E» (impianti gas);
d.2 requisiti del Terzo Responsabile previsti dal DPR 16.4.2013 n. 74 e successive modificazioni, con particolare riferimento a quanto previsto dall’art. 6, comma 8 (Nel caso di impianti termici con potenza nominale al focolare superiore a 350 kW, ferma restando la normativa vigente in materia di appalti pubblici, il terzo responsabile deve essere in possesso di certificazione UNI EN ISO 9001 relativa all'attività di gestione e manutenzione degli impianti termici, o attestazione rilasciata ai sensi del DPR 5.10.2010, n. 207, nelle categorie OG 11, impianti tecnologici, oppure OS 28);
e) Avere o impegnarsi ad avere al momento della firma del verbale di consegna degli impianti una sede operativa, completa di magazzino e autorimessa, nel territorio circostante il Comune di Maranello con raggio inferiore ai 50 km (come centro del raggio si intende la sede municipale del Comune).
f) possedere i seguenti sistemi di garanzia della qualità e norme di gestione ambientale:
f.1 Certificazione di Qualità secondo la norma ISO 9001 per settori merceologici inerenti l’oggetto della presente gara, rilasciata da un organismo accreditato, ai sensi delle norme europee della serie UNI CEI EN 45000 e della serie UNI CEI EN ISO/IEC 17000. Si ritengono attinenti all’oggetto della gara i seguenti settori merceologici: EA 28 «Imprese di costruzione, installatori di impianti e servizi», EA 28a «Imprese di costruzione e manutenzione», EA 28b «Imprese di installazione, conduzione e manutenzione d’impianti».
f.2 Registrazione EMAS o certificazione ISO 14001 in corso di validità.

Tipo di procedura: Aperta

Criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati di seguito
1. Prezzo. Ponderazione 20
2. Elementi tecnici. Ponderazione 80