Progettazione definitiva ed esecutiva, direzione lavori, realizzazione, finanziamento (in leasing) ed eventuale manutenzione per 20 anni di centri sportivi Comunali
SCADENZA 15/03/2013
Codice CPV: 45212290
Codice CUP: F13E12003600007
Codice CIG: 4821821490
Appalto lavori ex art. 160 bis D.Lgs.163/2006 consistente in
progettazione definitiva ed esecutiva, direzione lavori,
finanziamento (con lo strumento del leasing) e realizzazione chiavi
in mano dei lavori di riqualificazione dei centri sportivi Comunali
di Via Cagnola e di Via Circonvallazione Ovest ed eventuale
manutenzione (ordinaria e straordinaria, ad eccezione del totale
rifacimento dei campi sportivi) dell'immobile per tutta la durata
del contratto.
Quantitativo o entità dell'appalto
L'importo complessivo a base di gara oggetto dell'appalto, escluso
oneri di prefinanziamento e I.V.A., è di complessivi 3 400 000 Euro
dei quali 3 100 000 Euro è l'importo totale da finanziare con
leasing e 300 000 Euro è l'importo totale dei canoni
nell'eventualità in cui venisse affidata la manutenzione
dell'opera.
Cauzioni e garanzie richieste:
Garanzie a corredo dell'offerta: garanzia prestata ai sensi
dell'art. 75 del D. Lgs. n. 163/2006 sottoforma di cauzione o
fidejussione pari ad 68 000 Euro corrispondenti al 2 % dell'importo
complessivo a base di gara di 3 400 000 Euro.
Garanzie da presentare prima della stipula del contratto: in caso
di aggiudicazione, prima della sottoscrizione del contratto, dovrà
essere prodotta la cauzione definitiva, tramite costituzione di
garanzia fidejussoria ai sensi dell'art. 113 del D. Lgs. n.
163/2006; dovrà altresì essere stipulata, prima della
sottoscrizione del contratto, una polizza di assicurazione a
copertura della responsabilità professionale del progettista per i
rischi derivanti da errori od omissioni nella progettazione
esecutiva, come previsto dall'art. 111 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i.; prima della sottoscrizione del contratto il soggetto
realizzatore è altresì obbligato a stipulare una polizza
assicurativa che tenga indenne la stazione appaltante da tutti i
rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati e che preveda
anche una garanzia di responsabilità civile per danni a terzi
nell'esecuzione dei lavori sino alla data di emissione del
certificato di collaudo, così come previsto dall'art. 129 comma 1
del D. Lgs. n. 163/2006.
Garanzie da presentare prima della consegna dell'immobile: a far
data dal certificato di collaudo finale, l'aggiudicatario dovrà
sottoscrivere una polizza decennale postuma per rischi derivanti da
gravi difetti costruttivi e una polizza assicurativa a garanzia
della copertura dei rischi di: rovina totale o parziale dell'opera,
gravi difetti costruttivi, mancata rispondenza delle opere all'uso
ed alla necessità cui sono destinate e di responsabilità civile
verso terzi per un massimale non inferiore a 5 000 000 Euro per
tutta la durata della locazione finanziaria; contestualmente dovrà
essere prestata idonea garanzia, pari al 10 % del valore
complessivo dei costi di manutenzione per l'intera durata
contrattuale previsti dal contratto, come dedotti dall'offerta
economica, a garanzia del rispetto di tutte le obbligazioni assunte
dall'aggiudicatario in relazione alla manutenzione del servizio
successivo alla realizzazione dell'opera. Detta garanzia
annualmente potrà essere progressivamente svincolata dal Comune su
richiesta dell'aggiudicatario.
Situazione personale degli operatori economici, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti: L'obiettivo della stazione appaltante è quello di
realizzare un'opera pubblica chiavi in mano con la garanzia di
trasferire all'aggiudicatario tutti i rischi relativi alla
progettazione, ai tempi di realizzazione, ai costi di costruzione,
ai costi finanziari (pre e post collaudo) ed eventuali costi di
manutenzione successiva al collaudo. Sono ammessi a partecipare
alla gara i soggetti previsti dall'art. 160-bis del D. Lgs. n.
163/2006.
I soggetti ammessi dovranno essere in possesso dei requisiti
generali di cui all'art. 38 e dei requisiti di idoneità
professionale di cui all'art. 39 del citato decreto. Per il
soggetto finanziatore: iscrizione all'albo di cui all'art. 13 del
D.Lgs 385/1993 e nell'elenco specifico di cui all'art. 107 del
D.Lgs 385/1993
Capacità economica e finanziaria
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti: Per il soggetto finanziatore: capitale sociale
interamente versato pari almeno a 30 000 000 Euro; contratti di
leasing immobiliare (pubblico e privato) stipulati nel triennio
2009-2010-2011 pari ad almeno 30 000 000 Euro euro IVA esclusa;
Capacità tecnica
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti:
Soggetto realizzatore: attestazione SOA di cui all'art 61 del
D.P.R. 207/2010 e s.m.i., in corso di validità, che documenti la
qualificazione nelle categorie - e relative classifiche - indicate
nel progetto definitivo ed esecutivo. (allegato "A" del capitolato
speciale di appalto), presentato unitamente all'offerta tecnica,
salva l'applicazione dell'istituto dell'avvalimento ai sensi
dell'art. 49 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i..
progettista: I soggetti incaricati dei servizi attinenti
l'architettura e l'ingegneria relativi al presente appalto devono
essere abilitati all'esercizio dell'attività di coordinatore per la
sicurezza prevista dal D.Lgs. 81/2008 e s.m.i. e, ai sensi
dell'art. 263 del D.P.R. 207/2010, devono possedere i seguenti
requisiti economico-finanziari e tecnico-organizzativi:
avvenuto espletamento negli ultimi dieci anni di servizi di cui
all'articolo 252 del D.P.R. 207/2010, relativi a lavori
appartenenti alla classe I categoria C ovvero categoria B importo
minimo lavori 2 800 000 Euro (riferita all'art. 14 della Legge
143/1949 e s.m.i. - sommatoria dell'importo dei lavori inerenti gli
incarichi).
I servizi valutabili sono quelli previsti dall'art. 263 comma 2 del
D.P.R. 207/2010.
Tipo di procedura: Aperta
Criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati
di seguito
1. Offerta Tecnica - qualità architettonica e funzionale delle
opere. Ponderazione 20
2. Offerta Tecnica - qualità dei materiali. Ponderazione 20
3. Offerta Tecnica -efficienza energetica dell'edificio.
Ponderazione 5
4. Offerta Tecnica - proposta di fornitura di arredi e
attrezzature. Ponderazione 5
5. Offerta Tecnica - contratto di manutenzione ordinaria e
straordinaria. Ponderazione 5
6. Offerta Tecnica - termine per la consegna dell'opera ultimata.
Ponderazione 15
7. Offerta Economica. Ponderazione 30