Progettazione definitiva ed esecutiva e l'esecuzione dei lavori di adeguamento del Polo riabilitativo di Maratea
SCADENZA 22/06/2012
La gestione economica, funzionale e tecnica di tutte le attività
sanitarie, alberghiere, amministrative, tecniche, la manutenzione
ordinaria e straordinaria, gli adeguamenti tecnici e costruttivi
necessari, le revisioni programmate e straordinarie per tutta la
durata della concessione, la progettazione definitiva ed esecutiva
e l'esecuzione dei lavori di adeguamento ai requisiti di
accreditamento dell'immobile destinato ad ospitare i servizi del
Polo riabilitativo multi specialistico di riabilitazione e
lungodegenza riabilitativa di Maratea.
Quantitativo o entità dell'appalto
Valore stimato, IVA esclusa: 29 826 053,00 EUR
Condizioni di partecipazione
Situazione personale degli operatori economici, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale Informazioni e formalità necessarie per valutare la
conformità ai requisiti Sono ammessi a partecipare alla procedura
di affidamento i soggetti di cui all'art. 34, comma 1, del D.Lgs.
163/2006 che risultino in possesso dei requisiti di cui di cui
all'art. 38 del citato decreto legislativo e degli ulteriori
requisiti indicati nel disciplinare di gara.
Capacità economica e finanziaria
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti Come indicato nel disciplinare di gara.
Capacità tecnica
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti Come indicato nel disciplinare di gara.
Criteri di aggiudicazione:
Offerta economicamente più vantaggiosa con i criteri indicati nel
disciplinare di gara. le offerte saranno valutate secondo i
parametri di seguito elencati: punti 65 su 100 per l'offerta
qualitativa, ovvero per la qualità e le garanzie di servizio,
l'efficacia del progetto gestionale, le proposte migliorative al
progetto preliminare dei lavori;punti 35 su 100 per l'offerta
qualitativa: durata della concessione, offerta economica sul canone
concessorio,termine di ultimazione dei lavori, valore degli
investimenti per l'adeguamento tecnologico ed il miglioramento dei
servizi sanitari, aggiuntivi rispetto a quelli previsti nel quadro
economico del progetto preliminare posto a base di gara. Non sono
ammesse offerte parziali o condizionate. L'Amministrazione
concedente si riserva di procedere all'aggiudicazione anche qualora
pervenga una sola offerta, purché conforme alle prescrizioni del
presente bando o del disciplinare di gara.
Informazioni complementari:
La durata della concessione sarà indicata dal concorrente sulla
base delle proprie valutazioni tecnico-economiche; essa costituirà
elemento di valutazione della proposta ma non potrà comunque essere
superiore ad anni 40 decorrenti dalla data di stipulazione del
contratto di concessione. Il concessionario dovrà farsi carico
della progettazione definitiva ed esecutiva e dell'esecuzione dei
lavori di adeguamento ai requisiti di accreditamento dell'immobile
destinato ad ospitare i servizi del Polo riabilitativo.
Gli indirizzi progettuali sono contenuti nel progetto preliminare
approvato con delibera n. 399 del 18.5.2011 per un importo
complessivo stimato in 21.229.137,76 € di cui:
2.2.1 per lavori edili: 15.187.817,84 € (categoria prevalente
OG1-edifici industriali e civili);
2.2.2 per attrezzature: 2.250.000,00 €;
2.2.4 per oneri generali e competenze tecniche: 1.518.781,78 €;
2.2.5 per IVA: 2.272.538,14 €.
I lavori sono riconducibili alle seguenti categorie: OG1
9.228,958,00 € - OG11 5.958.859,84 € di cui il 20 % della
OG1-categoria prevalente-subappaltabile e il 20 % della
OG11-categoria a qualificazione obbligatoria-scorporabile. Il
fabbricato oggetto dei lavori,anni di costruzione 1960/70, è
ubicato in Maratea (PZ) in via San Nicola e individuato al catasto
immobiliare al foglio 31 particella 1777. Al concessionario sarà
riconosciuto, per la durata della concessione, il diritto di
superficie sul terreno che risulterà libero dopo gli interventi di
demolizione che saranno effettuati sull’edificio B di ampliamento.
L’area di sedime è di mq. 3780 circa. Il concessionario dovrà
ottenere autorizzazioni, nulla osta, pareri e quant’altro
necessario per l’esecuzione delle opere e per la relativa gestione.
Al termine della concessione il concessionario dovrà consegnare la
struttura ed il suo contenuto in ottimo stato di conservazione,
senza corrispettivo alcuno. I partecipanti alla gara possono
avanzare proposte migliorative del progetto preliminare. Tali
proposte devono essere corredate da una descrizione dettagliata che
consenta di valutarne gli aspetti migliorativi rispetto agli
standard minimi.
Responsabile Unico del Procedimento: arch. Franca Cicale
Codice CIG 36582199CF