Esperto di edilizia privata in Sicilia

Analisi della disciplina urbanistica, edilizia e paesaggistica alla luce del Decreto Salva Casa

COSTO DEL CORSO
330.00 € + IVA
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corso esperto ediliza privata sicilia

 

Docenti e tutor
qualificati

 

33 ore

 

Attestato
di partecipazione

 

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Materiale didattico
incluso

 

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L’attività professionale in materia di edilizia privata richiede oggi competenze sempre più ampie e integrate, che spaziano dalla corretta individuazione dei titoli edilizi alla verifica dello stato legittimo degli immobili, fino all’analisi dei vincoli urbanistici, paesaggistici e delle più recenti innovazioni normative introdotte dal Decreto Salva Casa.

Nella pratica quotidiana, il tecnico è sempre più spesso chiamato a svolgere valutazioni complesse: accertare la regolarità urbanistico-edilizia di un immobile, ricostruire la legittimità degli interventi realizzati nel tempo, supportare compravendite, procedure di sanatoria, attività istruttorie e procedimenti amministrativi o contenziosi tra privati e pubblica amministrazione.

Il corso Esperto di edilizia privata in Sicilia nasce con l’obiettivo di fornire un quadro operativo completo, calibrato sul contesto normativo e amministrativo regionale, trasferendo un metodo di lavoro applicabile alle principali attività professionali legate all’edilizia privata.

Particolare attenzione sarà dedicata:

  • alla lettura e interpretazione dei titoli edilizi;
  • alla ricostruzione dello stato legittimo degli immobili;
  • alla gestione delle difformità edilizie e delle procedure di sanatoria;
  • all’analisi dei vincoli urbanistici e paesaggistici;
  • alle ricadute operative delle più recenti modifiche normative;
  • al ruolo del tecnico nelle attività di verifica e consulenza specialistica.

Il percorso rappresenta inoltre uno strumento particolarmente utile per i professionisti che svolgono o intendono svolgere attività di Consulente Tecnico d’Ufficio (CTU) o Consulente Tecnico di Parte (CTP), fornendo le competenze necessarie per affrontare incarichi giudiziari che richiedono accertamenti sulla legittimità urbanistico-edilizia, sulla conformità degli immobili e sulla corretta interpretazione dei titoli abilitativi.

Il corso è rivolto ai professionisti che operano in Sicilia e che intendono consolidare o ampliare le proprie competenze nell’edilizia privata, acquisendo strumenti pratici utili per affrontare con maggiore consapevolezza le attività progettuali, istruttorie e di consulenza tecnica.

Destinatari

Il corso è rivolto a ingegneri, architetti, geometri, agronomi e geologi che operano o intendono operare nel settore dell’edilizia privata in Sicilia e che desiderano consolidare le proprie competenze nella gestione delle pratiche urbanistico-edilizie, nelle verifiche di legittimità degli immobili e nelle attività di consulenza tecnica.

Il percorso risulta particolarmente utile anche per i professionisti che svolgono o intendono svolgere incarichi di Consulente Tecnico d’Ufficio (CTU) o Consulente Tecnico di Parte (CTP), nonché per i tecnici impegnati in attività di progettazione, sanatoria edilizia, compravendite immobiliari e supporto tecnico nei procedimenti amministrativi o giudiziari.

Competenze

Al termine del corso i partecipanti avranno acquisito competenze operative in materia di urbanistica, edilizia e tutela paesaggistica, con particolare riferimento al quadro normativo vigente e alle innovazioni introdotte dal Decreto Salva Casa.

In particolare, il percorso consentirà di sviluppare capacità professionali relative a:

  • individuazione e corretta interpretazione dei titoli edilizi;
  • ricostruzione dello stato legittimo degli immobili;
  • gestione delle difformità edilizie, delle procedure di sanatoria ordinaria e dei condoni edilizi;
  • analisi dei procedimenti autorizzativi in presenza di vincoli urbanistici e paesaggistici;
  • verifica della conformità urbanistico-edilizia degli immobili nell’ambito di attività professionali e consulenziali;
  • supporto tecnico nelle attività di consulenza specialistica, anche in sede giudiziaria.

L’analisi di casi concreti permetterà ai partecipanti di affrontare le principali criticità operative che emergono nella pratica professionale, individuando le soluzioni applicabili attraverso il costante riferimento alla normativa di settore e agli orientamenti giurisprudenziali consolidati.

Svolgimento degli incontri

Ogni incontro sarà suddiviso in due parti:

  • la prima sarà dedicata alla spiegazione dei singoli argomenti con l'analisi delle sentenze maggiormente rilevanti;
  • nella seconda sarà aperto il dibattito con i discenti.

Calendario incontri

Primo incontro 20.03.2026 - (già avvenuto)

Docenti: Avv. Vittorio Fiasconaro – Arch. Mauro Pantina

Titoli edilizi e stato legittimo

  • Interventi edilizi e titoli correlati (cila, scia, scia alternativa al pdc, pdc)
  • Le novità introdotte dalla L. 182/2025 (silenzio assenso p.d.c. e termini annullamento in autotutela)
  • Stato legittimo: importanza e modalità di verifica
  • Esperienze concrete in materia di stato legittimo e datazione delle opere
  • Evoluzione nel tempo delle procedure edilizie autorizzative
  • Epoca di realizzazione delle opere: esperienze giurisprudenziali

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Secondo incontro 27.03.2026 - (già avvenuto)

Docente: Avv. Antonino Cannizzo

Le difformità edilizie: i tipi di abusi e la loro rilevanza civilistica e penalistica

  • L’inquadramento normativo
  • Le tolleranze costruttive: individuazione e criteri di calcolo
  • Parziale difformità, variazione essenziale, totale difformità e opere in assenza di titolo
  • L’ordine di demolizione amministrativo e l'ingiunzione di demolizione penale
  • Inottemperanza all’ordine di demolizione

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Terzo incontro 10.04.2026 – (già avvenuto)

Docenti: Avv. Vittorio Fiasconaro – Ing. Cinzia Desi

La sanatoria a regime ex artt. 36, 36-bis e 37 del TUE

  • Accertamento di conformità: natura giuridica e presupposti
  • Onere della prova nella “sanatoria”
  • L’art. 36-bis del TUE
  • La fiscalizzazione e gli aspetti tecnici sulla possibilità di demolizione mirata

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Quarto incontro 17.04.2026 – (già avvenuto)

Docenti: Avv. Antonino Cannizzo – Ing. Vincenzo Greco

I condoni edilizi

  • Il condono edilizio: requisiti e condizioni
  • Il silenzio-assenso sulla domanda di condono
  • Il condono speciale in caso di esecuzione ex art. 40 della L. 47/1985
  • Il terzo condono in Sicilia
  • La sanatoria sismica

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Quinto incontro 23.04.2026 - (già avvenuto)

Docente: Avv. Antonino Cannizzo

La lottizzazione abusiva e le sanzioni

  • I diversi tipi di lottizzazione abusiva
  • I criteri di individuazione della lottizzazione abusiva
  • La casistica
  • Il procedimento di confisca 
  • L’acquisizione delle opere al patrimonio comunale in esito alla inottemperanza
  • L’alienazione degli immobili abusivi
  • La sanzione pecuniaria in caso di inottemperanza

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Sesto incontro 29.04.2026 - (già avvenuto)

Docente: Avv. Antonino Cannizzo

Le opere soggette a vincolo paesaggistico

  • L’autorizzazione paesaggistica ex art. 146 del D. Lgs. 42/2004
  • La compatibilità paesaggistica ex art. 167 del D. Lgs. 42/2004
  • Il rapporto tra l’art. 167 del D. Lgs. 42/2004 e gli art.li 36 e  36-bis del TUE
  • La compatibilità paesaggistica nei procedimenti condonistici
  • I titoli edilizi privi di autorizzazione paesaggistica
  • Il D.P.R. 31 del 2017
  • I reati paesaggistici
  • Le circolari del Ministero dei Beni Culturali

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Settimo incontro - 08.05.2026 – (già avvenuto)

Docenti: Avv. Vittorio Fiasconaro – Ing. Nunzio Santoro

Le novità introdotte dal Decreto Salva Casa

  • L’impatto del Decreto Salva Casa sul Testo Unico Edilizia e sul Codice dei Beni Culturali
  • Analisi delle novità introdotte (es.  l’agibilità sanante, la modifica della destinazione d'uso..)
  • Il rilievo delle Linee Guida
  • I chiarimenti del Ministero e la posizione della giurisprudenza

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Ottavo incontro 15.05.2026 12.06.2026 – ore 15/18

Docenti: Avv. Vittorio Fiasconaro – Dr. Geologo Paolo Mozzicato

Il dissesto idrogeologico

  • Il Testo Unico Ambientale
  • Il Piano di Assetto Idrogeologico (PAI)
  • Il Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni

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Nono incontro 22.05.2026 – ore 15/18

Docenti: Avv. Vittorio Fiasconaro – Dr. Agronomo Daniele Monti

Rete Natura 2000

  • Il vincolo SIC e ZPS: inquadramento generale
  • Natura della Valutazione di Incidenza Ambientale
  • Gli aspetti procedurali e il rapporto con il titolo edilizio
  • Esperienze pratiche di redazione della Valutazione

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Decimo incontro 29.05.2026 – ore 15/18

Docenti: Avv. Vittorio Fiasconaro – Avv. Antonino Cannizzo – Geo. Santino Rosano

La compravendita immobiliare e i titoli edilizi

  • Guida all’analisi preliminare della documentazione tecnico-amministrativa
  • La verifica sulla efficacia di tutte le tipologie di titoli edilizi
  • Agibilità: requisiti e condizioni ed esperienze pratiche (docente Geometra).

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Undicesimo incontro 05.06.2026 – ore 15/18

Docenti: Avv. Mauro Barresi – Avv. Vittorio Fiasconaro – Ing. Domenico Crinò

Il ruolo del consulente tecnico d’ufficio nei procedimenti civili, penali e amministrativi

  • Gestione dell’incarico per il C.T.U.: accettazione e formulazione delle risposte ai quesiti
  • Il rapporto con le parti e il giudice
  • Compenso
  • Profili di responsabilità civile e penale
  • Le osservazioni del C.T.P.
  • Analisi dei casi pratici 

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Responsabili scientifici del corso

Antonino Cannizzo, avvocato, esperto di urbanistica ed edilizia, co-fondatore del sito www.urbanisticainsicilia.it e co-autore del manuale “Abusi Edilizi: accertamento, demolizione e conseguenze economico patrimoniali”.
Iscritto all'Associazione degli Avvocati Amministrativisti di Sicilia.

Vittorio Fiasconaro, avvocato cassazionista, esperienza ultratrentennale in diritto amministrativo, co-fondatore del sito www.urbanisticainsicilia.it e co-autore del manuale “Abusi Edilizi: accertamento, demolizione e conseguenze economico patrimoniali”.

Relatori:

  • Avv. Vittorio Fiasconaro
  • Avv. Mauro Barresi
  • Avv. Antonino Cannizzo
  • Arch. Mauro Pantina
  • Ing. Nunzio Santoro
  • Ing. Cinzia Desi
  • Ing. Vincenzo Greco
  • Ing. Domenico Crinò
  • Geo. Santino Rosano
  • Dr. Geologo Paolo Mozzicato
  • Dr. Agronomo Daniele Monti

Moderatore

Gianluca Oreto, ingegnere, direttore di LavoriPubblici.it, esperto in materia urbanistico-edilizia e bonus fiscali.

Costo

È possibile acquistare il corso completo al costo di 330 euro + IVA oppure il singolo modulo a costo di 40 euro +IVA.

Si ricorda che le spese per la formazione professionale sono deducibili al 100%

Note

Il corso in modalità elearning sincrono si terrà sulla piattaforma GoToWebinar.
È possibile esercitare il diritto di recesso fino a 5 giorni prima dell'inizio della prima lezione online.
Dopo il pagamento saranno inviate le istruzioni per accedere al corso.

Alla fine di ogni modulo sarà inviata la registrazione a tutti gli iscritti.

Cosa fare per partecipare

  1. Iscriviti al webinar tramite "Iscriviti subito al corso"
  2. Effettua il pagamento
  3. Dopo aver effettuato il pagamento riceverai una email di conferma con le indicazioni per la partecipazione.

Accessori necessari

Per partecipare all'evento è necessario l'utilizzo di cuffie o altoparlanti.

Il webinar sarà erogato tramite la piattaforma GoToWebinar. Per verificare se il tuo pc, smartphone o tablet sono pronti clicca qui.

 Iscrizione al telefono

Se desideri iscriverti o ricevere ulteriori informazioni, puoi contattarci al numero +39 091 682 30 69 oppure  se desideri puoi CHATTARE CON noi utilizando la messaggistica istantanea: Chatta con Whatsapp (091 682 30 69)

 Assistenza

Siamo a sua completa disposizione per qualsiasi informazione durante il Suo acquisto o post-vendita attraverso il numero telefonico diretto +39 091 682 30 69

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