APE - Manuale operativo per l'Attestato di Prestazione Energetica

Aggiornato alle UNI/TS 11300:2016 (parti 4-6) e UNI 10349:2016

Il presente manuale fornisce tutte le informazioni utili al certificatore energetico al fine di redigere un completo e corretto Attestato di Prestazione Energetica (APE) ed è aggiornato ai d.m. 26 giugno 2015 e alle norme UNI/TS 11300:2016 (parti 4-6) e UNI 10349:2016.

L’opera analizza in maniera dettagliata tutte le fasi della certificazione energetica, da quella di pre-sopralluogo all’invio del certificato agli uffici regionali/provinciali competenti, passando per un’attenta disamina di tutte le informazioni necessarie da reperire per imputare correttamente i dati all’interno del software di certificazione.

Il manuale, inoltre, offre un’analisi completa della normativa, con citazioni di norme tecniche, leggi e FAQ in vigore, al fine di facilitare eventuali approfondimenti del lettore.

La spiegazione delle varie azioni, che il certificatore deve intraprendere per portare a termine l’incarico, permette quindi di acquisire un valido metodo per produrre un perfetto Attestato di Prestazione Energetica. Vengono trattati anche gli obblighi in capo al professionista, le responsabilità e le relative sanzioni.

L’opera si completa con una pratica check-list che il certificatore energetico può utilizzare per garantire uno svolgimento efficace della propria attività, evitando il rischio di non segnalare dati importanti.

Autore
Sebastiano Ciciriello, Ingegnere laureato presso il Politecnico di Bari in Ingegneria Edile-Architettura. Cofondatore dello studio associato di ingegneria “Diagnostica Monitoraggio e Progettazione” (www.asso- ciatidmp.it).Si occupa di tutti i temi legati alla diagnostica e monitoraggio energetico-strutturale degli edifici, al fine di realizzare interventi edilizi basati su modelli matematici ad alta efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Consulente tecnico presso il tribunale di Trani, si occupa anche di prevenzione incendi ed è certificato ai sensi della ISO 9712 quale operatore termografico di 2° Livello.

Indice

1 Obiettivi della certificazione energetica

2 Quadro normativo di riferimento
2 1 Normativa in vigore

3 Chi può redigere l’APE

4 Classificazione degli edifici e servizi da stimare

5 Obbligo di informativa, dotazione e consegna dell’APE
5 1 Vendita o affitto di un immobile
5 2 Immobili nuovi o ristrutturati
5 3 Casi di esclusione di dotazione dell’APE

6 Procedure e metodo di calcolo
6 1 Procedure di calcolo
6 1 1 Procedura di calcolo di progetto o calcolo standardizzato
6 1 2 Procedura di calcolo da rilievo sull’edificio
6 2 Metodo di calcolo
6 2 1 Metodo di calcolo di progetto
6 2 2 Metodo di calcolo da rilievo sull’edificio
6 2 2 1 Metodo di calcolo da rilievo in sito
6 2 2 2 Metodo semplificato
6 3 Strumenti di calcolo

7 Procedura operativa per la redazione dell’attestato di prestazione energetica
7 1 Fase di pre-sopralluogo
7 2 Fase di sopralluogo
7 2 1 Rilievo geometrico e situazione al contorno
7 2 2 Rilievo materico (serramenti – murature – solai – pavimenti)
7 2 2 1 Strumentazioni per il rilievo e la raccolta dati
7 2 3 Ponti termici
7 2 3 1 Valutazione dei ponti termici con abaco
7 2 3 2 Valutazione del ponte termico agli elementi finiti
7 2 4 Impianti termici – dati necessari
7 2 5 Fonti rinnovabili – dati necessari
7 2 5 1 Impianto fotovoltaico
7 2 5 2 Impianto solare termico
7 2 6 Illuminazione – dati necessari
7 2 7 Trasporto – dati necessari
7 2 8 Ventilazione – dati necessari
7 2 8 1 Ventilazione naturale
7 2 8 2 Ventilazione meccanica

8 Validità dell’APE
8 1 Impianto termico in assenza di libretto dell’impianto
8 2 Aggiornamento dell’APE

9 Documenti da conservare

10 I dati contenuti nell’attestato di prestazione energetica

11 Invio dell’APE
11 1 XML standard e XML completo

12 Annunci commerciali

13 Sanzioni
13 1 Falsificazioni dell’APE

14 L’attestato di qualificazione energetica (AQE)

15 FAQ MISE 113
15 1 FAQ MISE ottobre 2015
15 2 FAQ MISE agosto 2016

APPENDICE
1 Check list APE
2 Glossario dell’APE
3 Decreto Ministero dello sviluppo economico 26 giugno 2015 – Adeguamento del decreto del Ministro dello sviluppo economico, 26 giugno 2009 - Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici