Agenzia delle Entrate: Nuova Guida sulle Agevolazioni per ristrutturazioni edilizie

Detrazione Irpef per le spese di ristrutturazione, chi può beneficiarne e in che misura, come fare la comunicazione di inizio lavori, quali sono i tipi di interventi ammessi all'agevolazione: sono questi alcuni degli argomenti di rilievo contenuti nella "Guida alla agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie".

La guida con tutte le novità contenute negli ultimi interventi normativi e di prassi ed aggiornata al mese di ottobre 2010 contiene le istruzioni per poter utilizzare al meglio gli sconti d'imposta previsti per gli interventi di recupero edilizio. L'Agenzia delle Entrate ricorda che la legge finanziaria 2010 ha prorogato fino al 31 dicembre 2012 il termine per fruire della detrazione del 36% delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio edilizio e che la stessa legge ha prorogato la detrazione d'imposta sull'acquisto di immobili ristrutturati da imprese di costruzione o ristrutturazione o da cooperative.
L'agevolazione è applicabile alle abitazioni facenti parte di edifici interamente ristrutturati dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2012 e acquistati entro il 30 giugno 2013.
Non ha più scadenza, inoltre, l'applicazione dell'aliquota Iva agevolata del 10%, per le prestazioni di servizi e le forniture di beni relative agli interventi di recupero edilizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata.
Non ha scadenze, anche, la possibilità di fruire:

• della detrazione Irpef del 19% sugli interessi passivi pagati per mutui stipulati per la costruzione (e la ristrutturazione) dell’abitazione principale;
• dell’applicazione dell’aliquota Iva al 4% sui beni finiti acquistati per la costruzione di abitazioni non di lusso (a prescindere che siano prima casa o meno) ed edifici assimilati.

Nella guida sono esposte in dettaglio le istruzioni per poter utilizzare al meglio le principali agevolazioni fiscali previste per gli interventi di recupero edilizio e la stessa è suddivisa nei seguenti paragrafi:

• la detrazione irpef per le spese di ristrutturazione
• l'iva sulle ristrutturazioni edilizie
• la detrazione irpef per gli acquirenti e gli assegnatari di immobili ristrutturati
• la detrazione irpef del 19% degli interessi passivi sui mutui
• i principali tipi di interventi ammessi alla detrazione irpef del 36%
• la comunicazione di inizio lavori
• per saperne di più