Valutazione immobiliare

11/09/2015

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Si svolge in e-learning il corso di aggiornamento Valutazione immobiliare organizzato da Beta Formazione e che eroga 9 CFP per Architetti e Ingegneri.

Obiettivi
Il corso analizza la nuova Norma UNI 11558:2014, in vigore dal 06/11/2014, approfondendo i compiti e le attività specifiche della figura professionale del valutatore immobiliare, le abilità e gli ambiti di intervento, i requisiti del valutatore e le conoscenze con le relative aree di apprendimento specifiche, spaziando dagli elementi di diritto, alla conoscenza della struttura catastale/tavolare, dagli elementi di matematica finanziaria agli elementi di statistica, affrontando gli elementi di scienza e tecnica delle costruzioni.

Requisiti
Il corso è specifico per Periti Agrari, Dottori in Agraria, Agrotecnici ed Agenti Immobiliari, i quali per accedere alla certificazione come Valutatori immobiliari a Norma UNI 11558:2014 devono frequentare e superare in aggiunta l’esame del corso di aggiornamento.

Programma del corso
Elementi di diritto
  • Elementi di diritto pubblico e privato;
  • Elementi di diritto relativi ai diritti di proprietà, modi di acquisto e di godimento;
  • Proprietà, possesso, detenzione;
  • I diritti reali;
  • Elementi della disciplina del condominio;
  • La multiproprietà;
  • Locazione e comodato;
  • Ipoteca, pignoramento;
  • Trascrizioni, iscrizioni, privilegi.
  • Elementi dell’evoluzione legislativa relativa alla legge urbanistica nazionale;
  • La legge Bucalossi (legge 28 gennaio 1977, n. 10);
  • Elementi norma ivi in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie;
  • Elementi sommari di disciplina delle espropriazioni;
  • Accenni sul Testo Unico per l’edilizia (D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e S.M.I.)
Catasto e stima catastale
  • Storia del Catasto
  • Struttura Amministrativa del Catasto Italiano
  • Catasto Terreni -Formazione - Attivazione -Conservazione
  • Catasto dei Fabbricati - Formazione - Attivazione - Conservazione
  • Cartografia Catastale
  • Conservatoria dei registri immobiliari
  • Il sistema Tavolare e l’ufficio del Libro Fondiario
Elementi di matematica finanziaria
  • Matematica Finanziaria
  • Interesse semplice, composto e commerciale
  • Riporto dei capitali nel tempo
  • Annualità e quota di reintegrazione ed ammortamento dei capitali
Elementi di statistica
Elementi di scienza e tecnica delle costruzioni, compresi elementi di statica e meccanica delle strutture
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