Superbonus 110% e Bonus Facciate: in caso di isolamento termico a cappotto, quale scegliere?

Il condominio dove abito sta valutando il rifacimento del prospetto principale su strada pubblica e un eventuale isolamento termico a cappotto ma non sappiamo se conviene utilizzare il superbonus 110% o il bonus facciate. Quale conviene scegliere?

• Superbonus 110% e Bonus Facciate: la domanda alla posta di LavoriPubblici.it
• Superbonus 110%: presupposti normativi, come si utilizza, requisiti, spese ammissibili e limiti di spesa
• Bonus Facciate: presupposti normativi, come si utilizza, requisiti, spese ammissibili e limiti di spesa
• Superbonus 110% e Bonus facciate: ok a sconto in fattura e cessione del credito
• Superbonus 110% e Bonus Facciate: la risposta della posta di LavoriPubblici.it

Superbonus 110% e Bonus Facciate: la domanda alla posta di LavoriPubblici.it

È la nuova interessante domanda arrivata alla posta di LavoriPubblici.it da parte di un nostro lettore che abita in condominio e vuole capire se sia più conveniente beneficiare della nuova detrazione fiscale del 110% (c.d. Superbonus), prevista dal D.L. n. 34/2020 (c.d. Decreto Rilancio), convertito con modificazioni dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, oppure optare per la detrazione fiscale del 90% (c.d. bonus facciate) prevista dalla Legge 27 dicembre 2019, n. 160 (c.d. Legge di Bilancio per il 2020).

Per poter rispondere correttamente alla domanda è necessario specificare nel dettagli i presupposti normativi, i limiti di spesa e le spese ammissibili.

Partiamo subito da una considerazione: ad oggi il bonus facciate ha scadenza 31/12/2020 ma la sua proroga è stata inserita nella bozza di disegno di legge di Bilancio per il 2021. Mentre il superbonus 110% ha un orizzonte temporale che termina il 31/12/2021 (ma anche in questo caso si parla di una proroga grazie alle risorse del Recovery Fund).

Entrambe le detrazioni fiscali possono essere fruite dai condomini.