Bonus edilizi 2026: proroga nel ddl di Bilancio, Conto Termico 3.0 e tetto alle detrazioni
Ecobonus, ristrutturazioni, sismabonus e bonus mobili confermati nel 2026 alle regole 2025. Nel frattempo avanzano Conto Termico 3.0 e limite complessivo alle detrazioni (art. 16-ter TUIR).
Il limite “silenzioso”: l’art. 16-ter del TUIR
A complicare ulteriormente il quadro resta poi l’art. 16-ter del d.P.R. n. 917/1986, che ha introdotto un tetto complessivo alle detrazioni per i contribuenti con redditi superiori a 75.000 euro.
Pur restando fermi i limiti specifici di ciascuna agevolazione, la norma impone un plafond massimo di oneri detraibili, calcolato in funzione del reddito e della composizione del nucleo familiare. Un meccanismo che incide direttamente sulla fruizione “reale” dei bonus edilizi, soprattutto per chi sostiene spese rilevanti e conta su una detrazione pluriennale.
Il punto critico è che questo limite opera in modo trasversale, sommando le detrazioni e considerando, per i bonus edilizi, le singole rate annuali. Di fatto, mentre il legislatore proroga percentuali e tetti di spesa, introduce contestualmente un vincolo che può ridurre in modo significativo il beneficio effettivamente utilizzabile.
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