Cessione del credito e sconto in fattura: nuovo modello per le spese 2025

Le regole operative: cosa cambia in cantiere

Per chi lavora sul campo – tecnici, imprese, condomìni – gli aspetti pratici sono importanti:

• la comunicazione va trasmessa entro il 16 marzo 2026 per le spese 2025;
• l’invio deve passare dai canali telematici dell’Agenzia, a cura del soggetto che rilascia il visto di conformità o, nel caso di parti comuni, dall’amministratore di condominio;
• rimane l’obbligo di asseverazione tecnica (per l’efficienza energetica tramite ENEA e per il sismabonus dai professionisti strutturali) e di visto di conformità fiscale, con relativa copertura assicurativa dei tecnici;
• come precisa il provvedimento: «Il modello e le relative specifiche tecniche devono essere utilizzati a decorrere dall’8 settembre 2025. Restano validi gli effetti delle comunicazioni inviate fino al 7 settembre 2025 utilizzando la precedente versione».

Sul piano della circolazione dei crediti, la piattaforma telematica resta l’unico strumento abilitato. Ogni rata di credito è contrassegnata da un codice identificativo univoco, che ne impedisce la cessione parziale, una scelta pensata per garantire tracciabilità, ma che riduce ulteriormente la flessibilità di utilizzo.