Il Decreto Fiscale 2025 è legge: tutte le novità in Gazzetta Ufficiale
La Legge n. 108/2025 conferma e amplia le misure urgenti in materia fiscale, con alcune importanti novità su redditi da usufrutto, reverse charge e definizione agevolata dei tributi
Redditi e plusvalenze da usufrutto e altri diritti reali: nuova interpretazione autentica
Un primo importante chiarimento per chi opera in ambito immobiliare, in fase di pianificazione o ristrutturazione patrimoniale arriva con la disposizione interpretativa, inserita all’art. 1, sull’art. 67 del TUIR che distingue, ai fini IRPEF, due fattispecie:
- se il contribuente concede un usufrutto o un altro diritto reale di godimento su un immobile, ma conserva un diritto reale residuo (es. la nuda proprietà), il reddito prodotto rientra nei redditi diversi (art. 67, co. 1, lett. h);
- se invece il contribuente si spoglia integralmente del bene, allora il provento genera una plusvalenza tassabile (lett. b o b-bis, art. 67, co. 1).
Sempre all’art. 1 si prevede che, a partire dal 2025, l’addizionale IRPEF sui compensi variabili verrà applicata solo ai dirigenti di intermediari finanziari o di holding finanziarie. Una disposizione che delimita il campo soggettivo dell’imposta, offrendo certezze ai professionisti operanti in altri settori economici.
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