Conto Termico 3.0: novità, incentivi e soggetti ammessi

Approvato il Conto Termico 3.0: più incentivi per efficienza e rinnovabili, nuove tipologie agevolate e coperture fino al 100% per scuole e piccoli Comuni.

di Redazione tecnica - 12/08/2025

Il raggiungimento degli obiettivi di risparmio energetico e riduzione delle emissioni passa necessariamente attraverso la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente. In questa prospettiva si inserisce il nuovo Conto Termico 3.0, predisposto dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) dopo il via libera della Conferenza Unificata e in attesa di pubblicazione definitiva.

Si tratta di un aggiornamento atteso, che punta a semplificare le procedure di accesso, ampliare la platea dei beneficiari e valorizzare soluzioni tecnologiche innovative, con un’attenzione particolare all’economia circolare.

Il decreto rivede la disciplina degli incentivi per interventi di piccole dimensioni destinati a migliorare l’efficienza energetica e a produrre energia termica da fonti rinnovabili, adottando criteri di semplificazione, efficacia, diversificazione e innovazione. L’impostazione è pienamente coerente con il Piano Nazionale Integrato per l’Energia e il Clima (PNIEC) e mira a contribuire concretamente alla decarbonizzazione e all’efficientamento del settore civile, con un focus sulla riqualificazione degli edifici della Pubblica Amministrazione.

La misura prevede un aggiornamento periodico da parte del MASE, previa intesa in Conferenza Unificata, secondo le tempistiche e modalità definite dalla normativa di settore.

La struttura del Decreto per il Conto Termico 3.0

Il nuovo decreto si compone dei seguenti 31 articoli, suddivisi in 7 titoli, e 2 allegati:

TITOLO I - DISPOSIZIONI GENERALI

  • Articolo 1 Finalità e ambito d’applicazione
  • Articolo 2 Definizioni
  • Articolo 3 Limiti di spesa annua cumulata per gli incentivi

TITOLO II - INTERVENTI DI PICCOLE DIMENSIONI PER L’INCREMENTO DELL’EFFICIENZA ENERGETICA NEGLI EDIFICI

  • Articolo 4 Soggetti ammessi
  • Articolo 5 Tipologie di intervento incentivabili
  • Articolo 6 Spese ammissibili ai fini del calcolo dell’incentivo

TITOLO III - INTERVENTI DI PICCOLE DIMENSIONI PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA TERMICA DA FONTI RINNOVABILI

  • Articolo 7 Soggetti ammessi
  • Articolo 8 Tipologie di intervento incentivabili
  • Articolo 9 Spese ammissibili ai fini del calcolo dell’incentivo

TITOLO IV - DISPOSIZIONI COMUNI

  • Articolo 10 Condizioni di ammissibilità
  • Articolo 11 Erogazione e durata dell'incentivo
  • Articolo 12 Soggetti non ammessi
  • Articolo 13 Modalità di accesso tramite ESCO ed altri soggetti abilitati
  • Articolo 14 Procedura di accesso agli incentivi
  • Articolo 15 Diagnosi e certificazione energetica
  • Articolo 16 Modalità di presentazione delle domande 
  • Articolo 17 Cumulabilità
  • Articolo 18 Adempimenti a carico del Soggetto Responsabile
  • Articolo 19 Adempimenti a carico del GSE
  • Articolo 20 Adempimenti dell’Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente
  • Articolo 21 Verifiche, controlli e sanzioni 
  • Articolo 22 Monitoraggio e relazioni
  • Articolo 23 Misure di accompagnamento

TITOLO V - DISPOSIZIONI SPECIFICHE PER LE IMPRESE

  • Articolo 24 Ambito di applicazione ed esclusioni
  • Articolo 25 Requisiti specifici di ammissibilità agli incentivi degli interventi realizzati dalle imprese
  • Articolo 26 Disposizioni specifiche per le spese ammissibili relative agli interventi realizzati dalle imprese
  • Articolo 27 Intensità e cumulabilità degli incentivi alle imprese
  • Articolo 28 Limiti di spesa incentivabile

TITOLO VI - DISPOSIZIONI FINALI

  • Articolo 29 Regole applicative
  • Articolo 30 Disposizioni finali
  • Articolo 31 Entrata in vigore

Allegato - I Criteri di ammissibilità degli interventi

Allegato II - Metodologia di calcolo degli incentivi

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