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Fine lavori della CILA: a cosa serve, perché conta per il Superbonus e cosa prevedono le Regioni

La legge statale non impone di chiudere la CILA, ma una pratica rimasta aperta può pesare nei controlli sui bonus edilizi, a cominciare dal Superbonus. Sette ordinamenti regionali disciplinano la fine lavori con strumenti diversi, altri due solo in ipotesi circoscritte, altrove decide il regolamento comunale. Il quadro aggiornato a settembre 2026, verificato sui testi vigenti.

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di Gianluca Oreto - 21/09/2026

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Il quadro Regione per Regione

Regione o Provincia	Norma	Termine	Fine lavori
Friuli Venezia Giulia	art. 16-bis L.R. 19/2009	3 anni dall’inizio, prorogabile	Obbligatoria
Emilia-Romagna	art. 7 L.R. 15/2013	Data dichiarata, entro 3 anni	Obbligatoria
Marche	art. 5 L.R. 17/2015	3 anni dall’inoltro	Obbligatoria
Umbria	artt. 118 e 137 L.R. 1/2015	Nessuno	Dichiarazione entro 90 giorni, sanzionata
Sardegna	art. 15 L.R. 23/1985	Nessuno	Dichiarazione del DL entro 30 giorni
Trento	artt. 78-bis e 93 L.P. 15/2015	Nessuno	Entro 6 mesi, applicabilità dubbia
Liguria	art. 25 L.R. 16/2008	Nessuno	Entro 60 giorni, per le varianti
Toscana	art. 136 L.R. 65/2014	Nessuno	Facoltativa, per le varianti
Sicilia	art. 3 L.R. 16/2016	Nessuno	Solo zona agricola
Altre Regioni e Bolzano	art. 6-bis d.P.R. 380/2001	Nessuno	Solo regola statale e regolamenti comunali

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EDILIZIA Testo Unico Edilizia CILA DPR n. 380/2001

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INDICE

Fine lavori della CILA: a cosa serve, perché conta per il Superbonus e cosa prevedono le Regioni

Fine lavori CILA e Superbonus, cosa rischia chi non chiude la pratica

In quali Regioni la CILA scade dopo tre anni?

Umbria, Sardegna e Trento, dove la CILA non scade ma la chiusura ha un termine

Liguria e Toscana, dove la fine lavori serve a documentare le varianti

La Sicilia e l’obbligo limitato alla zona agricola

Le Regioni in cui vale solo la regola statale

Il quadro Regione per Regione

Cosa deve verificare il tecnico prima di chiudere una CILA