Da settembre ad oggi il più importante portale degli operatori
immobiliari: 4 milioni di accessi, 700 mila pagine scaricate, oltre
60 paesi in contatto, 3.400 pagine di contenuti. www.demaniore.com
è il primo portale immobiliare pubblico targato Agenzia del
demanio.
L’Agenzia del Demanio, nata in attuazione del decreto legislativo
n. 300/1999 e trasformata in ente pubblico economico nel 2004, ha
il compito istituzionale di amministrare i beni immobili dello
Stato razionalizzandone e valorizzandone l’uso, anche attraverso la
loro gestione economica.
In una rinnovata visione interpretativa, tale missione si traduce
nella volontà di rappresentare un punto di riferimento e un centro
di eccellenza in ambito immobiliare.
L’insieme delle attività svolte dall’Agenzia nell’ambito delle sue
prerogative istituzionali può essere classificato in base
all’oggetto dell’attività stessa e alle modalità di esecuzione:
Attività straordinarie di gestione dei beni del portafoglio
immobiliare dello Stato. Processi che riguardano iniziative sui
beni dello Stato attivate in via eccezionale sulla base di norme
specifiche (conferimenti, cartolarizzazioni, valorizzazioni, ecc.).
I livelli di attivazione e le modalità/tempi di lavorazione sono
fissati da altre realtà determinando, così, per l’Agenzia la
necessità di predisporre cicli di produzione ad hoc secondo logiche
di progetto.
Attività ordinarie di gestione dei beni del portafoglio
immobiliare dello Stato. Processi ordinari di gestione dei beni
dello Stato, che variano per modalità e tempi di attivazione in
base alle caratteristiche intrinseche dello stesso patrimonio
immobiliare (tipologia, collocazione geografica, stato di
manutenzione, utilizzi, classificazione secondo i principi di
contabilità pubblica, ecc.).
Attività ordinarie di gestione dei beni al di fuori del
portafoglio immobiliare dello Stato. L’insieme delle attività
di gestione su oggetti non di tipo immobiliare (beni confiscati
alla criminalità organizzata), ovvero proprie del business
immobiliare ma realizzate per altri soggetti su portafogli diversi
da quello dello Stato.
Attività infrastrutturali. Quest’ultima categoria raccoglie
l’insieme delle attività trasversali di supporto, necessarie per
assicurare il buon funzionamento della struttura.
La performance 2005 si sviluppa secondo quattro direttrici
fondamentali: l’incremento della conoscenza del patrimonio in
gestione, la messa a reddito di nuove porzioni di patrimonio,
l’incremento di valore economico e sociale attraverso operazioni di
valorizzazione e, infine, la razionalizzazione del portafoglio
immobiliare in gestione.
Sul piano della
conoscenza del patrimonio, l’Agenzia ha
raggiunto risultati significativi che si consolideranno in un
volume complessivamente censito pari a circa 70 milioni di metri
cubi. Per quanto riguarda le attività di
messa a reddito dei
beni affidati e la conseguente generazione di entrate per il
bilancio dello Stato, l’Agenzia ha centrato tutti gli obiettivi
fissati nel Contratto di Servizi. Positiva è anche
l’attività di
valorizzazione, grazie all’avanzamento compreso tra il 60% ed
il 90% di almeno 8 iniziative in corso di realizzazione. Infine,
per quanto riguarda la
razionalizzazione del portafoglio
immobiliare, si è proceduto alla alienazione di beni ritenuti
non strategici, con il duplice scopo di ottenere introiti da un
patrimonio sostanzialmente "congelato" e non utilizzabile, e di
ridurre le spese legate alla sua gestione corrente.
In una sezione dedicata ai libri tecnici, trovano spazio, tra gli
altri, anche i testi tecnici editi da GRAFILL Editoria tecnica.
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