Superbonus 110%: dopo 79 giorni dalla
pubblicazione della
legge 17 luglio 2020, n. 77 e 139 giorni dal
D.L. n. 34/2020 (c.d. Decreto
Rilancio), il quadro normativo per la fruizione della
detrazione fiscale del 110% (c.d. Superbonus) è finalmente
completo.
Superbonus 110%: il quadro normativo di
riferimento
La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale degli ultimi due decreti
del Ministero dello Sviluppo economico (MiSE) ha finalmente
completato il quadro dei provvedimenti attuativi previsti dagli
articoli 119 e 121 del Decreto Rilancio costituito da:
- la guida al Superbonus 110% realizzata
dall'Agenzia delle Entrate;
- il Decreto Ministero dello Sviluppo economico 6 agosto
2020 (c.d. Decreto Requisiti tecnici)
recante "Requisiti tecnici per l’accesso alle detrazioni
fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici - cd.
Ecobonus" (Gazzetta Ufficiale 05/10/2020, n. 246);
- il Decreto Ministero dello Sviluppo economico 6 agosto
2020 (c.d. Decreto Asseverazioni)
recante "Requisiti delle asseverazioni per l’accesso alle
detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici
- cd. Ecobonus" (Gazzetta Ufficiale 05/10/2020, n. 246);
- la Circolare dell'Agenzia delle Entrate 8 agosto 2020,
n. 24/E recante “Detrazione per interventi di
efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico degli
edifici, nonché opzione per la cessione o per lo sconto in luogo
della detrazione previste dagli articoli 119 e 121 del
decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (Decreto Rilancio) convertito
con modificazione dalla legge 17 luglio 2020, n. 77– Primi
chiarimenti”;
- il Provvedimento dell'Agenzia delle Entrate 8 agosto
2020, n. 283847 recante “Disposizioni di
attuazione degli articoli 119 e 121 del decreto-legge 19 maggio
2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio
2020, n. 77, per l’esercizio delle opzioni relative alle detrazioni
spettanti per gli interventi di ristrutturazione edilizia, recupero
o restauro della facciata degli edifici, riqualificazione
energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di
impianti solari fotovoltaici e infrastrutture per la ricarica di
veicoli elettrici”.
Superbonus 110%: il Decreto Requisiti tecnici e il
Decreto Asseverazioni
Gli ultimi due tasselli del puzzle sono arrivati il 5 ottobre
scorso con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale dei due decreti
del MiSE che hanno definito:
- i requisiti tecnici che devono soddisfare gli interventi che
danno diritto alla detrazione (il Decreto Requisiti tecnici);
- il contenuto e le modalità di trasmissione dell’asseverazione
dei requisiti per gli interventi.
Adesso, dopo un approfondito studio delle norme, sarà possibile
avviare lo studio di fattibilità dei lavori che eventualmente
potranno accedere alle nuove detrazioni fiscali del 110%, partendo,
come chiarito più volte, dallo
stato di legittimità urbanistico-edilizia degli
edifici che vogliono sfruttare le possibilità del superbonus.
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