Alla luce delle disposizioni contenute nell’art.1, commi 17-19,
della legge 24 dicembre 2007 n.244 (legge Finanziaria 2008),
relative alla proroga delle agevolazioni fiscali per gli interventi
di recupero del patrimonio edilizio abitativo, si trasmette la
nuova
Guida alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni
edilizie, aggiornata con i chiarimenti ministeriali forniti nel
corso dell’ultimo anno, che riepiloga le modalità applicative del
beneficio, le fattispecie agevolate e gli adempimenti necessari per
l’accesso alla detrazione.
Si ricorda, infatti, che l’art.1, commi 17-19, della legge 244/2007
ha previsto la
proroga triennale, dall’1 gennaio 2008 al 31
dicembre 2010:
- della detrazione IRPEF del 36% per le spese di recupero
dei fabbricati abitativi, nel limite di 48.000 euro per unità
immobiliare;
- dell’applicazione dell’IVA agevolata al 10% per gli
interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sui fabbricati
abitativi.
È stata, inoltre,
reintrodotta la detrazione IRPEF del 36% per
l’acquisto di abitazioni comprese in fabbricati interamente
ristrutturati da imprese di costruzioni, a condizione che:
- gli interventi di recupero, realizzati sull’intero fabbricato,
siano eseguiti dall’1 gennaio 2008 al 31 dicembre 2010;
- il rogito per l’acquisto delle abitazioni sia stipulato entro
il 30 giugno 2011.
Si segnala che la Guida contiene un paragrafo relativo alle
modalità di calcolo della detrazione, con particolare riferimento
all’operatività del limite massimo di spese agevolate ed un
focus
Nell’
Appendice alla Guida sono, invece, raccolte tutte le
più recenti disposizioni normative in materia e i documenti di
prassi emanati dall’Agenzia delle Entrate.
Fonte: ANCE
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