La casa è un’”emergenza” per i conti delle famiglie italiane. E non
solo per la “gestione”, tra bollette e costi di manutenzione, ma
anche solo per avere un tetto sotto il quale dormire.
Negli ultimi due anni la spesa per gli affitti è infatti cresciuta
in media del 14%, mentre i costi di chi è riuscito ad acquistare le
quattro mura con un mutuo sono arrivati anche a un aumento del 10%.
E se - secondo gli ultimi dati dell'Istat - gli italiani in affitto
hanno visto in media il loro canone mensile salire, dal 2005 al
2007, di circa il 14% da 308 a 351 euro, aumenti ben sopra la media
nazionale si sono registrati nel Centro della penisola dove i
prezzi sono volati da 340 a 406 euro al mese (+20%).
Conti in aumento anche per quel 14,5% delle famiglie - pari cioè a
2,55 milioni di nuclei - con casa di proprietà che ha acceso un
mutuo: la spesa media è salita da 438 a 471 euro al mese,
registrando un incremento intorno all'8% nel biennio. Quella per
l'abitazione resta così la voce più consistente del bilancio
familiare italiano: brucia oltre un quarto (il 26,7% per
l'esattezza nel 2007) della spesa media mensile.
Vale a dire circa 662 euro sui 2.480 medi 2007 fotografati
dall'Istat nelle ultime rilevazioni cui “Consumi delle Famiglie”. E
registra una costante crescita: solo due anni prima la voce era al
25,8% del totale.Più consistente il costo-casa al Centro, dove
rappresenta il 29% del totale (736 euro su una media mensile di
'spese' per 2.539 euro).
L'incidenza di tale voce sale poi se si considerano anche i costi
correlati per l'energia: 31% della spesa media mensile. Per
arrivare a tradursi in un'emergenza per gli anziani: la casa e le
spese per l'energia ad essa correlate assorbono infatti quasi la
metà della spesa mensile degli over-64 (il 46,9%). Vale a dire
circa 635 euro su un totale medio mensile di 1.356 euro. In
generale per i pensionati la spesa “casa” rappresenta il 36,4% di
quelle mensili complessive, pari a 2.101 euro.
A livello geografico, invece, la zona italiana più “dispendiosa”
per l'abitazione è la Liguria.
Nella regione la spesa arriva al 31,1 per cento del totale,
sfiorando i 700 euro su un totale medio complessivo di 2.236 euro.
Il dato meno pesante, ma in percentuale, spetta invece - sempre nel
confronto territoriale - alla Calabria: l'abitazione “pesa” infatti
solo per il 18,8%, 367 euro cioè su un totale di 1.955 euro al
mese. Ecco di seguito una tabella con l'affitto medio mensile
pagato dalle famiglie affittuarie e la rata media mensile pagata
per i mutui negli anni 2005-2007, secondo i dati dell'Istat:
|
|
RATA AFFITTO
|
|
|
RATA MUTUI
|
|
|
2005
|
2006
|
2007
|
2005
|
2006
|
2007
|
ITALIA
|
308
|
340
|
351
|
438
|
458
|
471
|
Nord
|
348
|
372
|
377
|
448
|
473
|
490
|
Centro
|
340
|
393
|
406
|
465
|
464
|
475
|
Mezzogiorno
|
235
|
266
|
278
|
369
|
401
|
396
|
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Fonte:
www.demaniore.com
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