Le attività di vendita con patto di locazione, sale and
leaseback, da parte di imprese private sono cresciute
rapidamente in Europa, registrando un aumento del 585% tra il 2004
ed il 2007 e raggiungendo il valore di 46 miliardi di euro.
I dati sono presenti in un recente rapporto di Cb Richard Ellis,
nel quale viene anche specificato come il settore costituisca ora
il 21% dell'intero mercato degli investimenti europei (6% nel
2004).
La decisione da parte molte imprese di ricorrere a soluzioni
sale and leaseback è motivata da una serie di fattori tra
cui la necessità di aumentare il capitale, gli alti costi del
debito e la ricerca di soluzioni flessibili di affitto. Le attività
di vendita e rilocazione hanno conosciuto una diffusione anche
nella loro dimensione geografica, crescendo in Francia, Italia,
Spagna e Svezia, ove le suddette transazioni hanno raggiunto un
valore di 2 miliardi di euro dal 2007. A dominare in questo settore
sono ancora Regno Unito e, specialmente, la Germania, con il 34%
del totale europeo (18% nel 2005). Il fenomeno comincia a divenire
evidente anche nell'Europa centrale e dell'Est.
Fonte: Demaniore.it
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