Il volume è una
valida guida alle agevolazioni fiscali
negli interventi di ristrutturazione edilizia e di riqualificazione
energetica ai sensi di quanto previsto dalla legge 27
dicembre 2006, n. 296 (Legge finanziaria 2007), dalla legge 24
dicembre 2007, n. 244 (Legge finanziaria 2008), dalla direttiva
2006/32/CE e dai relativi decreti ministeriali attuativi (decreto
ministeriale 19 febbraio 2007; decreto ministeriale 26 ottobre
2007; decreto ministeriale 11 marzo 2008 e decreto ministeriale 7
aprile 2008).
L’autore, partendo dalla constatazione che
l’attuale patrimonio edilizio italiano ha un costo energetico non
più sostenibile,
dimostra, con degli esempi
virtuosi,
come sia possibile risparmiare energia con degli
investimenti convenienti e con dei tempi di ritorno brevi,
attingendo alle varie forme di incentivazione.
Vengono tracciati dei percorsi praticabili che illustrano i rientri
economici, in modo da orientare sia il tecnico, ma soprattutto
l’utente finale e l’Amministratore pubblico, alla riqualificazione
del patrimonio edilizio esistente.
Resta palese che se tali risultati si possono avere per gli edifici
esistenti, riscontri più sorprendenti si avranno sulle nuove
costruzioni, se concepite dall’inizio in funzione dei principi
della bioarchitettura, del risparmio energetico e dell’utilizzo
delle energie rinnovabili.
L’impianto è parte integrante dell’edificio che va studiato
contemporaneamente alla parte architettonica e la soluzione di gran
parte dei gravi problemi di inquinamento, che l’uomo si trova ad
affrontare, passa attraverso il risparmio energetico e l’utilizzo
delle fonti rinnovabili di cui madre natura ci ha generosamente
omaggiato.
L’autore, dopo una prima parte introduttiva e di
spiegazioni inerenti la normativa in vigore,
analizza i
principali interventi edilizi che sono oggetto di detrazioni
fiscali quali infissi, rivestimenti, caldaie, pannelli
solari ed altro ancora. Un intero capitolo è dedicato ad esempi
pratici di interventi edilizi che consentono la trasformazione di
un edificio in una fonte di reddito.
Vengono riportati numerosi esempi applicativi di interventi di
ristrutturazione edilizia legati ad agevolazioni fiscali. Tali
esempi si riferiscono ad appartamenti in condominio, ad abitazioni
unifamiliari e ad appartamenti in edifici bifamiliari.
Gli approfondimenti a corredo, inoltre, risultano un
valido
supporto operativo per le pratiche di agevolazioni
fiscali.
Il CD-ROM allegato contiene la normativa e gli
approfondimenti in materia di agevolazioni fiscali e
ristrutturazioni edilizie.
I contenuti del CD-ROM, utilizzabili in ambiente MS Windows® e
Macintosh®, sono in formato PDF e pertanto è necessaria la
pre-installazione di Adobe Reader® a cura dell’utente.
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