Approvato dalla Camera il
Disegno di Legge di conversione del
Decreto Legge 185/2008 (Atto Camera n.1972-A), recante “Misure
urgenti per il sostegno a famiglie, lavoro, occupazione e impresa e
per ridisegnare in funzione anti-crisi il quadro strategico
nazionale”, che passa ora all’esame del Senato per l’approvazione
definitiva.
Tra le modifiche alle disposizioni del DL 185/2008 apportate dalla
Camera, si segnalano quelle relative alla detrazione del 55% per
gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici
esistenti, per la quale viene previsto, per le spese sostenute nel
2008, il ritorno alle modalità previgenti all’entrata in vigore del
DL 185/2008, e, per le spese sostenute nel biennio 2009-2010,
l’invio di una apposita comunicazione all’Agenzia delle Entrate, e
la previsione di una semplificazione degli adempimenti per accedere
al beneficio.
Ulteriori modifiche riguardano la rivalutazione dei beni immobili
d’impresa, per la quale sono stati previsti sia la riduzione delle
aliquote dell’imposta sostitutiva, sia l’allungamento dei termini
ai fini del riconoscimento fiscale della medesima
rivalutazione.
1. Detrazione del 55% per la riqualificazione energetica degli
edifici
2. Rivalutazione dei beni immobili d`impresa
3. Esigibilita` IVA per cassa
4. Detrazione del 36% per i microprogetti di arredo urbano o di
interesse locale
5. Ulteriori disposizioni di interesse
1. Detrazione del 55% per la riqualificazione energetica degli
edifici
Il Disegno di Legge approvato dalla Camera
elimina,
all’art.29 del DL 185/2008, sia la
procedura di accesso alla
detrazione del 55% per gli interventi di riqualificazione
energetica degli edifici esistenti (consistente nell’invio
all’Agenzia delle Entrate di un’apposita istanza d’ammissione al
beneficio fiscale, che si intende negata in caso di mancata
approvazione, nei 30 giorni successivi, da parte della medesima
Agenzia delle Entrate), sia il principio del
monitoraggio dei
crediti d’imposta per il riconoscimento di tale
agevolazione.
Contestualmente, accogliendo le richieste dell’ANCE avanzate
durante l’esame parlamentare del Provvedimento, le disposizioni
dell’art.29 del DL 185/2008 sono state riscritte, prevedendo:
- per le spese sostenute nel 2008: il ripristino
delle modalità applicative precedenti (detrazione del 55%
automatica, senza limiti di stanziamento);
- per le spese sostenute nel 2009 e 2010:
- l’invio di una comunicazione all’Agenzia delle Entrate,
secondo modalità e termini da definirsi con Decreto che verrà
emanato entro 30 giorni dall’entrata in vigore della legge di
conversione del DL 185/2008;
- la ripartizione della detrazione obbligatoriamente in
5 anni (invece che in un numero di rate compreso tra 3 e 10,
a scelta del contribuente).
Viene stabilita, inoltre, la modifica del D.M. 19 febbraio 2007, al
fine di semplificare gli adempimenti cui sono tenuti i
contribuenti, da adottare tramite successivo Decreto.
2. Rivalutazione dei beni immobili d`impresa
Il testo approvato dalla Camera modifica le disposizioni
dell’art.15 del DL 185/2008, relative alla possibilità di
rivalutare i beni immobili dell’impresa risultanti nel bilancio in
corso al 31 dicembre 2007.
In particolare, vengono
ridotte le aliquote dell’imposta
sostitutiva delle imposte sui redditi e dell’IRAP, da corrispondere
per accedere alla rivalutazione:
- dal 7% al 4% per i beni non ammortizzabili;
- dal 10% al 7% per i beni ammortizzabili.
Contestualmente, vengono, tuttavia,
allungati i termini ai
fini dell’efficacia fiscale della rivalutazione:
- dal terzo al quinto esercizio successivo a quello in cui
è stata effettuata la rivalutazione (in sostanza, dal 2013), per il
riconoscimento fiscale, del maggior valore di tali beni, ai fini
dell’ammortamento;
- dal quarto al sesto esercizio successivo a quello nel
cui bilancio la rivalutazione è stata eseguita (in sostanza, dal
2014), ai fini del calcolo della plusvalenza nell’ipotesi di
cessione degli immobili.
Tale modifica comporta che, qualora l’immobile sia ceduto (o
assegnato ai soci o destinato a finalità estranee all’esercizio
d’impresa o al consumo personale o familiare dell’imprenditore)
prima dell’inizio del sesto periodo d’imposta successivo a quello
in cui è stata effettuata la rivalutazione (in sostanza, prima del
1° gennaio 2014, in caso di periodo d’imposta coincidente con
l’anno solare), la plusvalenza imponibile sarà determinata in base
al costo del bene prima della rivalutazione.
Viene confermato che la rivalutazione deve essere effettuata nel
bilancio dell’esercizio successivo a quello in corso al 31 dicembre
2007 (in sostanza, nel bilancio relativo all’esercizio 2008), e che
l’imposta sostitutiva potrà essere versata, a scelta, o in un’unica
soluzione, entro il termine di versamento del saldo delle imposte
sul reddito relative al periodo d’imposta in cui la rivalutazione è
eseguita, oppure in tre rate annuali, di cui la prima con la
medesima scadenza (sulle rate successive alla prima sono dovuti gli
interessi legali, pari al 3% annuo, da versarsi contestualmente
alla rata).
Viene, altresì, mantenuta l’esclusione dalla rivalutazione per:
- i beni merce (ossia i beni alla cui produzione o scambio è
diretta l’attività, per esempio il magazzino delle imprese
edili);
- le aree fabbricabili, sia se iscritte tra le immobilizzazioni,
sia se costituenti beni merce (ossia destinate alla vendita).
Infine, nel testo approvato dalla Camera resta ferma la possibilità
di affrancamento del saldo attivo che si genera a seguito della
rivalutazione, mediante il pagamento di un’imposta sostitutiva
delle imposte sul reddito e dell’IRAP, pari al 10% (da versare con
le stesse modalità previste per l’imposta sostitutiva dovuta per la
rivalutazione), che consente di evitare che tale ammontare, se
distribuito, concorra nei modi ordinari alla determinazione del
reddito imponibile da assoggettare all’aliquota IRES del 27,5%, o
all’aliquota marginale IRPEF.
3. Esigibilità IVA per cassa
In tal ambito, il testo approvato dalla Camera, prevede la
messa
a regime delle disposizioni che estendono l’esigibilità differita
dell`IVA per tutte le operazioni imponibili, rese a favore di
soggetti esercenti attività d’impresa, arti o professioni (art.6,
comma 5, secondo periodo, D.P.R. 633/1972).
E’ stata, infatti,
eliminata l’efficacia, in via
sperimentale, della misura, che, nel testo del DL 185/2008
attualmente in vigore (art.7), è riferita al triennio
2009-2011.
A seguito delle citate modifiche, vengono, comunque, confermati:
- il termine massimo di un anno dall’effettuazione
dell’operazione, entro cui il pagamento della fattura può essere
posticipato (restando salva l’ipotesi in cui, in tale periodo, il
cessionario o committente venga assoggettato a procedure
concorsuali o esecutive);
- l’esclusione dall’esigibilità dell’IVA per cassa in relazione
alle operazioni soggette al meccanismo del “reverse charge” (es.
prestazioni rese in subappalto nel settore edile).
In merito, si ricorda che, ai sensi dell’art.7 del DL 185/2008,
l’efficacia della misura è subordinata ad autorizzazione
comunitaria, ai sensi della Direttiva 2006/112/CE, sulla base della
quale sarà poi emanato un Decreto del Ministro dell’Economia e
delle Finanze con cui verrà fissato il volume d’affari dei
contribuenti beneficiari della disposizione.
4. Detrazione del 36% per i microprogetti di arredo urbano o di
interesse locale
Il testo attuale del Disegno di Legge di conversione del DL
185/2008 modifica le modalità di accesso alla detrazione IRPEF del
36% riconosciuta a gruppi di cittadini organizzati, relativamente
alle spese sostenute per la realizzazione di microprogetti di
arredo urbano (art. 23 del DL 185/2008).
In particolare, fermo restando l’obbligo di invio all’Ente locale,
a cura di tali soggetti, della proposta riferita al progetto da
realizzare, viene introdotto:
- il silenzio diniego dell’Ente locale che non si pronunci
entro due mesi dalla presentazione di tale proposta, che impedisce
la fruizione dell’agevolazione;
- la possibilità di fruire dell’agevolazione, di fatto, ove,
entro il medesimo termine, l’Ente locale approvi le
proposte, regolando, altresì, le fasi essenziali del
procedimento di realizzazione ed i tempi di esecuzione.
In sostanza, rispetto al testo del DL 185/2008 attualmente in
vigore, che prevede il silenzio-assenso dell’Amministrazione a
seguito dell’invio della proposta, la fruibilità del beneficio
viene condizionata ad una espressa pronuncia positiva dell’Ente
locale all’esecuzione dell’intervento.
5. Ulteriori disposizioni di interesse
Infine, restano confermate le ulteriori misure di interesse, cosi`
come attualmente previste dal DL 185/2008, riguardanti, in
particolare:
- la proroga, dall’1 gennaio 2009 al 31 dicembre 2009,
dell’imposta sostitutiva delle imposte sul reddito, pari al 10%, e
nel limite di 6.000 euro lordi, con riferimento alle somme per
incrementi di produttività, corrisposte ai lavoratori del settore
privato titolari di reddito da lavoro dipendente non superiore,
nell’anno 2008, a 35.000 euro lordi;
- la deducibilità dall’IRPEF/IRES di un ammontare pari al 10%
dell’IRAP, forfetariamente riferita alla quota imponibile degli
interessi passivi (al netto degli interessi attivi) e del costo del
lavoro per il personale dipendente o assimilato (al netto delle
deduzioni spettanti ai sensi dell’art.11, del D.Lgs.
446/1997);
- la revisione degli Studi di Settore attualmente in vigore, con
riferimento a determinati settori o aree territoriali al fine di
tener conto degli effetti della crisi economica dei mercati,
mediante Decreto del Ministro dell’Economia e Finanze, sentito il
parere della Commissione degli Esperti;
- la riduzione, in misura pari al 3%, degli acconti IRES ed IRAP
dovuti per il periodo d’imposta 2008.
In tal ambito, si segnala che l’art.42 del DL 207/2008 (cd.
“Decreto milleproroghe”) ha prorogato al 31 marzo 2009 il termine
per l’adozione del Decreto del Presidente del Consiglio dei
Ministri che stabilirà le modalità e la scadenza per il versamento
di quanto non corrisposto per effetto di tale disposizione.
Fonte:
www.ance.it
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