Da ieri è disponibile sul sito internet dell’Agenzia del Territorio
(www.agenziaterritorio.gov.it) il volume sulle Statistiche
Catastali relativo al 2008.
E’ questa la terza edizione della pubblicazione attinente lo stock
dei fabbricati, così come censito nella banca dati del catasto
urbano aggiornato al 31 dicembre 2008.
Si tratta di informazioni che riguardano un totale di oltre 64
milioni di unità immobiliari e delle quali si forniscono: la
numerosità dello stock, la sua consistenza fisica (“vani”,
superfici o volumi a secondo delle categorie tipologiche) e la
correlata base imponibile fiscale determinata dal Catasto (la
“rendita catastale”).
Si è inoltre calcolato per ogni tipologia il VIP
(Valore Imponibile Potenziale) ai fini ICI: il
VIP (euro) è calcolato in base ai criteri normativi che
stabiliscono le modalità di determinazione della base imponibile
dell’ICI. Gli ultimi interventi legislativi hanno visto
l’abolizione dell’ICI per gli immobili adibiti ad abitazione
principale. Al riguardo si sottolinea che nelle elaborazioni
statistiche oggetto di questa pubblicazione il VIP ai fini ICI è
stato ancora calcolato continuando a tenere conto del totale delle
Unità Immobiliari residenziali presenti nelle province, senza
distinzione fra abitazione principale e non, poiché negli archivi
catastali non esiste tale informazione e quindi non è possibile
conoscere numero e rendita delle abitazioni principali.
Per il gruppo di tipologie residenziali (la cui consistenza
catastale è espressa in vani) si è, inoltre, calcolata la
superficie delle unità immobiliari, utilizzando i criteri contenuti
nel Dpr 138/98. Alcuni dati di sintesi sono i seguenti:
lo stock complessivo ammonta a 64,3 milioni di unità, di cui più
del 49% sono abitazioni (gruppo A). E’, complessivamente,
concentrato nelle regioni del Nord, 50% circa.
Fonte: www.agenziaterritorio.gov.it
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