Manutenzione ordinaria preventiva e/o a guasto, manutenzione straordinaria ed opere di adeguamento normativo e funzionale degli impianti di condizionamento presso gli immobili e strutture di proprietà e/o nella disponibilità di EUR S.p.A.
SCADENZA 29/03/2013
Codice CPV: 45259000, 45453000
Codice CIG: 48107303FB
Gara a procedura aperta ai sensi dell'Art. 83 del D.lgs. 163/2006,
con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa, per la
stipula di un Accordo Quadro con un solo operatore ai sensi
dell'Art. 59 del D.Lgs. 163/2006 per l'esecuzione dei lavori di
manutenzione ordinaria preventiva e/o a guasto, nonché di
manutenzione straordinaria e delle opere di adeguamento normativo e
funzionale degli impianti di condizionamento, presso gli edifici e
strutture di proprietà e/o nella disponibilità di EUR S.p.A.
Informazioni relative all'accordo quadro
Accordo quadro con un unico operatore
Durata dell'accordo quadro: 1 anno
Valore totale stimato degli acquisti per l'intera durata
dell'accordo quadro
Valore stimato, IVA esclusa: 514 459,18 Euro
Il presente appalto ha per oggetto l'espletamento dei lavori di
manutenzione ordinaria preventiva e/o a guasto, di manutenzione
straordinaria ed opere di adeguamento normativo e funzionale degli
impianti di condizionamento presso gli immobili e strutture di
proprietà e/o nella disponibilità di EUR S.p.A., siti in Roma. I
lavori verranno affidati con le modalità dell'accordo quadro di cui
all'art. 59 comma 4 del d.lgs n. 163/2006, con unico operatore
CATEGORIA PREVALENTE: OS 28 Impianti termici e di condizionamento
per l'importo di 385 844,39 Euro oltre IVA, classificazione II
(75,0% dell'importo complessivo a base di gara).
Il concorrente, ai fini della partecipazione alla gara, deve essere
qualificato nella categoria di opere specializzate OS 28 per la
classifica adeguata.
Altre lavorazioni di cui si compone l'intervento (art. 108 e art.
109 comma 2° e comma 3° D.P.R. n. 207/2010):
- OG 2 per l'importo di 90 030,35 Euro oltre IVA, classificazione I
(17,5% dell'importo complessivo a base di gara) a qualificazione
obbligatoria e subappaltabile;
- OG 1 per l'importo di 38 584,44 Euro oltre IVA, classificazione I
(7,5% dell'importo complessivo a base di gara) a qualificazione
obbligatoria e subappaltabile.
Quantitativo o entità dell'appalto
L'importo massimo presunto dell'Appalto posto a base di gara per un
periodo contrattuale di un anno è pari a 514 459,18 Euro oltre IVA,
comprensivi dei costi per la sicurezza non soggetti a ribasso pari
a 13 255,36 Euro e dei costi per la sicurezza relativi alle
interferenze non soggetti a ribasso pari a 19 190,80 Euro, di
cui:
- 193 451,98 Euro per lavori a corpo, oltre costi per la sicurezza
pari a 5 319,93 Euro non soggetti a ribasso d'asta;
- 250 000 Euro per lavori a misura, oltre costi per la sicurezza
pari a 6 875 Euro non soggetti a ribasso d'asta;
- 38 561,04 Euro per lavori in economia, oltre costi per la
sicurezza pari a 1 060,43 Euro non soggetti a ribasso d'asta.
L'importo complessivo a base di gara per una durata di dodici mesi
(1 anno), inclusi i costi per la sicurezza e i costi per la
sicurezza relativi alle interferenze non soggetti a ribasso, è pari
a 514 459,18 Euro oltre IVA.
Durata dell'appalto o termine di esecuzione: 12 mesi
(dall'aggiudicazione dell'appalto)
Cauzioni e garanzie richieste:
Garanzia provvisoria pari ad Euro 10.289,18 (2% dell'importo a base
di gara comprensivo degli oneri di sicurezza) per la durata di 180
giorni, con le modalità e contenuti specificate nel Disciplinare di
Gara. L'offerta dovrà altresì essere corredata, a pena di
esclusione, dall'impegno di cui all'art. 75 comma 8 del d.lgs. n.
163/2006.
Cauzione definitiva: ai sensi dell'art. 113 del D.Lgs 163/2006
vedasi punto. 13 lett. v) e ss. del Disciplinare di gara.
Ai sensi dell'art. 75, comma 7 del D.Lgs 157/06 e s.m.i., l'importo
relativo alla garanzia provvisoria e alla cauzione definitiva è
ridotto del 50% per i Concorrenti in possesso di certificazione del
sistema di qualità, che segnalino in sede di offerta il possesso di
tale requisito e lo documentino nei modi prescritti dalle norme
vigenti.
L'esecutore dei lavori è altresì obbligato ai sensi dell'art. 129
del d.lgs n. 163/2006 a stipulare una polizza assicurativa che
tenga indenne la stazione appaltante da tutti i rischi di
esecuzione da qual - siasi causa determinati, salvo quelli
derivanti da errore di progettazione, insufficiente progettazione,
azioni di terzi o cause di forza maggiore, e che preveda anche una
garanzia di responsabilità civile per danni a terzi secondo quanto
stabilito dal capitolato di gara.
Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto:
E' ammessa la partecipazione dei soggetti di cui all'art. 34 del
D.Lgs n. 163/2006.
È ammessa la partecipazione di imprese temporaneamente raggruppate
o raggruppande con l'osservanza della disciplina di cui all'art.
37, D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., e di Consorzi di imprese, con
l'osservanza della disciplina di cui agli artt. 34, 35, 36 e 37 del
suddetto Decreto. E' inoltre ammessa la partecipazione delle
imprese stabilite in altri paesi membri dell'U.E., nelle forme
previste nei paesi di stabilimento, secondo quanto previsto e
disciplinato dall'art. 47 del D.Lgs n.
163/2006. In caso di partecipazione di associazioni temporanee,
consorzi occasionali e GEIE non ancora costituiti formalmente, deve
essere presentata una dichiarazione sottoscritta dalle stesse
imprese che intendono associarsi, consorziarsi o raggrupparsi, che
indichi a quale concorrente sarà conferito mandato speciale con
rappresentanza o funzioni di capogruppo. E' richiesto di
specificare, oltre le quote di partecipazione, anche le quote di
lavori che saranno eseguite dai singoli operatori economici riuniti
o consorziati. In conformità all'art. 37 comma 13 del D.Lgs n.
163/2006 i concorrenti riuniti in raggruppamento temporaneo devono
eseguire le prestazioni nella percentuale corrispondente alla quota
di partecipazione al raggruppamento.
Limitatamente alle associazioni di tipo verticale è richiesto di
specificare quali lavori saranno eseguiti dalle mandanti.
In caso di partecipazione di associazioni temporanee, consorzi
occasionali e GEIE già costituiti, va presentata copia autentica ai
sensi di legge dell'atto pubblico o della scrittura privata
autenticata con i quali è stato conferito mandato collettivo
irrevocabile alla mandataria ovvero l'atto costitutivo del
consorzio o del GEIE; in alternativa, dichiarazione sostitutiva di
atto di notorietà, con la quale si attesti che tale atto è già
stipulato, indicandone gli estremi e riportandone i contenuti con
allegata copia del documento di identità del dichiarante.
E' fatto divieto ai concorrenti di partecipare alla gara in forma
individuale e contemporaneamente in forma associata (RTI, consorzi)
ovvero di partecipare in più di un RTI o consorzio.
Si osservano al riguardo le regole di partecipazione previste nel
Disciplinare di gara.
Situazione personale degli operatori economici, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti: L'Impresa concorrente, pena la non ammissione, deve
soddisfare, oltre a quanto previsto nel Disciplinare di Gara, le
seguenti condizioni minime:
a) essere iscritto per attività inerenti il presente appalto, nel
registro delle Imprese o in uno dei registri professionali o
commerciali dello Stato di residenza se si tratta di uno Stato
dell'UE, in conformità con quanto previsto dall'art. 39 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i o se cooperative nell'apposito registro;
b) la non sussistenza delle cause di esclusione di cui all'art. 38
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i;
c) la non sussistenza della causa di esclusione di cui all'art. 1
bis della L. 383/2001, così come modificata dal D.L. 210/2002,
convertito in L. 266/2002;
d) aver ottemperato, ove soggetto, alla L. 68/1999;
e) di non essere stato destinatario delle sanzioni interdittive o
delle misure cautelari di cui al D.Lgs. 231/2001 che impediscono di
contrarre con le Pubbliche Amministrazioni;
f) di adempiere, all'interno della propria azienda, agli obblighi
di sicurezza previsti dalla vigente normativa in materia.
Capacità economica e finanziaria
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti:
a) I concorrenti devono essere in possesso dell' attestazione di
qualificazione in corso di validità, rilasciata da società
organismo di attestazione (SOA) regolarmente autorizzata, per le
categorie indicate nell'art. II.1.3 del bando. In caso di operatori
economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia che non possiedono
l'attestazione di qualificazione si applica l'art. 47 del D.Lgs n.
163/2006.
Ai sensi dell'art. 92 del DPR 207/2010 il concorrente singolo può
partecipare alla gara qualora sia in possesso dei requisiti
economico- finanziari e tecnico-organizzativi relativi alla
categoria prevalente per l'importo totale dei lavori, ovvero sia in
possesso dei requisiti relativi alla categoria prevalente ed alle
categorie scorporabili per i singoli importi. I requisiti relativi
alle categorie scorporabili non posseduti dall'impresa devono
essere da questa posseduti con riferimento alla categoria
prevalente. Si applica l'art. 109 comma 2 del DPR 207/2010.
La categoria "OG 2 classif. I" e la categoria "OG 1 classif. I"
sono a qualificazione obbligatoria e subappaltabili o affidabile in
cottimo, e sono altresì scorporabili ai fini della costituzione di
A.T.I. ai sensi della normativa vigente.
Capacità tecnica
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti:
b) Essere in possesso della certificazione di qualità aziendale
della serie Europea EN ISO 9001:2008 o, per operatori economici
stabiliti in Stati diversi dall'Italia apposita certificazione
equivalente. In luogo della dichiarazione, il possesso della
certificazione può essere comprovato mediante l'allegazione
dell'originale o di copia autenticata ai sensi di legge
dell'attestazione SOA recante in calce il possesso di tale
certificazione, ovvero del relativo certificato di qualità negli
altri casi, ovvero per operatori economici stabiliti in stati
diversi dall'Italia mediante allegazione dell'originale o di copia
autenticata ai sensi di legge di apposita certificazione rilasciata
da organismo accreditato equivalente.
c) Essere in possesso della certificazione del sistema di gestione
ambientale secondo le norme della serie ISO 14000 o, per operatori
economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia apposita
certificazione equivalente;
d) Essere in possesso della certificazione del sistema di gestione
della responsabilità sociale secondo la norma SA 8000 o, per
operatori economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia apposita
certificazione equivalente.
Tipo di procedura: Aperta
Criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati
di seguito
1. Valutazione Tecnica. Ponderazione 65
2. Valutazione Economica. Ponderazione 35
Informazioni complementari
1. Le modalità di presentazione delle offerte, le altre cause di
esclusione dalla gara, le modalità di aggiudicazione, gli elementi
di valutazione e le altre informazioni sono contenute nel
Disciplinare di gara.
2. Non è ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti nei cui
confronti sussiste l'esistenza di alcuna delle forme di controllo
rilevante di cui all'art. 2359 del codice civile con altri
concorrenti partecipanti alla gara, o in una qualsiasi relazione,
anche di fatto, se la situazione di controllo o la relazione
comporti che le offerte sono imputabili ad un unico centro
decisionale.
3. Saranno esclusi dalla gara i concorrenti coinvolti in situazioni
oggettive lesive della par condicio tra concorrenti e/o lesive
della segretezza delle offerte.
4. Per l'ammissione alla gara e per la formulazione dell'offerta, i
concorrenti sono obbligati allo svolgimento del sopralluogo presso
gli immobili secondo le modalità specificate nel Disciplinare di
Gara.
5. Non sono ammesse offerte a termine, parziali e/o condizionate,
pena l'esclusione dalla gara.
6. E' consentito il subappalto in conformità e nei limiti di legge
e delle previsioni di cui agli artt. 37 co. 11 e 118 del D.Lgs n.
163/2006 e con le modalità descritte nel Disciplinare di gara a
condizione che ciò venga indicato e richiesto nella domanda di
partecipazione.
7. Le offerte anormalmente basse verranno sottoposte a verifica ai
sensi dell'art. 86 DLgs. n. 163/2006 e successive modifiche. La
stazione appaltante, in caso di più offerte sospette di anomalia,
si riserva la possibilità di procedere contemporaneamente alla
verifica di anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta,
ai sensi dell'art. 88 del d.lgs n. 163/2006.
8. Ai fini di cui al comma 2 è richiesto di allegare
alternativamente : a) la dichiarazione di non essere in una
situazione di controllo ai sensi dell'art. 2359 CC con nessuna
partecipante alla medesima procedura e di aver formulato l'offerta
autonomamente; b) la dichiarazione di non essere a conoscenza della
partecipazione alla medesima procedura di soggetti che si trovano,
rispetto al concorrente, in una delle situazioni di controllo di
cui all'art. 2359 c.c. e di aver formulato l'offerta autonomamente;
c) la dichiarazione di essere a conoscenza della partecipazione
alla medesima procedura di soggetti che si trovano, rispetto al
concorrente, in situazione di controllo di cui all'art. 2359 cc, e
di aver formulato l'offerta autonomamente.
Nelle ipotesi di cui alle lettere a), b) e c), la stazione
appaltante escluderà i concorrenti per i quali accerta che le
relative offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale,
sulla base di univoci elementi. La verifica e l'eventuale
esclusione saranno disposte dopo l'apertura delle buste contenenti
l'offerta economica.
9. EUR S.p.A. si riserva di:
a) non procedere all'aggiudicazione se nessuna delle offerte
presentate venga ritenuta idonea;
b) procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola
offerta valida;
c) sospendere, reindire o non aggiudicare la gara
motivatamente;
d) non stipulare motivatamente l'Accordo Quadro anche qualora sia
intervenuta in precedenza l'aggiudicazione;
e) esercitare il diritto di cui all'art.140 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. alle condizioni ivi previste.
10. Si precisa, altresì, che:
f) i concorrenti, con la presentazione delle domande di
partecipazione e delle offerte, consentono
al trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi D. Lgs.
196/2003;
g) ulteriori informazioni e chiarimenti possono essere richiesti
secondo le modalità indicate nel Disciplinare di gara.
11. Responsabile del procedimento: Arch. Loretta Allegrini
12. Il Direttore dei Lavori è soggetto diverso dal Responsabile del
Procedimento, in conformità all'art. 9 del DPR 207/2010 comma
4.
13. Numero CIG 48107303FB, ai sensi dell'art. 1 comma 67 della
legge 23 dicembre 2005 n°266.
Il Disciplinare di Gara, il Capitolato Speciale di Appalto e la
ulteriore documentazione di gara sono pubblicati sul sito internet
www.eurspa.it.
Responsabile del procedimento: Arch. Loretta Allegrini