Appalti - Lavori

Manutenzione ordinaria preventiva e/o a guasto, manutenzione straordinaria ed opere di adeguamento normativo e funzionale degli impianti di condizionamento presso gli immobili e strutture di proprietà e/o nella disponibilità di EUR S.p.A.

STAZIONE APPALTANTE

EUR S.p.A.


Codice CPV: 45259000, 45453000
Codice CIG: 48107303FB
SCADENZA 29/03/2013
Gara a procedura aperta ai sensi dell'Art. 83 del D.lgs. 163/2006, con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa, per la stipula di un Accordo Quadro con un solo operatore ai sensi dell'Art. 59 del D.Lgs. 163/2006 per l'esecuzione dei lavori di manutenzione ordinaria preventiva e/o a guasto, nonché di manutenzione straordinaria e delle opere di adeguamento normativo e funzionale degli impianti di condizionamento, presso gli edifici e strutture di proprietà e/o nella disponibilità di EUR S.p.A.

Informazioni relative all'accordo quadro
Accordo quadro con un unico operatore
Durata dell'accordo quadro: 1 anno
Valore totale stimato degli acquisti per l'intera durata dell'accordo quadro
Valore stimato, IVA esclusa: 514 459,18 Euro

Il presente appalto ha per oggetto l'espletamento dei lavori di manutenzione ordinaria preventiva e/o a guasto, di manutenzione straordinaria ed opere di adeguamento normativo e funzionale degli impianti di condizionamento presso gli immobili e strutture di proprietà e/o nella disponibilità di EUR S.p.A., siti in Roma. I lavori verranno affidati con le modalità dell'accordo quadro di cui all'art. 59 comma 4 del d.lgs n. 163/2006, con unico operatore CATEGORIA PREVALENTE: OS 28 Impianti termici e di condizionamento per l'importo di 385 844,39 Euro oltre IVA, classificazione II (75,0% dell'importo complessivo a base di gara).
Il concorrente, ai fini della partecipazione alla gara, deve essere qualificato nella categoria di opere specializzate OS 28 per la classifica adeguata.
Altre lavorazioni di cui si compone l'intervento (art. 108 e art. 109 comma 2° e comma 3° D.P.R. n. 207/2010):
- OG 2 per l'importo di 90 030,35 Euro oltre IVA, classificazione I (17,5% dell'importo complessivo a base di gara) a qualificazione obbligatoria e subappaltabile;
- OG 1 per l'importo di 38 584,44 Euro oltre IVA, classificazione I (7,5% dell'importo complessivo a base di gara) a qualificazione obbligatoria e subappaltabile.

Quantitativo o entità dell'appalto
L'importo massimo presunto dell'Appalto posto a base di gara per un periodo contrattuale di un anno è pari a 514 459,18 Euro oltre IVA, comprensivi dei costi per la sicurezza non soggetti a ribasso pari a 13 255,36 Euro e dei costi per la sicurezza relativi alle interferenze non soggetti a ribasso pari a 19 190,80 Euro, di cui:
- 193 451,98 Euro per lavori a corpo, oltre costi per la sicurezza pari a 5 319,93 Euro non soggetti a ribasso d'asta;
- 250 000 Euro per lavori a misura, oltre costi per la sicurezza pari a 6 875 Euro non soggetti a ribasso d'asta;
- 38 561,04 Euro per lavori in economia, oltre costi per la sicurezza pari a 1 060,43 Euro non soggetti a ribasso d'asta.
L'importo complessivo a base di gara per una durata di dodici mesi (1 anno), inclusi i costi per la sicurezza e i costi per la sicurezza relativi alle interferenze non soggetti a ribasso, è pari a 514 459,18 Euro oltre IVA.

Durata dell'appalto o termine di esecuzione: 12 mesi (dall'aggiudicazione dell'appalto)

Cauzioni e garanzie richieste:
Garanzia provvisoria pari ad Euro 10.289,18 (2% dell'importo a base di gara comprensivo degli oneri di sicurezza) per la durata di 180 giorni, con le modalità e contenuti specificate nel Disciplinare di Gara. L'offerta dovrà altresì essere corredata, a pena di esclusione, dall'impegno di cui all'art. 75 comma 8 del d.lgs. n. 163/2006.
Cauzione definitiva: ai sensi dell'art. 113 del D.Lgs 163/2006 vedasi punto. 13 lett. v) e ss. del Disciplinare di gara.
Ai sensi dell'art. 75, comma 7 del D.Lgs 157/06 e s.m.i., l'importo relativo alla garanzia provvisoria e alla cauzione definitiva è ridotto del 50% per i Concorrenti in possesso di certificazione del sistema di qualità, che segnalino in sede di offerta il possesso di tale requisito e lo documentino nei modi prescritti dalle norme vigenti.
L'esecutore dei lavori è altresì obbligato ai sensi dell'art. 129 del d.lgs n. 163/2006 a stipulare una polizza assicurativa che tenga indenne la stazione appaltante da tutti i rischi di esecuzione da qual - siasi causa determinati, salvo quelli derivanti da errore di progettazione, insufficiente progettazione, azioni di terzi o cause di forza maggiore, e che preveda anche una garanzia di responsabilità civile per danni a terzi secondo quanto stabilito dal capitolato di gara.

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici aggiudicatario dell'appalto:
E' ammessa la partecipazione dei soggetti di cui all'art. 34 del D.Lgs n. 163/2006.
È ammessa la partecipazione di imprese temporaneamente raggruppate o raggruppande con l'osservanza della disciplina di cui all'art. 37, D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., e di Consorzi di imprese, con l'osservanza della disciplina di cui agli artt. 34, 35, 36 e 37 del suddetto Decreto. E' inoltre ammessa la partecipazione delle imprese stabilite in altri paesi membri dell'U.E., nelle forme previste nei paesi di stabilimento, secondo quanto previsto e disciplinato dall'art. 47 del D.Lgs n.
163/2006. In caso di partecipazione di associazioni temporanee, consorzi occasionali e GEIE non ancora costituiti formalmente, deve essere presentata una dichiarazione sottoscritta dalle stesse imprese che intendono associarsi, consorziarsi o raggrupparsi, che indichi a quale concorrente sarà conferito mandato speciale con rappresentanza o funzioni di capogruppo. E' richiesto di specificare, oltre le quote di partecipazione, anche le quote di lavori che saranno eseguite dai singoli operatori economici riuniti o consorziati. In conformità all'art. 37 comma 13 del D.Lgs n. 163/2006 i concorrenti riuniti in raggruppamento temporaneo devono eseguire le prestazioni nella percentuale corrispondente alla quota di partecipazione al raggruppamento.
Limitatamente alle associazioni di tipo verticale è richiesto di specificare quali lavori saranno eseguiti dalle mandanti.
In caso di partecipazione di associazioni temporanee, consorzi occasionali e GEIE già costituiti, va presentata copia autentica ai sensi di legge dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata con i quali è stato conferito mandato collettivo irrevocabile alla mandataria ovvero l'atto costitutivo del consorzio o del GEIE; in alternativa, dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, con la quale si attesti che tale atto è già stipulato, indicandone gli estremi e riportandone i contenuti con allegata copia del documento di identità del dichiarante.
E' fatto divieto ai concorrenti di partecipare alla gara in forma individuale e contemporaneamente in forma associata (RTI, consorzi) ovvero di partecipare in più di un RTI o consorzio.
Si osservano al riguardo le regole di partecipazione previste nel Disciplinare di gara.

Situazione personale degli operatori economici, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: L'Impresa concorrente, pena la non ammissione, deve soddisfare, oltre a quanto previsto nel Disciplinare di Gara, le seguenti condizioni minime:
a) essere iscritto per attività inerenti il presente appalto, nel registro delle Imprese o in uno dei registri professionali o commerciali dello Stato di residenza se si tratta di uno Stato dell'UE, in conformità con quanto previsto dall'art. 39 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i o se cooperative nell'apposito registro;
b) la non sussistenza delle cause di esclusione di cui all'art. 38 D.Lgs. 163/2006 e s.m.i;
c) la non sussistenza della causa di esclusione di cui all'art. 1 bis della L. 383/2001, così come modificata dal D.L. 210/2002, convertito in L. 266/2002;
d) aver ottemperato, ove soggetto, alla L. 68/1999;
e) di non essere stato destinatario delle sanzioni interdittive o delle misure cautelari di cui al D.Lgs. 231/2001 che impediscono di contrarre con le Pubbliche Amministrazioni;
f) di adempiere, all'interno della propria azienda, agli obblighi di sicurezza previsti dalla vigente normativa in materia.

Capacità economica e finanziaria
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti:
a) I concorrenti devono essere in possesso dell' attestazione di qualificazione in corso di validità, rilasciata da società organismo di attestazione (SOA) regolarmente autorizzata, per le categorie indicate nell'art. II.1.3 del bando. In caso di operatori economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia che non possiedono l'attestazione di qualificazione si applica l'art. 47 del D.Lgs n. 163/2006.
Ai sensi dell'art. 92 del DPR 207/2010 il concorrente singolo può partecipare alla gara qualora sia in possesso dei requisiti economico- finanziari e tecnico-organizzativi relativi alla categoria prevalente per l'importo totale dei lavori, ovvero sia in possesso dei requisiti relativi alla categoria prevalente ed alle categorie scorporabili per i singoli importi. I requisiti relativi alle categorie scorporabili non posseduti dall'impresa devono essere da questa posseduti con riferimento alla categoria prevalente. Si applica l'art. 109 comma 2 del DPR 207/2010.
La categoria "OG 2 classif. I" e la categoria "OG 1 classif. I" sono a qualificazione obbligatoria e subappaltabili o affidabile in cottimo, e sono altresì scorporabili ai fini della costituzione di A.T.I. ai sensi della normativa vigente.

Capacità tecnica
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti:
b) Essere in possesso della certificazione di qualità aziendale della serie Europea EN ISO 9001:2008 o, per operatori economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia apposita certificazione equivalente. In luogo della dichiarazione, il possesso della certificazione può essere comprovato mediante l'allegazione dell'originale o di copia autenticata ai sensi di legge dell'attestazione SOA recante in calce il possesso di tale certificazione, ovvero del relativo certificato di qualità negli altri casi, ovvero per operatori economici stabiliti in stati diversi dall'Italia mediante allegazione dell'originale o di copia autenticata ai sensi di legge di apposita certificazione rilasciata da organismo accreditato equivalente.
c) Essere in possesso della certificazione del sistema di gestione ambientale secondo le norme della serie ISO 14000 o, per operatori economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia apposita certificazione equivalente;
d) Essere in possesso della certificazione del sistema di gestione della responsabilità sociale secondo la norma SA 8000 o, per operatori economici stabiliti in Stati diversi dall'Italia apposita certificazione equivalente.

Tipo di procedura: Aperta

Criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati di seguito
1. Valutazione Tecnica. Ponderazione 65
2. Valutazione Economica. Ponderazione 35

Informazioni complementari
1. Le modalità di presentazione delle offerte, le altre cause di esclusione dalla gara, le modalità di aggiudicazione, gli elementi di valutazione e le altre informazioni sono contenute nel Disciplinare di gara.
2. Non è ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti nei cui confronti sussiste l'esistenza di alcuna delle forme di controllo rilevante di cui all'art. 2359 del codice civile con altri concorrenti partecipanti alla gara, o in una qualsiasi relazione, anche di fatto, se la situazione di controllo o la relazione comporti che le offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale.
3. Saranno esclusi dalla gara i concorrenti coinvolti in situazioni oggettive lesive della par condicio tra concorrenti e/o lesive della segretezza delle offerte.
4. Per l'ammissione alla gara e per la formulazione dell'offerta, i concorrenti sono obbligati allo svolgimento del sopralluogo presso gli immobili secondo le modalità specificate nel Disciplinare di Gara.
5. Non sono ammesse offerte a termine, parziali e/o condizionate, pena l'esclusione dalla gara.
6. E' consentito il subappalto in conformità e nei limiti di legge e delle previsioni di cui agli artt. 37 co. 11 e 118 del D.Lgs n. 163/2006 e con le modalità descritte nel Disciplinare di gara a condizione che ciò venga indicato e richiesto nella domanda di partecipazione.
7. Le offerte anormalmente basse verranno sottoposte a verifica ai sensi dell'art. 86 DLgs. n. 163/2006 e successive modifiche. La stazione appaltante, in caso di più offerte sospette di anomalia, si riserva la possibilità di procedere contemporaneamente alla verifica di anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta, ai sensi dell'art. 88 del d.lgs n. 163/2006.
8. Ai fini di cui al comma 2 è richiesto di allegare alternativamente : a) la dichiarazione di non essere in una situazione di controllo ai sensi dell'art. 2359 CC con nessuna partecipante alla medesima procedura e di aver formulato l'offerta autonomamente; b) la dichiarazione di non essere a conoscenza della partecipazione alla medesima procedura di soggetti che si trovano, rispetto al concorrente, in una delle situazioni di controllo di cui all'art. 2359 c.c. e di aver formulato l'offerta autonomamente; c) la dichiarazione di essere a conoscenza della partecipazione alla medesima procedura di soggetti che si trovano, rispetto al concorrente, in situazione di controllo di cui all'art. 2359 cc, e di aver formulato l'offerta autonomamente.
Nelle ipotesi di cui alle lettere a), b) e c), la stazione appaltante escluderà i concorrenti per i quali accerta che le relative offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale, sulla base di univoci elementi. La verifica e l'eventuale esclusione saranno disposte dopo l'apertura delle buste contenenti l'offerta economica.
9. EUR S.p.A. si riserva di:
a) non procedere all'aggiudicazione se nessuna delle offerte presentate venga ritenuta idonea;
b) procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida;
c) sospendere, reindire o non aggiudicare la gara motivatamente;
d) non stipulare motivatamente l'Accordo Quadro anche qualora sia intervenuta in precedenza l'aggiudicazione;
e) esercitare il diritto di cui all'art.140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. alle condizioni ivi previste.
10. Si precisa, altresì, che:
f) i concorrenti, con la presentazione delle domande di partecipazione e delle offerte, consentono
al trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi D. Lgs. 196/2003;
g) ulteriori informazioni e chiarimenti possono essere richiesti secondo le modalità indicate nel Disciplinare di gara.
11. Responsabile del procedimento: Arch. Loretta Allegrini
12. Il Direttore dei Lavori è soggetto diverso dal Responsabile del Procedimento, in conformità all'art. 9 del DPR 207/2010 comma 4.
13. Numero CIG 48107303FB, ai sensi dell'art. 1 comma 67 della legge 23 dicembre 2005 n°266.
Il Disciplinare di Gara, il Capitolato Speciale di Appalto e la ulteriore documentazione di gara sono pubblicati sul sito internet www.eurspa.it. Responsabile del procedimento: Arch. Loretta Allegrini

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