Progettazione e realizzazione palestra e parcheggio interrato
SCADENZA 31/01/2012
Indagine esplorativa finalizzata all'individuazione di soggetti
interessati alla progettazione definitiva/esecutiva e realizzazione
di palestra e parcheggio di tre piani interrato, in parte di
pertinenza del concessionario regolamentato attraverso diritto di
superficie, in piazza Italia. Finalità procedura
esplorativa
Individuare soggetti idonei interessati alla progettazione
definitiva/esecutiva e realizzazione di palestra e parcheggio di
tre piani interrato, in parte di pertinenza del concessionario
regolamentato attraverso diritto di superficie, in piazza Italia,
mediante successiva procedura di affidamento prevista dal D.Lgs.
12.04.2006 n. 163 e s.m.i.
Descrzione dell'intervento ed indicazioni sommarie per lo
sviluppo progettuale
L'Amministrazione Comunale, in relazione alle esigenze delle
attività educative e ricreative della scuola secondaria G. Agnesi e
con particolare riferimento all'obiettivo di effettuare gli
interventi necessari ad incrementare la dotazione di idonee
strutture per lo svolgimento delle attività didattiche e
complementari, intende verificare la fattibilità di un intervento
di contemporaneo ampliamento dell'edificio scolastico e di
realizzazione di aree e spazi di sosta interrati implementando la
necessità di ampliare la domanda di aree di sosta sia a servizio
dei privati che dell'utenza che frequenta le attrezzature ed
attività pubbliche dislocate nell'ambito territoriale di
riferimento. L'ipotesi progettuale prevede la realizzazione della
palestra con i servizi annessi attraverso specifica articolazione
volumetrica fuori terra e gli ambiti di sosta articolati su tre
livelli interrati sotto la palestra.
La palestra dovrà essere direttamente collegata strutturalmente e
funzionalmente alla Scuola Secondaria “G. Agnesi” e sarà
dimensionata per lo svolgimento di attività sportive quali basket e
pallavolo.
Ogni piano dell'autorimessa dovrà prevedere una dotazione minima di
circa 20-25 posti auto o autorimesse singole aventi una dimensione
minima di utilizzo pari a mq. 13 per gli spazi di sosta, e pari a
mq. 18 per le autorimesse, al netto delle aree di manovra. Al primo
piano interrato dovranno essere localizzati i parcheggi di
esclusiva pertinenza dell'Amministrazione Comunale da adibirsi a
parcheggio pubblico, mentre al secondo piano interrato verranno
localizzati sia parcheggi ad uso pubblico che parcheggi di
pertinenza del concessionario regolamentati attraverso diritto di
superficie, al terzo piano interrato verranno localizzati parcheggi
di pertinenza del concessionario regolamentati attraverso diritto
di superficie.
Tutte le opere dovranno essere eseguite a regola d'arte e nel
rispetto di tutte le norme tecniche, di sicurezza, di abbattimento
delle barriere architettoniche, vigenti al momento della
realizzazione dell'opera, nonché della normativa in materia di
tutela del suolo, delle acque dall'inquinamento e delle
disposizioni inserite nel Regolamento Edilizio e nel Regolamento di
Igiene.
Il progetto dovrà altresì valorizzare dal punto di vista
dell'arredo urbano le aree circostanti attraverso la
riqualificazione delle sedi stradali e dei camminanti pedonali,
privilegiando le soluzioni che ottimizzino la fruibilità
pedonale.
Il progetto complessivo dovrà pertanto prevedere, oltre alla
costruzione del manufatto e la sistemazione superficiale, anche
l'adeguamento dei sottoservizi esistenti e di progetto in accordo
con gli uffici competenti, nonché la razionalizzazione delle
intersezioni viarie e conseguentemente dei flussi di traffico in
corrispondenza dell'incrocio tra viale Sant'Aquilino, via Italia e
via Bellini.
Durante l'esecuzione delle opere dovrà essere garantita
l'erogazione di tutti i servizi, la sicurezza della viabilità
stradale e del transito pedonale, nonché gli accessi alle proprietà
pubbliche e private con particolare riferimento alla accessibilità
all'edifico scolastico salvaguardano le vie di esodo in caso di
emergenza.
Il concessionario sarà l'unico responsabile della tutela
dell'incolumità dei cittadini e della salvaguardia della proprietà
pubblica e privata, sollevando sin da ora l'Amministrazione
Comunale ed il personale in servizio presso i competenti uffici da
qualsiasi responsabilità e/o dall'assolvimento di qualsiasi tipo di
risarcimento.
Tutti gli interventi, la scelta dei materiali costruttivi e la
predisposizione di pratiche inerenti il calcolo delle strutture o
l'ottenimento dei pareri prescritti per la tipologia di intervento
da realizzarsi dovranno essere eseguiti a cura e spese del
concessionario sulla base del progetto esecutivo concordato con
l'Amministrazione Comunale ed eventualmente gli enti gestori dei
servizi.
Importo stimato dell'intervento
L'importo orientativo per la realizzazione dell'opera è di euro
2.800.000,00.
L'opera verrà realizzata a totale onere dell'aggiudicatario della
procedura di gara.
Responsabile Unico del Procedimento: arch. Mirco Bellé