Progettazione, realizzazione e gestione di impianti fotovoltaici
SCADENZA 11/09/2012
Codice CPV: 09331200
Codice CUP: 94E12000150004
Codice CIG: 4462115DC5
Servizio di "locazione operativa" finalizzato alla progettazione,
realizzazione e gestione di impianti fotovoltaici asserviti ad
immobili di proprietà del Comune di Turate (CO).
Il Comune di Turate, in qualità di ente proprietario e gestore
degli immobili adibiti a scuole medie e scuole elementari siti
rispettivamente in via IV Novembre e via Garibaldi, si propone di
realizzare un impianto fotovoltaico con le caratteristiche indicate
al successivo art. 5, avente l'obiettivo di produrre, in maniera
ecocompatibile e rinnovabile, il maggior quantitativo di energia
elettrica occorrente a soddisfare in tutto o in parte il fabbisogno
energetico annuo ottimale degli immobili stessi. L'energia
elettrica dovrà essere immessa nella rete nazionale secondo le
disposizioni del D.M. del 5.5.2011, pubblicato in Gazzetta
ufficiale il 12.5.2011. "Criteri e modalità per incentivare la
produzione di energia elettrica mediante conversione fotovoltaica
della fonte solare, in attuazione decreto legislativo
28.3.2011.
Il presente bando è mirato all'individuazione di un soggetto che,
attraverso "locazione operativa", consenta a questo Ente di dotarsi
dell'impianto fotovoltaico anzidetto, secondo il sistema dello
"scambio sul posto", per il periodo non inferiore a 15 anni e non
superiore a 20 anni.
Tutti i soggetti interessati dovranno presentare la loro migliore
offerta che garantisca all'amministrazione per quanto attiene:
a) il finanziamento e la realizzazione "chiavi in mano"
dell'impianto fotovoltaico sugli edifici di cui trattasi, messi a
disposizione dall'amministrazione comunale, inclusi progettazione
esecutiva, piano di sicurezza, verifiche statiche delle strutture
interessate dall'installazione dell'impianto e direzione dei
lavori;
b) la fine lavori e impianti pronti per le pratiche di contributo
conto energia e scambio sul posto entro e non oltre il 30 ottobre
2012;
c) la posa degli inverter e di ogni altra strumentazione necessaria
compresa gabbia protettiva in materiale idoneo, compreso scavi e
ripristini per allacciamento ai contatori esistenti;
d) la predisposizione e conclusione di tutte le pratiche necessarie
all'allacciamento dell'impianto alla rete elettrica e delle
pratiche necessarie all'ottenimento del contributo in conto energia
secondo la normativa dello scambio sul posto;
e) la manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto per
tutto il periodo di durata della locazione operativa;
f) la copertura assicurativa contro qualsiasi genere di rischio che
possa causare l'interruzione del funzionamento dell'impianto,
valida per tutto il periodo di durata della locazione
operativa;
g) la tipologia del pannello dovrà necessariamente avere le
seguenti caratteristiche di base o equivalenti:
Modulo fotovoltaico ad elevata efficienza, tecnologia delle celle
mono-critallino, senza perdite di rendimento con stabilità della
potenza garantita, massima stabilità e durata nel tempo.
Eccellente efficienza del modulo.
Per potenza nominale 260 Wp: minimo fino al 15,9 %.
Per potenza nominale 250 Wp: minimo fino al 15,2 %.
Per potenza nominale 240 Wp: minimo fino al 14,6 %.
Fori di drenaggio per un'elevata resistenza alle perturbazioni.
Vetro solare supertemprato anti-riflesso dello spessore minimo di 4
mm.
Componenti resistenti alla corrosione.
Elevata resistenza meccanica: testato fino a 5.400 Pa (540 kg/m2)
ai sensi della IEC 61215 (test esteso).
Garanzia di 10 anni sul prodotto.
Garanzia sul rendimento dei moduli:
95 % per i primi 5 anni,
90 % fino al 10° anno,
87 % fino al 15° anno,
83 % fino al 20° anno
80 % fino al 25°
Assicurazione per impianti su tetto inclusa.
Riciclo gratuito dei moduli.
Riduzione del livello di resa da 1.000 W/m2 a 200 W/m2: < 4
%.
Classe d'isolamento elettrico: Classe A (secondo IEC 61730).
Celle fotovoltaiche: 60 celle in silicio monocristallino da 6,2"
(156 x 156 mm).
Condizioni di funzionamento ammissibili.
Range di temperatura: da –40°C a + 85°C.
Protezione antigrandine: Chicchi di diametro fino a 25 mm e a
velocità d'urto di 83 km/h.
Autorizzazioni e certificati: IEC 61215 Edition II, IEC 61730
(incl. Safety Class II), IEC 62716 (resistenza all'ammoniaca), IEC
68-2-52 (resistenza alla nebbia salina), MCS.
L'offerta dovrà contenere:
- una proposta di contratto in locazione operativa della durata non
inferiore a 15 anni e non superiore a 20 anni, con rate costanti
fisse trimestrali posticipate che consenta, all'Amministrazione di
non avere esborsi iniziali e nel periodo di locazione. Si specifica
che il canone della locazione operativa dovrà essere inclusivo di
una assicurazione all risk che copra sia i danni diretti che quelli
indiretti e degli oneri occorrenti per la manutenzione ordinaria
dell'impianto,
- una relazione dell'impianto di produzione di energia fotovoltaica
da installare sulle coperture dei corpi di fabbrica pluripiano
delle scuole medie di via IV Novembre e delle scuole elementari di
via Garibaldi nel comune di Turate (CO), di proprietà dell'ente,
nel quale sia definito il numero di pannelli, l'orientamento ed
inclinazione degli stessi, le tipologie di posa degli stessi in
relazione alle tipologie di coperture esistenti, il piano
finanziario delle opere da realizzare e gestire, il quantitativo di
energia rinnovabile espressa in kWh/anno di cui viene garantita la
produzione a mezzo dell'impianto stesso, finalizzata alla copertura
dei consumi di energia elettrica necessaria a far fronte ai
fabbisogni dell'immobile oggetto di intervento, immessa nella rete
nazionale tramite il meccanismo dello "scambio sul posto",
- l'impegno ad istruire le pratiche di allaccio dell'impianto alla
rete elettrica nazionale, quelle relative al "conto energia" e
quelle per ottenere le autorizzazioni necessarie alla realizzazione
dell'impianto su edifici soggetti a vincoli di ogni ordine e
grado.
Tutti i costi riferibili alla prestazione (dalla preparazione delle
pratiche per l'ammissione alle tariffe incentivanti e per
l'ottenimento di ogni necessaria autorizzazione, fino alla
realizzazione, manutenzione ordinaria e straordinaria, monitoraggio
ed assicurazione dell'impianto fotovoltaico) saranno a carico
dell'affidatario. L'impegno e la garanzia che in caso di
infiltrazioni nelle coperture successive alla posa dei pannelli la
ditta appaltatrice si faccia carico della rimozione dei pannelli
per la verifica delle infiltrazioni, riparazione delle stesse e
successiva reistallazione dei pannelli rimossi.
Quantitativo o entità totale:
L'importo presunto complessivo necessario al finanziamento,
realizzazione e gestione dell'impianto, comprensivi degli oneri
finanziari è pari a 147 949,99 Euro =
(centoquarantasettemilaquattrocentonovantaquattro/99) a cui va
aggiunta l'iva al 10 % per un totale di 162 744,99 Euro per una
previsione di istallazione di un impianto di potenza di 30,00 kWp
per la copertura delle scuole medie e a 268 066,19 Euro =
(duecentosessantottomilasessantasei/19) a cui va aggiunta l'iva al
10 % per un totale di € 294.872,81 per una previsione di
istallazione di un impianto di potenza di 50,00 kWp per la
copertura delle scuole elementari.
Per un importo complessivo necessario al finanziamento totale pari
a 416 016,18 = (quattrocentosedicimilaesedici/8) a cui va aggiunta
l'iva al 10 %.
Situazione personale degli operatori economici, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale
I concorrenti dovranno autocertificare di possedere i requisiti
soggettivi ed oggettivi minimi previsti dalla legge per la
partecipazione a gare ed appalti pubblici In particolare, ai sensi
dell'art. 41 del D. Lgs. 163/2006, dovranno dimostrare di possedere
idonea capacità finanziaria ed economica mediante:
a) bilanci o estratti dei bilanci degli ultimi tre esercizi (2008,
2009, 2010);
Oppure.
b) dichiarazione concernente l'importo relativo ai servizi o
forniture nel settore relativo all'oggetto del presente bando, con
riferimento al triennio 2008, 2009, 2010.
Ai sensi dell'art. 42 del D. Lgs. 163/2006, i concorrenti dovranno
inoltre dimostrare la propria capacità tecnica e professionale
mediante:
a) presentazione dell'elenco dei contratti di locazione operativa
nel settore della produzione di energia elettrica stipulati negli
ultimi due anni (2010 e 2011) con l'indicazione degli importi e dei
destinatari (pubblici o privati).
L'amministrazione comunale si riserva di accertare la veridicità
delle dichiarazioni prima della eventuale stipula del
contratto.
Tipo di procedura: Aperta
Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente più
vantaggiosa in base ai criteri indicati nel capitolato d'oneri,
nell'invito a presentare offerte o a negoziare oppure nel documento
descrittivo
Informazioni complementari
L'attività oggetto di gara, a partire dalla data della stipula del
relativo contratto, dovrà essere espletata per tutto il periodo
previsto dal contratto di locazione operativa proposto in sede di
offerta, comunque della durata non inferiore a 15 anni e non
superiore a 20 anni, secondo le modalità pattuite, con importo
risultante dal piano finanziario allegato al progetto, attuando
tutte le prestazioni attraverso le migliori regole della tecnica e
dell'arte e con le più oculate e coerenti modalità gestionali.
Il Comune di Turate, in qualità di Ente proprietario e gestore
degli immobili destinatari degli interventi previsti dal presente
bando, si impegna nei confronti dell'affidatario a consentirgli
l'accesso ai dati eventualmente già disponibili e necessari per la
redazione degli elaborati progettuali.
Il Comune, inoltre, si farà carico delle spese da pagare al gestore
della rete elettrica nazionale per la presentazione della domanda
di connessione dell'impianto.
L'Affidatario ha l'obbligo di:
- garantire l'esecuzione delle attività previste dal presente
bando, nel rispetto della normativa vigente in materia finanziaria,
fiscale, previdenziale e di sicurezza dei lavoratori impegnati
nelle attività conseguenti alla stipula del contratto,
- assicurare la conformità dello sviluppo delle attività nel
rispetto del progetto proposto, dopo la sua approvazione da parte
dell'amministrazione comunale, nonché il pieno rispetto di tutte le
prescrizioni ed i termini contrattuali.
In caso di inadempienza rispetto agli impegni assunti o di mancata
esecuzione delle attività previste nei termini indicati dal
contratto, lo stesso sarà risolto automaticamente e l'affidatario
dovrà restituire le somme eventualmente incassate in forza del
contratto stesso, senza pregiudizio alcuno per il comune.
Si potrà procedere alla rinegoziazione delle condizioni
contrattuali solo nel caso di modifica delle tariffe incentivanti
riguardanti la disciplina dello scambio sul posto qualora entri in
vigore prima dell'attivazione dell'impianto di cui è prevista la
realizzazione.
Responsabile del procedimento: arch. Cristiano Clementi