Project Financing per la progettazione, costruzione e gestione di un primo stralcio funzionale del nuovo cimitero a carattere comprensoriale denominato Papa Giovanni Paolo II
SCADENZA 24/04/2013
Codice CPV: 45215400
Codice CUP: I29D13000010005
Codice CIG: 5043755E48
Affidamento in Project Financing, con diritto dì prelazione da
parte del promotore, della concessione per la progettazione,
costruzione e gestione di un primo stralcio funzionale del nuovo
cimitero a carattere comprensoriale denominato "Papa Giovanni Paolo
II".
Luogo principale di esecuzione dei lavori, di consegna delle
forniture o di prestazione dei servizi: Comune di Gallicano nel
Lazio (RM), in Località Pian dei Quadri confina a nord con il
Comune di Roma Località Corcolle, ad est con la viabilità
autostradale A1, a sud con la proprietà Passerano e ad ovest con il
fosso della Pallavicina.
La concessione della durata di anni 30 comprende:
- la progettazione definitiva ed esecutiva, la realizzazione del
nuovo cimitero comunale a carattere comprensoriale nonché la
gestione economica e funzionale dell'opera,
- l'espletamento di tutte le procedure per l'ottenimento di tutti i
permessi, pareri, nulla osta, concessioni, varianti urbanistiche,
comunque denominati, necessari alla realizzazione delle opere, in
base alla normativa vigente, oltre a tutti gli oneri relativi alla
procedura espropriativa dell'area interessata dall'intervento. In
particolare si specifica che la realizzazione e gestione dell'opera
rimane subordinata all'ottenimento dei necessari nulla osta degli
Enti competenti,
- l'accettazione a proprio carico di ogni onere occorrente
all'espletamento della conferenza dei servizi, finalizzata
all'acquisizione dei pareri e nulla osta necessari per
l'approvazione del progetto, incluse le variazioni progettuali che
eventualmente si rendessero indispensabili per l'ottenimento a
favore del Comune di Gallicano nel Lazio di pareri, autorizzazioni
e/o assensi da parte dei soggetti istituzionalmente competenti.
L'eventuale impossibilità di realizzare l'opera, per motivazioni
riconducibili alla mancata approvazione e/o autorizzazione del
progetto da parte delle Amministrazioni competenti, non darà
diritto ad alcuna pretesa in ordine al rimborso dei costi sostenuti
e/o richiesta di indennizzi a carico dell'Amministrazione
Comunale.
I servizi attinenti alla costruzione delle opere sono quelli
elencati negli appositi elaborati progettuali, e quant'altro più in
dettaglio indicato nello schema di convenzione e negli altri
documenti facenti parte della proposta del promotore approvata
dall'Amministrazione Comunale.
Quantitativo o entità dell'appalto
L'importo complessivo dell'investimento, utile all'individuazione
dei requisiti dei soggetti ammessi a presentare la richiesta di
partecipazione alla presente procedura ristretta, comprensivo anche
dei lavori, come stimato in via preliminare ammonta a 50 271 188,40
Euro, di cui:
- 44 665 920 Euro per lavori,
- 893 318,40 Euro per oneri della sicurezza,
- 4 711 950 Euro per l'acquisizione delle aree.
L'importo dei lavori oggetto di concessione, comprensivo dei costi
per la sicurezza, risulta pari a 45 559 238,40 Euro al netto
dell'IVA.
Il concessionario provvederà alla costruzione del Nuovo Cimitero
Comunale in regime di autofinanziamento, recuperando l'investimento
attraverso i ricavi di gestione degli stessi derivanti dalle future
vendite L'equilibrio dell'investimento deve risultare da un piano
economico-finanziario asseverato da un istituto di credito, ovvero
da una delle società di cui all'art. 153, comma 9 del
D.Lgs.163/2006 e s.m.i..
Cauzioni e garanzie richieste:
I partecipanti alla gara dovranno prestare, nella misura e nei modi
previsti dall'articolo 75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., nonché
secondo le modalità che saranno precisate nella lettera di invito,
le seguenti garanzie:
a. Cauzione provvisoria ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. pari al 2% dell'importo dei lavori, e comunque non inferiore
a 911 184,77 Euro;
b. Cauzione ai sensi dell'art. 153 comma 13 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. pari al 2,5% dell'importo dell'investimento, ovvero pari a 1
256 779,71 Euro, per la copertura delle spese sostenute per la
predisposizione della proposta del promotore.
All'atto della stipula del contratto l'aggiudicatario dovrà inoltre
presentare:
a. Cauzione definitiva di cui all'articolo 113 del D.lgs. n.
163/2006 in misura pari al dieci per cento dell'importo
dell'investimento cosi come risultante nel punto IV del presente
bando di gara, pari quindi a Euro 5.027.118,84 e dovrà essere
prestata contestualmente alla firma del contratto di concessione.
La cauzione definitiva deve permanere fino alla data del
certificato di collaudo provvisorio dei lavori;
b. Polizza assicurativa ai sensi dell'art. 129, comma 1, del D.Lgs.
163/2006 a copertura dei rischi di esecuzione da qualsiasi causa
determinati, ad eccezione di quelli derivanti da errori di
progettazione, insufficiente progettazione, azioni di terzi o di
forza maggiore e dovrà prevedere i seguenti massimali:
- 2 000 000 Euro danni alle opere oggetto di contratto,
- 1 000 000 Euro responsabilità civile per danni a terzi derivanti
dall'esecuzione dei lavori.
La polizza di cui sopra dovrà avere validità fino alla data di
emissione del certificato di collaudo provvisorio. Si intende qui
richiamato l'art 128 del D.P.R. 207/10 in caso di aggiudicazione
disposta in favore di raggruppamenti temporanei.
Inoltre il concessionario dovrà prestare cauzione ex articolo 153,
comma 13 ultimo periodo, del D.lgs. n. 163 del 2006, da prestarsi
nella misura del dieci per cento del costo annuo operativo di
esercizio è dovuta dalla data di inizio di esercizio del servizio,
a garanzia delle penali relative al mancato o inesatto adempimento
di tutti gli obblighi contrattuali relativi alla gestione
dell'opera, da rinnovarsi anno per anno; la mancata presentazione
di tale cauzione costituisce grave inadempimento contrattuale.
I progettisti incaricati della progettazione esecutiva dovranno
essere muniti della polizza assicurativa per responsabilità civile
professionale ai sensi dell'art. 111 D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. nella
misura e nei modi in esso indicati.
Tutte le garanzie e le cauzioni di cui al presente bando devono
essere costituite, a pena di esclusione, mediante fideiussione
bancaria o polizza fideiussoria assicurativa o fideiussione
rilasciata da intermediari finanziari iscritti nell'elenco speciale
di cui all'articolo 107 del D.lgs. n. 385/1993, che svolgono in via
esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie, a ciò
autorizzati dal Ministero dell'Economia e delle Finanze, secondo le
polizze tipo approvate con Decreto Ministeriale 12 Marzo 2004, n.
723 ove previste ed in conformità alle prescrizioni degli quanto
previsto dagli artt. 75 e 113 del D.lgs. n. 163/2006, eccetto per
le cauzioni provvisorie, che potranno essere costituite mediante
fideiussione bancaria o polizza fideiussoria assicurativa o
fideiussione rilasciata da intermediari finanziari iscritti
nell'elenco speciale di cui all'articolo 106 e 107 del D.lgs. n.
385/1993
Parimenti tutte le garanzie, a pena di esclusione, devono prevedere
espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione
del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui
all'articolo 1957, comma 2, del Codice civile, nonché l'operatività
della garanzia entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta
dell'Amministrazione Aggiudicatrice.
L'imporlo della cauzione provvisoria e della cauzione definitiva è
ridotto del cinquanta per cento nei confronti delle imprese in
possesso di certificazione di sistema di qualità conforme alle
norme europee della serie UNI CEI ISO 9000, rilasciata da soggetti
accreditati ai sensi delle norme europee della serie LINI CEI EN
45000 e della serie LINI CEI EN ISO/IEC 17000.
La cauzione provvisoria verrà svincolata, ai sensi dell'articolo
75, comma 6 del D.lgs. n. 163/2006, per l'aggiudicatario
automaticamente al momento della stipula del contratto, mentre, per
gli altri concorrenti non aggiudicatari, ai sensi dell'articolo 75
comma 9, D.lgs. n. 163/2006, entro trenta giorni dalla
comunicazione dell'avvenuta aggiudicazione
Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia:
Il finanziamento di tutto quanto costituisce oggetto della
concessione è a totale carico del concessionario aggiudicatario.
Non sono ammesse offerte che comportino dei costi a carico
dell'Amministrazione aggiudicatrice.
Tutti gli oneri derivanti dalle eventuali procedure espropriative e
dalle altre attività volte all'acquisizione delle aree su cui le
opere devono essere realizzate saranno ad esclusivo carico del
concessionario.
Tutte le spese sostenute dall'Amministrazione aggiudicatrice per
l'attuazione della procedura in oggetto, tra cui quelle per
pubblicazioni, commissioni di gara, per consulenze legali e
finanziarie, non comprese nell'ammontare complessivo stimato, sono
ad esclusivo carico del concessionario, e vengono indicativamente
stimate in 60 000 Euro + IVA e oneri aggiuntivi di legge. Tale
somma dovrà essere corrisposta all'Amministrazione nei tempi e modi
previsti nella bozza di convenzione.
Situazione personale degli operatori economici, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti: Sono ammessi a partecipare alla gara i soggetti di cui
all'art. 34 del D.lgs. 163/06, nel rispetto di quanto stabilito
dagli artt. 34, 35, 36 e 37 del D.lgs. 163/06 e s.m.i, nonché i
soggetti aventi sede in altri stati membri dell'U.E., nel rispetto
di quanto previsto dall'art. 3 comma 7 del D.P.R. n. 34/2000 e
dall'art. 47 del D.lgs. 163/06 e s.m.i.
Non è ammessa la partecipazione alla gara di soggetti per i quali
sussistono:
a. le cause di esclusione di cui alle lettere a), b), c), d), e),
f), g), h), i), l), m), mbis), mter), mquater) dell'art. 38 del
D.Lgs. 163/06 e s.m.i.;
b. inadempimenti in ordine ai piani individuali di emersione di cui
all'art. 1 bis, comma 14 della L.383/2001 e s.m.i.;
c. l'esistenza di alcuna delle forme di controllo di cui all'art.
2359 del codice civile, ai sensi dell'art. 34, comma 2, del D.lgs.
163/06 e s.m.i;
d. una situazione di controllo o collegamento di cui all'art. 2359
del codice civile - ai sensi dell'art. 90, comma 8, del D.lgs.
163/06, con l'affidatario dell'incarico di progettazione;
e. la contemporanea partecipazione alla gara, come autonomo
concorrente e come associato e consorziato; la partecipazione alla
gara in più di un'associazione temporanea o consorzio o in forma
individuale, qualora si partecipi alla gara medesima in
associazione o consorzio, ai sensi dell'art. 37, comma 7, ultimo
periodo del D.lgs. 163/06.
L'assenza delle condizioni preclusive sopra elencate deve essere
provata, a pena di esclusione dalla gara, mediante dichiarazione
sostitutiva resa ai sensi del D.P.R. 445/2000 e s.m.i., o per i
concorrenti non residenti in Italia, mediante dichiarazione idonea
equivalente, resa secondo la legislazione dello stato di
appartenenza.
La dichiarazione sostitutiva deve essere allegata alla domanda di
partecipazione alla gara e sottoscritta dal legale rappresentante,
in caso di concorrente singolo; nel caso di concorrente costituito
da imprese riunite temporaneamente o consorziate occasionalmente o
da riunirsi o da consorziarsi, la dichiarazione sostitutiva deve
essere resa da ciascun concorrente. Per i consorzi di cui all'art.
34 comma 1, lettere b) e c) del D.lgs. 163/06 e s.m.i., la
dichiarazione sostitutiva deve essere resa anche dalle imprese
consorziate per conto delle quali il consorzio concorre.
Le dichiarazioni sostitutive relative alle fattispecie di cui alle
lettere b) e c) dell'art. 38, comma 1 del D.lgs. 163/06 devono
essere rese anche da tutti i soggetti indicati nel medesimo
articolo, ognuno per conto proprio. Le dichiarazioni possono essere
sottoscritte anche da procuratori dei legali rappresentanti ed in
tal caso va trasmessa la relativa procur
Requisiti necessari per la partecipazione:
I soggetti interessati devono essere in possesso, a pena di
esclusione, dei requisiti economico-finanziari e
tecnico-organizzativi di cui all'art. 95 del D.P.R. 207/10 e
s.m.i., come appresso indicati. Le imprese dei paesi appartenenti
alla U.E. potranno partecipare producendo la documentazione,
redatta secondo le normative dei rispettivi paesi, attestante il
possesso dei requisiti richiesti dal bando alle imprese
italiane.
Capacità economica e finanziaria
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti: a1) Fatturato medio relativo alle attività svolte nel
quinquennio 2008-2012 non inferiore al 10% dell'investimento
previsto per l'intervento, salvo quanto previsto dall'art. 41 comma
2 del Decreto Legislativo 163/2006 e s.m.i, come modificato
dall'art. 1, comma 2-bis, lettera b), della legge n. 135 del
2012;
a2) Capitale sociale non inferiore ad un ventesimo
dell'investimento previsto per l'intervento;
a3) Svolgimento nel quinquennio 2008-2012 di servizi affini a
quelli previsti dall'intervento per un importo medio non inferiore
al cinque per cento dell'investimento previsto per
l'intervento;
a4) Svolgimento nel quinquennio 2008-2012 di almeno un servizio
affine a quello previsto dall'intervento per un importo medio pari
ad almeno il due per cento dell'investimento previsto
dall'intervento.
In alternativa ai requisiti previsti dalle lettere a3) e a4) del
precedente comma il concessionario può incrementare i requisiti
previsti dalle lettere a1) e a2) nella misura minima pari al uno
virgola cinque per cento del valore di cui alle medesime lettere
a1) e a2).
Qualora il candidato alla concessione sia costituito da un
raggruppamento temporaneo di soggetti o da un consorzio, i
requisiti di cui alle precedenti lettere a1) e 2) devono essere
posseduti complessivamente, fermo restando che ciascuno dei
componenti del raggruppamento possegga una percentuale non
inferiore al dieci per cento dei requisiti di cui alle precedenti
lettere a1) e a2).
Si precisa che per servizi affini a quello previsto dalla presente
concessione si intende l'esecuzione di servizi per la realizzazione
di costruzione e gestione e la loro manutenzione di opere
cimiteriali affidate con lo strumento del project financing e/o
concessione di lavori pubblici.
b) Requisiti speciali relativi alla costruzione dell'opera
Ai sensi dell'art. 108, comma 2, del D.P.R. n. 207/10, si precisa
che per i lavori di attuazione dell'intervento in oggetto, la
categoria è la seguente: Categoria dell'intervento:
Categoria prevalente OG1 classifica VIII - Importo 45 559 238,40
Euro.
Ai sensi dell'art. 61, comma 6, per gli appalti di importo a base
di gara superiore a euro 20.658.000, l'impresa, oltre alla
qualificazione conseguita nella classifica VIII, deve aver
realizzato, nel quinquennio antecedente la data di pubblicazione
del bando, una cifra di affari, ottenuta con lavori svolti mediante
attività diretta ed indiretta, non inferiore a 2,5 volte l'importo
a base di gara; il requisito è comprovato secondo quanto previsto
all'articolo 79, commi 3 e 4, ed è soggetto a verifica da parte
delle stazioni appaltanti.
I lavori potranno essere realizzati dal concessionario sempre e
comunque nel rispetto delle norme relative alla qualificazione
degli esecutori di lavori pubblici direttamente, ossia mediante la
propria organizzazione di imprese oppure mediante imprese
controllate, ai sensi dell'art. 2359 del C.C.; di tali imprese
dovrà essere fornita con la richiesta di invito l'elenco limitativo
con la specificazione anche delle rispettive quote da eseguire.
I candidati che eseguiranno direttamente i lavori devono essere in
possesso di attestazione SOA, regolarmente autorizzata ed in corso
di validità, con riferimento alla categoria di lavori oggetto della
concessione e di certificazione del sistema di qualità di cui
all'art. 63 del DPR n. 207/2010 e s.m.i.
Qualora il concorrente sia un A.T.I. od un consorzio, i requisiti
necessari alla realizzazione dei lavori dovranno essere posseduti
dalla capogruppo, dalle mandanti o dalle consorziate nelle misure
previste dall'art. 92 del D.P.R. n. 207/2010.
L'obbligo della qualificazione ai sensi dell'art. 60 del D.P.R. n.
207/2010 sussiste per tutti i soggetti esecutori dei lavori.
c) Requisiti speciali relativi alla progettazione dell'opera:
I requisiti richiesti per i progettisti nella presente procedura
sono in rapporto all'intervento da progettare quelli riferiti alle
seguenti classi e categorie, individuate sulla base delle
elencazioni contenute nelle Tariffe Professionali (Legge n.
143/1999):
Classe I, categoria C - opere di edilizia civile Euro
45.559.238,40
I progettisti qualificati per la progettazione devono essere in
possesso dei seguenti requisiti economico finanziari e tecnico-
organizzativi di cui agli art.252 e 263 del DPR n. 207/10 e
cioè:
c1) Fatturato globale per servizi di cui all'articolo 252 del
D.P.R. n. 207/10, espletati negli ultimi cinque esercizi
antecedenti la pubblicazione del bando, per un importo pari a 6 900
300 Euro, ovvero 2 volte l'importo del servizio di
progettazione;
c2) Avvenuto espletamento negli ultimi dieci anni di servizi di cui
all'articolo 252 del D.P.R. n. 207/2010, relativi a lavori
appartenenti alla ognuna delle classi e categorie dei lavori cui si
riferiscono i servizi da affidare, per un importo globale pari a 2
volte l'importo dei lavori da progettare;
c3) Avvenuto svolgimento negli ultimi dieci anni di due servizi di
cui all'articolo 252 del D.P.R. n. 207/10, relativi ai lavori,
appartenenti ad ognuna delle classi e categorie dei lavori cui si
riferiscono i servizi da affidare, per un importo globale pari a
0,80 volte l'importo dei lavori da progettare 36 447 390,72
Euro;
c4) Aver utilizzato negli ultimi tre anni, antecedenti alla
pubblicazione del bando di gara, un numero medio annuo di personale
tecnico (comprendente i soci attivi, i dipendenti e i consulenti
con contratto di collaborazione coordinata e continuativa su base
annua), pari a n. 4, corrispondente a numero 2 volte le unità
stimate per l'esecuzione del servizio richiesto in n. 2;
c5) Iscrizione del progettista negli appositi albi previsti dai
vigenti ordinamenti professionali;
c6) (in caso di raggruppamenti temporanei di cui all'art.90 lett.
g) del D.lgs n. 163/06): la presenza di un professionista - del
quale occorre indicare le generalità - abilitato da meno di cinque
anni all'esercizio della professione (dipendente o collaboratore o
associato)
I servizi di ingegneria valutabili sono quelli iniziati ed ultimati
nel decennio o nel quinquennio antecedente la data di pubblicazione
del bando, ovvero la parte di essi ultimata nello stesso periodo
per il caso di servizi iniziati in epoca precedente.
Qualora il concorrente non disponga dei requisiti prescritti per i
servizi di progettazione, dovrà avvalersi di progettisti
qualificati, da indicare nell'offerta, o partecipare alla gara in
associazione temporanea con uno o più soggetti di cui all'art. 90
comma 1 lettere d), e), f), g) e h) del D.lgs. 163/06, i quali
dovranno necessariamente ricoprire nell'associazione temporanea il
ruolo di mandante/i ed essere in possesso delle abilitazioni
professionali richieste per la progettazione delle opere di cui al
presente bando. In tale ipotesi è necessaria l'indicazione del
predetto progettista e delle relative specializzazioni.
Tipo di procedura: Ristretta
Criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati
nel capitolato d'oneri, nell’invito a presentare offerte o a
negoziare oppure nel documento descrittivo
Informazioni complementari
- La durata della concessione, sarà indicata dal concorrente sulla
base delle proprie valutazioni tecnico-economiche, costituendo
elemento di valutazione dell'offerta, ma non potrà essere comunque
superiore ad anni 30 (trenta), con decorrenza dalla data di stipula
della convenzione.
I termini relativi alla esecuzione delle opere sono indicati nella
proposta del Soggetto Promotore o comunque quelli minori offerti in
sede di gara. I termini saranno pertanto quelli indicati dal
concorrente sulla base delle proprie valutazioni tecnico
economiche, fermo restando che dovrà comunque essere rispettata la
tempistica minima risultante dagli elaborati posti a base di
gara.
- A norma dell'art. 153 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.,
l'affidamento in concessione della progettazione e della
realizzazione dei lavori e della gestione delle opere avverrà
mediante una gara, con procedura ristretta, da svolgere con il
criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi
dell'art. 83, comma 1, del D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i., sulla base
del progetto preliminare, presentato dal Soggetto Promotore,
approvato con Deliberazione della Giunta Comunale n. 32 del
21.3.2013
I concorrenti, compreso il promotore, devono essere in possesso dei
requisiti di cui all'art. 153, comma 8 del D.Lgs. n.163/2006 e
s.m.i. e presentare un'offerta contenente una bozza di convenzione,
il piano economico-finanziario asseverato da uno dei soggetti di
cui al comma 9, primo periodo del citato art. 153, la
specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione,
nonché le eventuali varianti al progetto preliminare posto a base
della presente gara. Si applicano i commi 4, 5, 6, 7 e 13 dell'art.
153 del D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i.
Se il promotore non risulta aggiudicatario, può esercitare, entro
quindici giorni dalla comunicazione dell'aggiudicazione definitiva,
il diritto di prelazione e divenire aggiudicatario se dichiara di
impegnarsi ad adempiere alle obbligazioni contrattuali alle
medesime condizioni offerte dall'aggiudicatario.
Se il promotore non risulta aggiudicatario e non esercita la
prelazione ha diritto al pagamento, a carico dell'aggiudicatario,
dell'importo delle spese per la predisposizione della proposta nei
limiti indicati nel comma 9 dell'art. 153 del D.Lgs. n. 163/2006 e
s.m.i..
Se il promotore esercita la prelazione, l'originario aggiudicatario
ha diritto al pagamento, a carico del promotore, dell'importo delle
spese per la predisposizione dell'offerta nei limiti di cui al
soprarichiamato comma 9 D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i.
L'Amministrazione si riserva altresì la facoltà di avvalersi delle
clausole di cui agli artt. 116 e 140 D.Lgs. n. 163/2006 e
s.m.i.
Qualora non siano presentate domande di partecipazione ovvero
offerte valide, l'Amministrazione, prima di procedere
all'affidamento della Concessione al promotore, si riserva la
facoltà di negoziare clausole ulteriormente migliorative rispetto
alla proposta posta a base di gara.
- Prima della stipula della concessione, la Stazione Appaltante
comunicherà alla Prefettura i dati relativi alle società e alle
imprese, anche con riferimento ai loro assetti societari, chiamati
a realizzare l'intervento o a fornire beni e/o servizi.
La Stazione Appaltante, qualora, a seguito delle verifiche
effettuate dalla Prefettura ai sensi dell'art. 91 del D.Lgs
06/09/2011, n. 159 e successive disposizioni integrative e
correttive di cui al Decreto legislativo 15 novembre 2012, n. 218,
nonché nuove disposizioni in materia di documentazione antimafia, a
norma degli articoli 1 e 2, della legge 13 agosto 2010, n. 136,
emergano elementi relativi a tentativi di infiltrazione mafiosa
nelle società o imprese aggiudicatarie ed eventuali subappaltatori
e/o fornitori, provvederà alla risoluzione dei vincoli contrattuali
(la presente clausola e estesa anche ai contratti a valle inerenti
la realizzazione dell'opera).
- La proposta del Promotore posta a base di gara è costituita dagli
elaborati che verranno resi disponibili ai soggetti partecipanti
alla presente procedura. La documentazione è visibile, ai fini
dell'istanza di partecipazione, presso l'Ufficio Tecnico del Comune
di Gallicano nel Lazio, ovvero pubblicata sul sito istituzionale:
www.gallicanonellazio.rm.gov.it
- Le aree interessate dall'intervento saranno oggetto di esproprio
e i relativi oneri saranno a carico del concessionario.
Tutti gli impianti e le opere, fisse o mobili, realizzate dal
concessionario in forza della concessione di cui trattasi, fatto
salvo il diritto di sfruttamento spettante al concessionario nel
corso della durata della concessione, saranno di proprietà
dell'Amministrazione aggiudicatrice e rientreranno in perfetto
stato di manutenzione e funzionalità nella piena disponibilità
della stessa al termine della durata della concessione e senza
corrispettivo o onere alcuno per quest'ultima, fatto salvo quanto
previsto dall'articolo 158 del D.Lgs. n. 163 del12/04/2006 e
s.m.i.
- a) É condizione di partecipazione, a pena di esclusione,
l'avvenuto versamento del contributo a favore dell'Autorità per la
Vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture per
un importo pari a 500 Euro da dimostrare secondo le modalità
indicate nel Disciplinare di gara.
b) Per la verifica di congruità delle offerte anormalmente basse si
procederà ai sensi dell'art. 86, comma 2, del D. Lgs. n.
163/2006.
c) L'offerta è valida per 180 giorni dalla scadenza fissata per la
ricezione delle offerte. L'Amministrazione si riserva comunque la
facoltà di richiedere agli offerenti la protrazione della validità
dell'offerta fino ad un massimo di 180 giorni qualora, per
giustificati motivi, la procedura di selezione, compresa la stipula
del contratto di concessione, non possa concludersi entro il
termine di validità dell'offerta medesima.
d) I concorrenti che intendono partecipare alla presente procedura
ristretta, dovranno fare pervenire la documentazione prevista nel
bando di gara, nel rispetto dei contenuti dell'istanza di
partecipazione che fa parte integrante del presente bando di gara:
Si farà luogo all'esclusione dalla presente procedura di
preselezione alla gara nel caso manchi qualcuno dei documenti
richiesti per la partecipazione o uno di essi sia scaduto o
irregolare, ovvero, qualora le dichiarazioni od attestazioni
richieste siano incomplete o generiche o non conformi o non siano
sottoscritte.
e) Il concessionario, nell'ambito della durata della concessione,
ovvero prima della scadenza della stessa, ha la facoltà, qualora lo
ritenesse economicamente vantaggioso, di divenire concessionario,
agli stessi patti e condizioni della originaria concessione, della
realizzazione dei successivi stralci.
f) Per tutto quanto non specificamente previsto nel bando di gara
si fa riferimento alle norme di legge vigenti in materia alla data
di pubblicazione del bando stesso.
g) Nel caso di contrasto tra le disposizioni contenute nello schema
di convenzione ed altri elaborati della proposta prevale quanto
prescritto nello schema di convenzione.
h) L'Amministrazione si riserva di effettuare la prequalificazione
e/o aggiudicare la gara anche in presenza, oltre alla proposta del
promotore, di una sola domanda di partecipazione e/o di una sola
offerta dichiarata valida.
i) L'Amministrazione Comunale si riserva, a suo insindacabile
giudizio, di revocare o annullare il presente bando ovvero di non
procedere alla prequalifica, ovvero allo svolgimento della gara,
ovvero di non procedere all'aggiudicazione della concessione per
ragioni di pubblico interesse; queste ultime potranno essere
determinate, tra l'altro, anche da variazioni negli obiettivi
perseguiti dall'Amministrazione. In tutti i casi citati i soggetti
concorrenti non potranno vantare diritti o pretese per il fatto di
aver rimesso domanda di partecipazione, ovvero rimesso offerta
ovvero a causa della mancata aggiudicazione della gara.
j) L'Ente comunale si riserva la facoltà di applicare le
disposizioni di cui all'articolo 140 del D.L.vo n°163/2006;
k) Società di progetto: l'aggiudicatario ha l'obbligo, dopo
l'aggiudicazione definitiva, di costituire una società di progetto,
in forma di società a responsabilità limitata o società per azioni,
anche in forma consortile, il cui capitale sociale avrà un
ammontare minimo non inferiore a 500 000 Euro. In caso di
concorrente costituito da più soggetti, nell'offerta deve essere
indicata la quota di partecipazione al capitale sociale di ciascun
soggetto.
l) È esclusa la competenza arbitrale-organismo competente per le
procedure di ricorso: Tribunale Amministrativo Regionale per il
Lazio - Presentazione di ricorso: ai sensi dell'art.3, comma 4,
della Legge n°241/19990 e ss.mm.ii. avverso il presente atto può
essere proposto ricorso innanzi l'organo indicato entro il termine
previsto dagli artt.21 e 23 bis della Legge n°1034/1971.
m) All'appalto si applicano le norme del capitolato generale
d'Appalto (D.M. n°145/2000 e s.m.i.).
n) L'esito della gara sarà consultabile presso l'Albo Pretorio
Comunale.
o) L'aggiudicazione ha carattere provvisorio in quanto subordinata
agli adempimenti in materia di lotta alla criminalità organizzata
di cui al D.P.R. 252/1998 e all'approvazione del verbale di gara ed
dell'aggiudicazione da parte del competente organo della stazione
appaltante
p) L'aggiudicazione diviene definitiva, ai sensi dell'articolo 12,
comma 1, del D.Lgs. 163/2006, con apposito provvedimento del
competente organo della Stazione concedente.
q) Ai sensi dell'articolo 11, commi 7 e 8, del D.Lgs. 163/2006,
l'aggiudicazione definitiva non equivale in nessun caso ad
accettazione dell'offerta e diventa efficace solo dopo la verifica
del possesso dei requisiti dell'aggiudicatario e dell'assenza di
cause di esclusione.
r) L'efficacia dell'aggiudicazione definitiva e la stipula del
contratto sono subordinate in ogni caso all'ottenimento dei pareri
tecnici e amministrativi inerenti l'intervento, nonché alla
conclusione, con esito positivo, della procedura di approvazione
del progetto preliminare e della accettazione delle modifiche
progettuali da parte dell'aggiudicatario, oppure del diverso
concorrente aggiudicatario.
s) Informazioni presso l'Ufficio Lavori Pubblici della stazione
appaltante, dalle ore 9:00 alle ore 12:00 dei giorni feriali, Geom.
Enzo Frasson, c/o Comune di Gallicano nel Lazio, Via Tre Novembre,
7 - Tel. 06.95460093 - int. 216
Email: e.frasson@comune.gallicanonellazio.rm.it
t) Responsabile del Procedimento:
Arch. Enrico Bonuccelli, Tel +39 0695460093, Fax +39 0695460043 -
int. 234
u) Informazione ex D.Lsg. n.196/2003: I dati forniti dalle Imprese
al Comune saranno raccolti e trattati ai fini del procedimento di
gara e della eventuale successiva stipula del contratto. Tali dati
saranno utilizzati secondo le disposizioni di legge e potranno
essere comunicati:
- al personale interno all'amministrazione interessato dal
procedimento di gara e suoi consulenti,
- ai concorrenti che partecipano alla seduta pubblica di gara, ad
ogni altro soggetto che abbia interesse, ai sensi della Legge
241/1990 e s.m.i. e ai sensi del Regolamento Comunale
sull'accesso,
- altri soggetti della Pubblica Amministrazione.
- Per quanto non indicato si rinvia alla documentazione integrale
di gara disponibile su: www.gallicanonellazio.rm.gov.it;
-- Il responsabile di area "C" urbanistica e territorio Arch.
Enrico Bonuccelli
Responsabile del Procedimento: Arch. Enrico Bonuccelli, Tel +39 0695460093, Fax +39 0695460043