L'Istituto nazionale di statistica comunica che nel primo trimestre
del 2007 l'
indice del costo di costruzione di un fabbricato
residenziale, con base 2000 = 100, è risultato pari a 125,9,
con un aumento dello 1,7 per cento rispetto al trimestre precedente
e del 4,5 per cento rispetto al corrispondente trimestre del
2005.
L'indice misura la variazione dei costi diretti di realizzazione di
un fabbricato residenziale prendendo in considerazione la mano
d’opera, i materiali e i trasporti e noli necessari alla sua
realizzazione.
Nel corso del
primo trimestre del 2007 l'indice mensile è
risultato pari a:
- 125,8 nel mese di gennaio;
- 125,9 nel mese di febbraio;
- 126,0 nel mese di marzo.
In termini congiunturali la variazione è risultata pari a:
- + 1,4 per cento a gennaio;
- + 0,1 per cento a febbraio;
- + 0,1 per cento a marzo.
Rispetto agli stessi mesi dell’anno precedente si sono registrate
variazioni pari a:
- + 4,9 per cento a gennaio;
- + 4,9 per cento a febbraio;
- + 3,7 per cento a marzo.
Le medie degli indici di gruppo del primo trimestre del 2007
confrontate con quelle del trimestre precedente hanno registrato
variazioni percentuali pari a + 3,0 per cento per la mano d’opera,
a + 0,5 per cento per i materiali e + 1,4 per cento per i trasporti
e noli.
Rispetto al corrispondente trimestre dell’anno precedente, si sono
avute variazioni pari a + 5,6 per cento per la mano d’opera, a +
3,7 per cento per i materiali e a + 3,6 per cento per i trasporti e
noli.
La variazione congiunturale degli indici mensili del costo della
mano d’opera è risultata pari a + 2,5 per cento a gennaio e nulla a
febbraio e marzo.
Per i prezzi dei materiali si è registrata una variazione
congiunturale del + 0,4 per cento in gennaio, del + 0,1 per cento a
febbraio e + 0,2 a marzo.
Nel gruppo dei materiali, le variazioni congiunturali più marcate
sono state riscontrate nel mese di gennaio per le apparecchiature
idrico-sanitarie (+ 2,9 per cento) e per i metalli (+ 1,6 per
cento), nel mese di febbraio per il materiale elettrico (+ 0,9 per
cento); nel mese di marzo per i metalli (+ 2,7 per cento).
Per il gruppo trasporti e noli l’indice ha registrato un incremento
congiunturale del + 1,4 per cento a gennaio, mentre è rimasto
invariato a febbraio e marzo.
Dall’analisi degli indici del primo trimestre 2007 per capoluogo di
regione e di provincia autonoma si rileva che le variazioni
congiunturali più significative si sono registrate a Milano (+ 2,6
per cento) e a Torino (+ 2,2 per cento); le variazioni tendenziali
più significative si sono avute a L’Aquila e a Firenze
(rispettivamente + 8,9 per cento, + 8,0 per cento).
Nel corso del primo trimestre 2007 le variazioni congiunturali più
rilevanti sono state registrate nel mese di gennaio a Bologna (+
1,8 per cento) e a Milano (+ 1,7 per cento), nel mese di febbraio a
Palermo (+ 0,5 per cento) e nel mese di marzo a Napoli (+ 1,0 per
cento).
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