Sulla Gazzetta Ufficiale n. 81 del 7 aprile 2018 è stato
pubblicato il Decreto del Ministero delle Infrastrutture
e dei trasporti 2 marzo 2018 recante
"Approvazione del glossario contenente l’elenco non
esaustivo delle principali opere edilizie realizzabili in regime di
attività edilizia libera, ai sensi dell’articolo 1, comma 2, del
decreto legislativo 25 novembre 2016, n.
222”.
Il decreto arriva con un ritardo di oltre un anno
perché avrebbe dovuto essere emanato così come disposto
all’articolo 1, comma 2 del d.lgs. 25/11/2016, n. 222
entro 60 giorni dalla data di entrata in vigore del decreto stesso
(11/12/2016) e, quindi, entro il 9/2/2017.
Al
decreto 2 marzo 2018 è allegato il
Glossario edilizia libera che contiene una tabella
in cui sono individuate le principali opere che possono
essere eseguite senza alcun titolo abilitativo, nel
rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e
di tutte le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina
dell’attività edilizia (in particolare, delle norme antisismiche,
di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative
all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico,
delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del
paesaggio di cui al d.lgs. n. 42/2004). La tabella, nello
specifico, riporta:
- il regime giuridico dell’attività edilizia
libera ex art. 6, comma 1, lettere da a) a e-quinquies), del
d.P.R. n. 380/2001 e ex art.
17 del d.lgs. n. 128/2006;
- l’elenco delle categorie di intervento che il
d.P.R. n. 380/2001 ascrive
all’edilizia libera (art. 6 comma 1), specificato da quanto
previsto dalla tabella A del d.lgs. n. 222/2016;
- l’elenco, non esaustivo, delle principali
opere che possono essere realizzate per ciascun elemento
edilizio come richiesto dall’art. 1, comma 2 del d. lgs. n. 222/2016;
- l’elenco, non esaustivo, dei principali
elementi oggetto di intervento, individuati per facilitare
la lettura della tabella da cittadini, imprese e PA.
Si tratta di 58 tipologie di opere a cui corrispondono
58 tipologie di elementi relative alle seguenti 12
categorie di intervento:
- manutenzione ordinaria (d.p.r. n. 380/2001,
art. 6 comma 1, lett. a); art.3, comma 1, lett. a) e d.lgs. n.
222/2016, Tab. A, Sezione II - Edilizia - attività 1) con 25
principali opere alle quali corrispondono 25 principali
elementi;
- pompe di calore di potenza termica utile nominale
inferiore a 12 kW (d.p.r. n. 380/2001, art. 6 comma 1,
lett. a-bis) e d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II -Edilizia-
attività 2) con una principale opera alla quale corrisponde un
principale elemento;
- depositi di gas di petrolio liquefatti di capacità
complessiva non superiore a 13 mc (d.lgs. n. 128/2006,
art. 17) con una principale opera alla quale corrisponde un
principale elemento;
- eliminazione delle barriere architettoniche
(d.p.r. n. 380/2001, art. 6 comma 1, lett. b) e d.lgs. n. 222/2016,
Tab. A, Sezione II - Edilizia - attività 21) con 5 principali opere
alle quali corrispondono 5 principali elementi;
- attività di ricerca nel sottosuolo (d.p.r. n.
380/2001, art. 6 comma 1, lett. c) e d.lgs. n. 222/2016, Tab. A,
Sezione II - Edilizia - attività 23) con una principale opera alla
quale corrisponde un principale elemento;
- movimenti di terra (d.p.r. n. 380/2001, art. 6
comma 1, lett. d) e d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II -
Edilizia - attività 24) con 3 principali opere alle quali
corrispondono 3 principali elementi;
- serre mobili stagionali (d.p.r. n. 380/2001,
art. 6 comma 1, lett. e) e d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II -
Edilizia - attività 25) con una principale opera alla quale
corrisponde un principale elemento;
- pavimentazione di aree pertinenziali (d.p.r.
n. 380/2001, art. 6 comma 1, lett. e-ter) e d.lgs. n. 222/2016,
Tab. A, Sezione II - Edilizia - attività 27) con 4 principali opere
alle quali corrispondono 4 principali elementi;
- pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici
(d.p.r. n. 380/2001, art. 6 comma 1, lett. e-quater) e d.lgs. n.
222/2016, Tab. A, Sezione II - Edilizia - attività 28) con una
principale opera alla quale corrisponde un principale
elemento;
- aree ludiche ed elementi di arredo delle aree di
pertinenza (d.p.r. n. 380/2001, art. 6 comma 1, lett.
e-quinquies) e d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II - Edilizia -
attività 29) con 9 principali opere alle quali corrispondono 9
principali elementi;
- manufatti leggeri in strutture ricettive
(d.p.r. n. 380/2001, art. 3 comma 1, lett. e-bis) previa
comunicazione avvio lavori e d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II
- Edilizia - attività 16) con una principale opera alla quale
corrisponde un principale elemento;
- opere contingenti temporanee (d.p.r. n.
380/2001, art. 6 comma 1, lett. e-quinquies) e d.lgs. n. 222/2016,
Tab. A, Sezione II - Edilizia - attività 26) con 6 principali opere
alle quali corrispondono 6 principali elementi,
tutte rientranti nel regime giuridico dell’Edilizia libera.
In allegato il Decreto 2 marzo 2018 con allegato il
Glossario con l’elenco delle principali opere
che possono essere eseguite senza alcun titolo
abilitativo.
A cura di Redazione
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