27/07/2020
Superbonus 110%: per la piena operatività delle detrazioni fiscali del 110% (c.d. superbonus) previste dal decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (c.d. Decreto Rilancio), recentemente convertito con modificazioni dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, contribuenti, imprese, professionisti e banche sono tutti in attesa dei provvedimenti attuativi.
Pur essendo nato per dare una scossa al mondo dell'edilizia, il nuovo superbonus 110% ha di fatto bloccato molti lavori che dal mese di maggio hanno atteso prima il decreto-legge, poi la legge di conversione e adesso i provvedimenti attuativi dell'Agenzia delle Entrate e del Ministero dello Sviluppo Economico (MiSE) che dovrebbero arrivare entro metà agosto (ma si parla anche di prima).
In riferimento al decreto del MiSE, già prima della conversione in legge del Decreto Rilancio era circolata una bozza (da aggiornare dopo le modifiche apportate dalla Legge n. 77/2020) che, per gli interventi che accedono all'Ecobonus 110%, stabilirà le modalità di trasmissione della asseverazione degli interventi ai requisiti minimi e la corrispondente congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati, rilasciata da un tecnico abilitato, e le relative modalità per la trasmissione telematica all'ENEA.
L'Allegato A al decreto del MiSE entrerà nel dettaglio dei requisiti da indicare nell'asseverazione per gli interventi che accedono alle detrazioni fiscali. In particolare, l'asseverazione del tecnico abilitato dovrà attestare la rispondenza dell'intervento ai pertinenti requisiti richiesti nei casi e nelle modalità previste e suddivise nelle seguenti categorie:
Di seguito le tabelle con la spesa specifica omnicomprensiva ammissibile della detrazione per tipologia di intervento (ricordando che le stesse sono riportate in una bozza di decreto che dovrà essere confermata con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale).
Tipologia di intervento | Spesa specifica massima ammissibile |
Riqualificazione energetica | |
Interventi di riqualificazione globale eseguiti su edifici esistenti o singole unità immobiliari esistenti - Zona climatica A, B, C | 800 €/mq |
Interventi di riqualificazione globale eseguiti su edifici esistenti o singole unità immobiliari esistenti - Zona climatica D, E, F | 1.000 €/mq |
Strutture opache orizzontali: isolamento coperture | |
Esterno | 230 €/mq |
Interno | 100 €/mq |
Copertura ventilata | 250 €/mq |
Strutture opache orizzontali: isolamento pavimenti | |
Esterno | 120 €/mq |
Interno/terreno | 150 €/mq |
Strutture opache verticali: isolamento pareti perimetrali | |
Esterno/Diffusa | 150 €/mq |
Interno | 80 €/mq |
Parete ventilata | 200 €/mq |
Sostituzione di chiusure trasparenti, comprensive di infissi | |
Zone Climatiche A, B, e C | |
Serramento | 550 €/mq |
Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparelle, scuro) | 650 €/mq |
Zone Climatiche D, E ed F | |
Serramento | 650 €/mq |
Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparelle, scuro) | 750 €/mq |
Installazione di sistemi di scheramtura solari e/o ombreggiamenti mobili comprensivi di eventuali meccanismi automatici di regolazione | 180 €/mq |
Collettori solari | |
Scoperti | 750 €/mq |
Piani vetrati | 1.000 €/mq |
Sottovuoto e a concentrazione | 1.250 €/mq |
Caldaie ad acqua a condensazione e generatori di aria calda a condensazione (*) | |
Pnom ≤ 35 kWt | 200 €/kWt |
Pnom > 35 kWt | 180 €/kWt |
Micro-cogeneratori | 3.100 €/kWe |
Pompe di calore (*) | ||
Tipologia di pompa di calore | Esterno/Interno | |
Compressione di vapore elettriche o azionate da motori primo e pompe di calore ad assorbimento | Aria/Aria | 600 €/kWt (**) |
Altro | 1.300 €/kWt | |
Pompe di calore geotermiche | - | 1.900 €/kWt |
Sistemi ibridi (*) | 1.550 €/kWt | |
Generatori di calore alimentati a biomasse combustibili | ||
Pnom ≤ 35 kWt | 350 €/kWt | |
Pnom > 35 kWt | 450 €/kWt | |
Scaldacqua a pompa di calore | ||
Fino a 150 litri di accumulo | 1.000 € | |
Oltre 150 litri di accumulo | 1.250 € | |
Installazione di tecnologie di building automation | 50 €/mq |
(*) Nel solo caso in cui l'intervento comporti il rifacimento del sistema di emissione esistente, come opportunamente comprovato da opportuna documentazione, al massimale si aggiungono € 150/m2 per sistemi radianti a pavimento, o € 50/m2 negli altri casi, ove la superficie di riferisce alla superficie riscaldata.
(**) Nel caso di pompe di calore a gas la spesa specifica massima ammissibile è pari a 1.000 €/kWt.
I costi si intendono comprensivi di IVA, prestazioni professionali e opere complementari relative alla installazione e messa in opera delle tecnologie.
A cura di Redazione LavoriPubblici.it