Superbonus 110%, ANCE: buone prospettive ma ancora troppi rallentamenti

di Redazione tecnica - 17/04/2021

Si potrebbe riassumere con il più classico dei "bene ma non benissimo". Stiamo parlando dei risultati emersi dall'indagine realizzata dall'Associazione Nazionale Costruttori Edili (Ance) sul Superbonus 110%.

Superbonus 110%: le criticità evidenziate dall'Ance

Dai risultati emersi dall'indagine condotta presso il suo sistema associativo, l'Ance ha confermato la potenza di questo nuovo strumento fiscale messo a punto dagli articoli 119 e 121 del Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ma anche le criticità da eliminare che stanno causando molti rallentamenti. Soprattutto con riguardo alle richieste di conformità urbanistica e alla cessione del credito.

Superbonus 110%: il questionario ANCE

L'indagine presso il sistema associativo ANCE mirava a comprendere come sta funzionando il Superbonus 110%, con un focus particolare su:

  • piattaforme di cessione;
  • rapporti con gli istituti di credito.

Le domande e le risposte al questionario ANCE

Ecco le domande e le risposte delle imprese.

Qual è la tipologia prevalente degli interventi della tua impresa?

  • Superbonus 110% - 61,7%
  • Eco-sisma ordinari - 1,1%
  • Sisma bonus acquisti - 5,1%
  • Bonus facciate - 14,3%
  • Bonus ristrutturazione - 17,7%

Hai riscontrato problemi nell’approvazione del progetto?

  • Iter di approvazione da parte del condominio - 12,9%
  • Nella verifica della conformità urbanistica - 36,8%
  • Nell'ottenimento dell'asseverazione - 12,9%
  • Nessun problema - 8,2%
  • Altro - 29,2%

Solo l’8,2% delle imprese non ha riscontrato problemi. La criticità principale risulta essere la verifica della conformità urbanistica (36,8%, seguita dalle difficoltà nell’ottenimento dell’asseverazione nell’iter di approvazione da parte del condominio (12,9%).

A chi ti sei rivolto per il visto di conformità?

  • Al tuo professionista - 46,8%
  • Alla piattaforma della banca con cui lavori - 39,3%
  • Altro - 13,9%

Le piattaforme sono state chiamate ad emettere il visto di conformità nel 39,3% dei casi, i professionisti di fiducia nel 46,8% delle richieste.

Hai riscontrato problemi nell’uso della Piattaforma dell’istituto bancario con cui lavori abitualmente?

  • Si - 84,4%
  • No - 15,6%

Solo il 15,6% delle imprese non ha avuto difficoltà nell’uso delle piattaforme. Le principali criticità riscontrate riguardano tempi eccessivi per la risposta e la mancanza di un supporto per il caricamento della modulistica.

Da quanto tempo hai richiesto il prestito ponte?

  • 1 mese - 22,9%
  • 2 mesi - 26,2%
  • 3 mesi e oltre - 41,0%

Premesso che la maggior parte delle imprese (64,5%) non ha richiesto il prestito ponte, tra le imprese che ne hanno fatto richiesta, il 41% indica tempi di risposta superiori ai tre mesi.

Sotto quali aspetti hai avuto problemi per il prestito ponte?

  • Tempi lunghi per la conclusione dell'operazione - 14,2%
  • Richiesta merito creditizio - 10,4%
  • Mancanza di modulistica per la cessione - 1,9%
  • Più di un aspetto - 15,7%
  • Nessun problema - 31,3%
  • Altro - 26,5%

Tempi lunghi per la conclusione del contratto e richiesta del merito creditizio sono i principali problemi riscontrati per la concessione del prestito ponte. Solo il 31,3% delle imprese non ha riscontrato criticità.

Da quanto tempo hai fatto richiesta per la cessione del credito fiscale?

  • meno di 15 gg - 17,9%
  • 15-30 gg - 20,2%
  • 30-45 gg - 27,4%
  • oltre 45 gg - 34,5%

Tempi lunghi anche per la cessione del credito: circa la metà delle imprese ha richiesto la cessione del credito, ma con tempi di attesa che superano i 45 giorni.

La tua richiesta di cessione del credito è stata accettata?

  • Si - 41%
  • in attesa - 59%

Il 69,1% delle richieste delle imprese non ha ancora ricevuto risposta per la cessione del credito fiscale.

Sotto quali aspetti ha avuto problemi?

  • Ritardi nella stipula del contratto definitivo - 4%
  • Tempi lunghi per l'accettazione delle pratiche - 26,8%
  • Più di un aspetto - 26,8%
  • Nessun problema - 24,2%
  • Altro - 18,2%

Tempi lunghi anche per la cessione del credito.

Ti sei dovuto rivolgere ad altri per la cessione del credito e/o per il prestito ponte ?

  • No - 58%
  • Ad un altro istituto di credito - 18,5%
  • Ad una Esco - 3,1%
  • Ad un general contractor - 9,3%
  • Ho fatto in modo che si finanziasse direttamente il condominio - 11,1%

Quanto ritieni potrebbe incrementare il tuo fatturato se migliorasse l’operatività degli istituti?

  • Fino al 30% - 28,8%
  • Dal 30% al 60% - 31,3%
  • Dal 60% al 100% - 16,6%
  • Dal 100% al 150% - 8,6%
  • Oltre il 150% - 14,7%


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