Costruzione e gestione del porto turistico del Comune di San Vito Chietino

Concessione della progettazione (definitiva ed esecutiva), costruzione e gestione del porto turistico del Comune di San Vito Chietino (CH).

Quantitativo o entità dell'appalto
L'importo totale dei lavori ammonta a 17 800 000 Euro, oltre a 547 000 Euro per oneri per la sicurezza, così suddivisi:
I. Categoria prevalente OG7 - Opere marittime e lavori di dragaggio - Classe VII: 11 840 000 Euro = 66,52 %;
II. Categoria scorporabile OG1 - Edifici edili e industriali - Classe VI: 5 960 000 Euro = 33,48%
Sono a carico a carico del concessionario gli oneri:
a. per lo studio di fattibilità ed il progetto preliminare, per gli studi di base e per le indagini, per i servizi tecnici complementari, anticipati dal Comune sino alla concorrenza delle somme già erogate dalla Cassa Depositi e Prestiti in conto anticipazione a valere sul fondo rotativo per la progettualità;
b. per la progettazione definitiva ed esecutiva, studi geologici e geotecnici, direzione lavori e di cantiere, misura e contabilità, coordinatori per la sicurezza in fase di progettazione e di esecuzione, responsabile unico del procedimento, collaudatori, anche in corso d'opera, tecnico-amministrativi e statici, pubblicità di gara, per le competenze dovute ai componenti della commissione di gara ed a quelli della commissione di vigilanza per l'esecuzione delle opere prevista dall'art.8 del D.P.R. 507/1997), per stipula del contratto e relativa registrazione;
c. per il pagamento del canone determinato dal competente ufficio del demanio marittimo.

Tipo di procedura: Ristretta

Criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati nel capitolato d'oneri, nell’invito a presentare offerte o a negoziare oppure nel documento descrittivo

Informazioni complementari
a) il concessionario è tenuto a presentare, con ogni relativo onere a suo carico, alla Regione Abruzzo la richiesta di occupazione di zone del demanio marittimo o del mare territoriale o pertinenze demaniali marittime allo scopo di realizzare le strutture dedicate alla nautica di cui all'art.2, lettera b), del D.P.R. 2 dicembre 1997, n. 509;
b) il concessionario, in relazione al procedimento di cui al precedente punto a), assumerà il ruolo di soggetto "richiedente" e, all'esito favorevole dell'apposita conferenza di servizi o dell'accordo di programma (artt.6 e 7 del citato D.P.R.), sarà "titolare" della concessione demaniale marittima ed obbligato agli adempimenti che ne derivano;
c) il concessionario, a corredo della domanda di concessione, per la quale dovranno rispettarsi le formalità, le modalità ed i termini previsti dal D.P.R. n.507/1997, si avvarrà del progetto preliminare e dei relativi studi di base ed indagini eseguiti dal Comune di San Vito Chietino, secondo la soluzione tecnico-progettuale adottata dal competente organo comunale o adeguata alla proposta migliorativa di gara presentata dallo stesso concessionario, condivisa ed approvata dalla stazione appaltante;
d) il concessionario è tenuto ad espletare le procedure per l'ottenimento di tutti i permessi, pareri, nulla osta, concessioni comunque denominati, necessari per l'esecuzione delle opere in base alla normativa vigente. Al riguardo, si specifica che la realizzazione e gestione dell'opera è subordinata all'ottenimento della concessione demaniale marittima e al positivo esito della valutazione di Impatto Ambientale (VIA) ad essa relativa;
e) il concessionario è tenuto ad accettare a proprio carico ogni onere occorrente all'espletamento della conferenza di servizi finalizzata all'acquisizione dei pareri e nulla osta necessari per l'approvazione del progetto, incluse le variazioni progettuali che eventualmente si rendessero a questo fine indispensabili;
f) il concessionario, subordinatamente alla valutazione di ammissibilità del progetto preliminare, è tenuto a redigere entro i termini previsti e a presentare il progetto definitivo, con particolare riferimento al piano di monitoraggio e manutenzione dell'opera e del tratto di costa interessato ed allo studio di impatto ambientale, ove già non fornito dal Comune in forma ritenuta adeguata dalla competente autorità;
g) il concessionario è tenuto ad ogni adempimento previsto per il regolare espletamento delle procedure di VIA sul progetto ed eventuali varianti successive;
h) il concessionario è tenuto a redigere entro i termini previsti il progetto esecutivo sulla base del progetto definitivamente approvato dal Comune a favorevole conclusione della conferenza di servizi (o, se ricorrente, dell'accordo di programma);
i) il concessionario è tenuto a realizzare le opere del progetto esecutivo approvato e la loro manutenzione ordinaria e straordinaria; a gestire funzionalmente ed economicamente le opere realizzate con le modalità indicate nel contratto e negli atti di gara.
La controprestazione a favore del concessionario consisterà, unicamente, nel diritto di gestire funzionalmente ed economicamente le opere realizzate.
Ulteriori dettagli nel bando integrale, nel capitolato speciale descrittivo e prestazionale e nello schema di lettera-invito.
È possibile prendere visione degli atti di gara (studio di fattibilità e progetto preliminare del porto turistico, Masterplan del Waterfront di San Vito Chietino, studi di base ed indagini, bando di gara, schema lettera invito, schema del contratto di concessione, capitolato descrittivo e prestazionale, regolamento porto) presso l'Ufficio Tecnico del Comune di San Vito Chietino, Largo Altobelli n. 1, tutti i giorni lavorativi, dal lunedì al venerdì, dalle ore 9,00 alle ore 12,00 a decorrere dal giorno successivo alla pubblicazione del presente bando. Responsabile del procedimento: Ing. Corrado Verì