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L'esperto risponde - Contenzioso bonus edilizi

A cura di Cristian Angeli

Cristian Angeli

Ingegnere esperto di edilizia agevolata, bonus fiscali, superbonus e conto termico. Dice di sé "Mi sono laureato a Bologna ventidue anni fa e da quel giorno non ho mai smesso di studiare. Sono fermamente convinto che per fare (bene) la professione di ingegnere bisogna studiare e applicare, ogni giorno, teoria e pratica”.

Le risposte e i pareri sono il frutto dell'esperienza e della professionalità di chi risponde e non costituiscono prassi normativa.

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Domande & Risposte

Superbonus: il rischio di recupero fiscale non è un danno risarcibile
12 febbraio 2026 - Se emerge un errore nel SAL del Superbonus, si può chiedere subito il risarcimento? Il rischio di recupero dell’Agenzia delle Entrate non è di per sé un danno attuale. Cosa dice la giurisprudenza e come tutelarsi.
Quando la perdita dell’Ecobonus non è “perdita di chance” ma danno risarcibile
13 gennaio 2026 - Per il Tribunale di Arezzo la perdita dell’Ecobonus non è “perdita di chance” ma danno emergente risarcibile. Centrale l’accertamento tecnico (CTU) su difformità e requisiti energetici nei bonus edilizi.
Superbonus, errori e tutela preventiva in vista del 31 dicembre 2025
19 dicembre 2025 - Dal controllo preventivo della documentazione all’accertamento tecnico, tra danno attuale, strumenti di tutela del committente e responsabilità dei professionisti
Difformità giunto sismico: responsabilità del direttore dei lavori e perdita delle agevolazioni fiscali
15 dicembre 2025 - La giurisprudenza considera il giunto sismico un elemento strutturale primario. Ogni difformità, anche minima, comporta responsabilità nella filiera tecnica e possibili ripercussioni anche di natura fiscale
Superbonus e lavori non conclusi: il danno risarcibile è solo il ‘lucro cessante’
28 novembre 2025 - Non basta invocare la perdita del beneficio fiscale: serve dimostrare l’aumento di valore che l’immobile avrebbe avuto se l’opera fosse stata completata.
Danni da perdita Superbonus: niente risarcimento se non si dimostra di avere i requisiti
17 novembre 2025 - Ordinanza del Tribunale di Velletri: per ottenere il risarcimento della perdita del Superbonus occorre provare di possedere tutti i requisiti soggettivi e tecnici previsti dalla normativa
General Contractor insolvente nei lavori Superbonus: le possibili tutele per i tecnici
13 novembre 2025 - Il tecnico non può chiedere il pagamento del proprio compenso direttamente al committente quando tra quest’ultimo e il General Contractor intercorre un mandato senza rappresentanza
Superbonus e mancato completamento dei lavori: rimborsabile il danno da disagio abitativo
03 novembre 2025 - La vivibilità dell’immobile è un bene giuridicamente protetto: chi subisce disagi per lavori bloccati ha diritto a un indennizzo, purché il danno sia provato
Bonus edilizi con asseverazioni errate: si può agire prima del controllo dell’Agenzia delle Entrate?
16 ottobre 2025 - La perdita della certezza del beneficio fiscale è già un danno. Ecco come il committente può tutelarsi in via preventiva
Sospensione del titolo edilizio: cosa succede ai bonus fiscali?
08 luglio 2025 - Superbonus condominiale e provvedimento del Comune di sospensione del titolo: si rischia la perdita dei benefici fiscali
Gravi difetti opere edilizie: la Cassazione conferma la responsabilità decennale del costruttore
27 giugno 2025 - L’ordinanza n. 12922/2025 della Cassazione fa luce sui rischi legati ai lavori agevolati da Superbonus e altri incentivi. Ne abbiamo parlato con l’ing. Cristian Angeli
Superbonus e contenzioso con l’impresa: occhio alle incongruenze nell’asseverazione ENEA
12 giugno 2025 - Le varianti in corso d’opera devono sempre risultare da accordi scritti perché, in caso di contenziosi, può risultare difficile “chiudere il cerchio”
Sconto in fattura con SAL inferiore al 30%: come rimediare?
03 giugno 2025 - Implicazioni tecniche, fiscali e professionali nel caso di SAL Superbonus sottosoglia
Superbonus, SOA e General Contractor: quando il CTU sbaglia, chi paga?
15 maggio 2025 - Cosa succede se il consulente tecnico d’ufficio (CTU) commette errori su requisiti SOA nei contenziosi legati al Superbonus? Le conseguenze civili, disciplinari e i profili di responsabilità professionale.
Superbonus e lavori mai iniziati: colpa anche del committente se resta a guardare
05 maggio 2025 - Il Tribunale di Savona evidenzia il concorso di colpa tra impresa e condominio per i ritardi nei lavori legati ai bonus edilizi.
Revisione catastale dopo il Superbonus: cosa succede se i lavori sono stati lasciati a metà?
24 aprile 2025 - Anche se i lavori non sono stati portati a termine ed è in corso un contenzioso con l’impresa è necessario effettuare l’aggiornamento catastale, con oneri a carico del committente
Bonus edilizi e crediti non spettanti nel cassetto fiscale: cosa fare
27 marzo 2025 - I crediti fiscali erroneamente caricati nel cassetto fiscale, si possono restituire al fisco per evitare sanzioni?
Inadempimento e danno da perdita di chance nei bonus fiscali
20 marzo 2025 - Le decisioni dei Tribunali di Torino e Milano offrono nuove prospettive sulla risarcibilità del danno da mancata fruizione del bonus
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