Incarichi - Project financing
Progettazione definitiva ed esecutiva, la costruzione e la gestione delle opere relative al completamento del cimitero di Arese
STAZIONE APPALTANTE
Città di Arese
SCADENZA 31/01/2012
Procedura aperta ai sensi dell'art. 144 del Dlgs 163/06 e s.m.i. per l'affidamento di concessione per la progettazione definitiva ed esecutiva, la costruzione e la gestione delle opere relative al completamento del cimitero di Arese e al completamento e ampliamento del cimitero di Valera, la gestione ordinaria e straordinaria dei servizi manutentivi dei Cimiteri nonché la gestione dei servizi cimiteriali e accessori e la concessione di loculi, campi e ossari realizzati ed esistenti.
Concessione per la costruzione e la gestione delle opere relative alla realizzazione al completamento del cimitero di Arese Capoluogo e all'ampliamento del cimitero di Valera, consistenti nella:
- Redazione di un plastico relativo al cimitero capoluogo e di uno relativo al cimitero di Valera (ciascuno di dimensioni m 2*2) comprensivi delle opere di completamento e ampliamento;
- Realizzazione
A) I stralcio consistente in:
1. Realizzazione di 245 loculi presso il cimitero di Arese (progettazione esecutiva già esistente) - (2011-2012);
2. Realizzazione di 60 loculi e 569 ossari presso il Cimitero di Arese (progettazione esecutiva già esistente) - (2011-2012);
3. Realizzazione di un collegamento alla parte di cimitero esistente posto in lato meridionale (cimitero di Arese) (progettazione esecutiva già esistente) - (2011-2012);
4. Realizzazione di nuovi servi igienici presso il cimitero di Arese - (2011-2012).
- Progettazione definitiva ed esecutiva, costruzione e gestione delle opere relative alla realizzazione di:
B) II stralcio - Realizzazione di 225 presso il cimitero di Valera (2013 -2014)
C) II stralcio bis: Realizzazione delle opere inerenti lo spostamento del parcheggio, la realizzazione della cappella d'ingresso e del muro di cinta presso il cimitero di Valera (2013-2014)
D) III stralcio - Realizzazione di 250 loculi e 540 ossari presso il Cimitero di Valera (2015-2018)
E) IV stralcio - Realizzazione di 275 loculi presso il cimitero di Valera (2019 - 2021)
F) V stralcio - Realizzazione di 295 loculi presso il cimitero di Valera (2022-2024)
- inoltre:
G) Rifacimento e messa a norma degli impianti elettrico, di illuminazione e di distribuzione acqua potabile per cimitero capoluogo.
H) Rifacimento e messa a norma degli impianti di illuminazione ed elettrici e di distribuzione acqua potabile, nonché estensione della rete di illuminazione (lampade votive) nei campi
I) Gestione dei servizi al Cimitero:
i. Movimentazione salme;
ii. Manutenzioni edili e impiantistiche;
iii. Pulizie;
iv. Gestione del verde;
v. Utenze energia elettrica e acqua;
vi. Portierato e guardiania;
J) Gestione dei servizi commerciali all'interno dei cimiteri (non in via esclusiva);
K) Concessione di loculi, campi e ossari esistenti e costruiti.
Entità dell'investimento per la realizzazione delle opere
L'importo complessivo stimato dell'investimento per la realizzazione dei lavori di ampliamento (al netto degli oneri finanziari) è pari ad Euro 3.703.368,64 comprensivi di oneri di sicurezza (pari a Euro 168.585,22), non soggetti a ribasso d'asta.
L'importo complessivo degli ulteriori lavori di manutenzione straordinaria sul patrimonio è pari a Euro 560.000,00 comprensivi di oneri di sicurezza (pari a Euro 11.200,00), non soggetti a ribasso d'asta.
L'importo complessivo della gestione dei servizi cimiteriali e della manutenzione ordinaria del sistema edificio/impianto è pari a Euro 2.070.253,06 comprensivi di oneri di sicurezza (pari a Euro 25.000,00), non soggetti a ribasso d'asta.
A) Investimenti per la realizzazione degli ampliamenti (al netto oneri sicurezza) Euro 3.534.783,42
B) Oneri sicurezza per la realizzazione degli ampliamenti Euro 168.585,22
C) Altri investimenti straordinari al patrimonio ampliamenti (al netto oneri sicurezza) Euro 548.800,00
D) Oneri sicurezza altri investimenti straordinari al patrimonio Euro 11.200,00
E) Costi per l'erogazione dei servizi cimiteriali e manutentivi (al netto oneri sicurezza) Euro 2.045.253,06
F) Oneri sicurezza per l'erogazione dei servizi cimiteriali e manutentivi Euro 25.000,00
Totale Euro 6.333.621,7
I servizi commerciali saranno remunerati dai proventi della gestione degli stessi da parte del concessionario.
Ai soli fini della qualificazione si individua come base d'asta il valore dell'investimento (A+B+C+D+E+F) pari a Euro 6.333.621,7.
Corrispettivo per il Comune
Il Concessionario dovrà riconoscere al Comune di Arese un canone annuale nella misura risultante dal procedimento di gara, sulla base del corrispettivo presentato in fase di offerta e comunque non inferiore a Euro 115.000,00 oltre IVA
Durata della concessione
Il contratto acquisterà efficacia dalla data di sottoscrizione dello stesso, o dalla data di avvio del servizio (qualora antecedente) e avrà durata di 14 anni. La data di avvio, nell'ipotesi di consegna dei cimiteri nelle more della stipulazione del contratto, sarà comunicata all'aggiudicatario a mezzo fax o PEC. CIG: 3438476029
CUP: E28C10000080007
Concessione per la costruzione e la gestione delle opere relative alla realizzazione al completamento del cimitero di Arese Capoluogo e all'ampliamento del cimitero di Valera, consistenti nella:
- Redazione di un plastico relativo al cimitero capoluogo e di uno relativo al cimitero di Valera (ciascuno di dimensioni m 2*2) comprensivi delle opere di completamento e ampliamento;
- Realizzazione
A) I stralcio consistente in:
1. Realizzazione di 245 loculi presso il cimitero di Arese (progettazione esecutiva già esistente) - (2011-2012);
2. Realizzazione di 60 loculi e 569 ossari presso il Cimitero di Arese (progettazione esecutiva già esistente) - (2011-2012);
3. Realizzazione di un collegamento alla parte di cimitero esistente posto in lato meridionale (cimitero di Arese) (progettazione esecutiva già esistente) - (2011-2012);
4. Realizzazione di nuovi servi igienici presso il cimitero di Arese - (2011-2012).
- Progettazione definitiva ed esecutiva, costruzione e gestione delle opere relative alla realizzazione di:
B) II stralcio - Realizzazione di 225 presso il cimitero di Valera (2013 -2014)
C) II stralcio bis: Realizzazione delle opere inerenti lo spostamento del parcheggio, la realizzazione della cappella d'ingresso e del muro di cinta presso il cimitero di Valera (2013-2014)
D) III stralcio - Realizzazione di 250 loculi e 540 ossari presso il Cimitero di Valera (2015-2018)
E) IV stralcio - Realizzazione di 275 loculi presso il cimitero di Valera (2019 - 2021)
F) V stralcio - Realizzazione di 295 loculi presso il cimitero di Valera (2022-2024)
- inoltre:
G) Rifacimento e messa a norma degli impianti elettrico, di illuminazione e di distribuzione acqua potabile per cimitero capoluogo.
H) Rifacimento e messa a norma degli impianti di illuminazione ed elettrici e di distribuzione acqua potabile, nonché estensione della rete di illuminazione (lampade votive) nei campi
I) Gestione dei servizi al Cimitero:
i. Movimentazione salme;
ii. Manutenzioni edili e impiantistiche;
iii. Pulizie;
iv. Gestione del verde;
v. Utenze energia elettrica e acqua;
vi. Portierato e guardiania;
J) Gestione dei servizi commerciali all'interno dei cimiteri (non in via esclusiva);
K) Concessione di loculi, campi e ossari esistenti e costruiti.
Entità dell'investimento per la realizzazione delle opere
L'importo complessivo stimato dell'investimento per la realizzazione dei lavori di ampliamento (al netto degli oneri finanziari) è pari ad Euro 3.703.368,64 comprensivi di oneri di sicurezza (pari a Euro 168.585,22), non soggetti a ribasso d'asta.
L'importo complessivo degli ulteriori lavori di manutenzione straordinaria sul patrimonio è pari a Euro 560.000,00 comprensivi di oneri di sicurezza (pari a Euro 11.200,00), non soggetti a ribasso d'asta.
L'importo complessivo della gestione dei servizi cimiteriali e della manutenzione ordinaria del sistema edificio/impianto è pari a Euro 2.070.253,06 comprensivi di oneri di sicurezza (pari a Euro 25.000,00), non soggetti a ribasso d'asta.
A) Investimenti per la realizzazione degli ampliamenti (al netto oneri sicurezza) Euro 3.534.783,42
B) Oneri sicurezza per la realizzazione degli ampliamenti Euro 168.585,22
C) Altri investimenti straordinari al patrimonio ampliamenti (al netto oneri sicurezza) Euro 548.800,00
D) Oneri sicurezza altri investimenti straordinari al patrimonio Euro 11.200,00
E) Costi per l'erogazione dei servizi cimiteriali e manutentivi (al netto oneri sicurezza) Euro 2.045.253,06
F) Oneri sicurezza per l'erogazione dei servizi cimiteriali e manutentivi Euro 25.000,00
Totale Euro 6.333.621,7
I servizi commerciali saranno remunerati dai proventi della gestione degli stessi da parte del concessionario.
Ai soli fini della qualificazione si individua come base d'asta il valore dell'investimento (A+B+C+D+E+F) pari a Euro 6.333.621,7.
Corrispettivo per il Comune
Il Concessionario dovrà riconoscere al Comune di Arese un canone annuale nella misura risultante dal procedimento di gara, sulla base del corrispettivo presentato in fase di offerta e comunque non inferiore a Euro 115.000,00 oltre IVA
Durata della concessione
Il contratto acquisterà efficacia dalla data di sottoscrizione dello stesso, o dalla data di avvio del servizio (qualora antecedente) e avrà durata di 14 anni. La data di avvio, nell'ipotesi di consegna dei cimiteri nelle more della stipulazione del contratto, sarà comunicata all'aggiudicatario a mezzo fax o PEC. CIG: 3438476029
CUP: E28C10000080007
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