Incarichi - Project financing
Progettazione esecutiva, effettuazione di tutti lavori necessari per la realizzazione di un parcheggio multipiano interrato
STAZIONE APPALTANTE
Comune di Verona
SCADENZA 10/04/2012
Procedura aperta per la progettazione esecutiva, la realizzazione e la gestione del parcheggio interrato e di superficie nell'area denominata ex gasometro.
Progettazione esecutiva, effettuazione di tutti lavori necessari per la realizzazione di un parcheggio multipiano interrato nell'area ex gasometro nonché gestione e manutenzione per la durata della concessione.
Il parcheggio dovrà avere una capienza complessiva di 499 posti tra automobili e pullman, suddivisa in60 posti per bus turistici in superficie e 439 posti per automobili nei due piani interrati, di cui 217 al primo interrato e 222 al secondo interrato. Dovrà essere realizzato anche un edificio destinato parte per i servizi connessi al parcheggio e parte per uso commerciale. Tale fabbricato ad un piano fuori terra, previa demolizione dei fabbricati denominati "edifici marmisti", sarà destinato in parte per i servizi necessari al parcheggio pubblico (biglietteria e bar-ristoro) e in parte da adibire a spazi commerciali per attività connesse al cimitero monumentale. Nella parte sottostante saranno realizzati 16 posti auto pertinenziali.
Il progetto prevede inoltre l'allargamento di via Campo Marzo e il restauro del muro di cinta vincolato di fronte al cimitero monumentale.
Quantitativo o entità totale
Costo dell’investimento pari ad 14.506.327,00 euro oltre IVA, di cui per lavori 12.224.327,00 euro comprensivi di oneri per la sicurezza pari ad 180.000,00 euro.
Nel costo dell'investimento sono esclusi gli importi riferiti alle migliorie eventualmente offerte ed ai relativi costi accessori.
Valore stimato, IVA esclusa: 14.506.327,00 euro
Criteri di aggiudicazione:
Offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi degli artt. 81 e 83 del D.Lgs. 163/2006, sulla base dei criteri e sub criteri di valutazione di seguito specificati.
Offerta tecnica - elementi qualitativi punteggio max 65:
A1) Realizzazione impianto fotovoltaico in copertura (rif. elaborati con codice VM1: relazione e tavola grafica) -qualità ambientale dell'intervento mediante utilizzo di fonti di energia rinnovabili - max 6;
A2) Qualità gestionale max 22:
A2.1) interventi migliorativi al sistema tecnico di gestione del parcheggio (rif. elaborati con codice VM2:relazione e tavola grafica) - max 18;
A2.2) qualità ed accuratezza dell'organizzazione gestionale e modalità operative del servizio per tutto il periodo della concessione - max 4.
A3) Realizzazione del sottopasso ciclopedonale di attraversamento di lungadige Galtarossa (rif. elaborati con codice VM3: relazione e tavola grafica) - qualità costruttiva, funzionale, impiantistica e della sicurezza dell'intervento - max 33:
A3.1) qualità tecnico costruttiva e funzionale degli impianti di risalita automatizzati: scale mobili ed ascensori - max 11;
A3.2) qualità tecnico costruttiva delle opere di finitura e impiantistiche con particolare riferimento alla sicurezza dei fruitori - max 6;
A3.3) qualità tecnico costruttiva delle opere strutturali con particolare riferimento alla sicurezza del cantiere,della viabilità ed allo spostamento dei sottoservizi interferenti - max 16.
A4) Qualità ed accuratezza del piano della manutenzione straordinaria ed ordinaria degli impianti e delle strutture volto a garantire il perfetto funzionamento nel tempo e la piena efficienza al momento della consegna al concedente al termine della concessione - max 4.
Offerta economica - elementi quantitativi- punteggio max 35:
B1) Durata della concessione valutata in anni di riduzione rispetto ai 30 anni a base di gara - max 20;
B2) Tempo di esecuzione dei lavori valutato in giorni di riduzione rispetto a quelli massimi previsti (max 453giorni - minimo 365 giorni) - max 2;
B3) Tariffe parcheggio - max 13:
B3.1) Tariffa oraria auto (a base di gara 1,00 euro) - max 4;
B3.2) Tariffa giornaliera auto (a base di gara 10,00 euro) - max 4;
B3.3) Abbonamento mensile auto (a base di gara 60,00 euro) - max 5.
Punteggio complessivo max 100. Responsabile unico del procedimento: ing. Luciano Ortolani, direttore area lavori pubblici. Codice CUP: I39D12000000002
Codice CIG: 3894682940
Codice CPV: 45213312
Progettazione esecutiva, effettuazione di tutti lavori necessari per la realizzazione di un parcheggio multipiano interrato nell'area ex gasometro nonché gestione e manutenzione per la durata della concessione.
Il parcheggio dovrà avere una capienza complessiva di 499 posti tra automobili e pullman, suddivisa in60 posti per bus turistici in superficie e 439 posti per automobili nei due piani interrati, di cui 217 al primo interrato e 222 al secondo interrato. Dovrà essere realizzato anche un edificio destinato parte per i servizi connessi al parcheggio e parte per uso commerciale. Tale fabbricato ad un piano fuori terra, previa demolizione dei fabbricati denominati "edifici marmisti", sarà destinato in parte per i servizi necessari al parcheggio pubblico (biglietteria e bar-ristoro) e in parte da adibire a spazi commerciali per attività connesse al cimitero monumentale. Nella parte sottostante saranno realizzati 16 posti auto pertinenziali.
Il progetto prevede inoltre l'allargamento di via Campo Marzo e il restauro del muro di cinta vincolato di fronte al cimitero monumentale.
Quantitativo o entità totale
Costo dell’investimento pari ad 14.506.327,00 euro oltre IVA, di cui per lavori 12.224.327,00 euro comprensivi di oneri per la sicurezza pari ad 180.000,00 euro.
Nel costo dell'investimento sono esclusi gli importi riferiti alle migliorie eventualmente offerte ed ai relativi costi accessori.
Valore stimato, IVA esclusa: 14.506.327,00 euro
Criteri di aggiudicazione:
Offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi degli artt. 81 e 83 del D.Lgs. 163/2006, sulla base dei criteri e sub criteri di valutazione di seguito specificati.
Offerta tecnica - elementi qualitativi punteggio max 65:
A1) Realizzazione impianto fotovoltaico in copertura (rif. elaborati con codice VM1: relazione e tavola grafica) -qualità ambientale dell'intervento mediante utilizzo di fonti di energia rinnovabili - max 6;
A2) Qualità gestionale max 22:
A2.1) interventi migliorativi al sistema tecnico di gestione del parcheggio (rif. elaborati con codice VM2:relazione e tavola grafica) - max 18;
A2.2) qualità ed accuratezza dell'organizzazione gestionale e modalità operative del servizio per tutto il periodo della concessione - max 4.
A3) Realizzazione del sottopasso ciclopedonale di attraversamento di lungadige Galtarossa (rif. elaborati con codice VM3: relazione e tavola grafica) - qualità costruttiva, funzionale, impiantistica e della sicurezza dell'intervento - max 33:
A3.1) qualità tecnico costruttiva e funzionale degli impianti di risalita automatizzati: scale mobili ed ascensori - max 11;
A3.2) qualità tecnico costruttiva delle opere di finitura e impiantistiche con particolare riferimento alla sicurezza dei fruitori - max 6;
A3.3) qualità tecnico costruttiva delle opere strutturali con particolare riferimento alla sicurezza del cantiere,della viabilità ed allo spostamento dei sottoservizi interferenti - max 16.
A4) Qualità ed accuratezza del piano della manutenzione straordinaria ed ordinaria degli impianti e delle strutture volto a garantire il perfetto funzionamento nel tempo e la piena efficienza al momento della consegna al concedente al termine della concessione - max 4.
Offerta economica - elementi quantitativi- punteggio max 35:
B1) Durata della concessione valutata in anni di riduzione rispetto ai 30 anni a base di gara - max 20;
B2) Tempo di esecuzione dei lavori valutato in giorni di riduzione rispetto a quelli massimi previsti (max 453giorni - minimo 365 giorni) - max 2;
B3) Tariffe parcheggio - max 13:
B3.1) Tariffa oraria auto (a base di gara 1,00 euro) - max 4;
B3.2) Tariffa giornaliera auto (a base di gara 10,00 euro) - max 4;
B3.3) Abbonamento mensile auto (a base di gara 60,00 euro) - max 5.
Punteggio complessivo max 100. Responsabile unico del procedimento: ing. Luciano Ortolani, direttore area lavori pubblici. Codice CUP: I39D12000000002
Codice CIG: 3894682940
Codice CPV: 45213312
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