Concorsi - Partecipazione aperta
Valorizzazione dell'ambito urbano di piazza Duomo a Ravello
STAZIONE APPALTANTE
Comune di Ravello
SCADENZA 05/06/2012
Il concorso di idee riguarda la valorizzazione dell'ambito urbano di piazza Duomo mediante la riqualificazione dell'arredo urbano, la distribuzione funzionale dei percorsi con la ristrutturazione della vecchia galleria stradale e della scala di accesso alla piazza dall'area di parcheggio, l'eventuale potenziamento della pubblica illuminazione e la tavola cromatica delle cortine edilizie limitatamente a quelle incidenti sulla piazza stessa.
L'area oggetto del concorso di idee è costituita dalla piazza Duomo, la vecchia galleria con gli spiazzi adiacenti, la scalinata che collega piazza Duomo con l'esistente parcheggio lato ovest e l'annesso terrazzamento di collegamento, innesti di via della Marra, via Roma, via Wagner, via dell'Annunziata e via Dei Rufolo, il tutto come evidenziato nell'allegata planimetria 1/1000.
Obiettivi che si intendono conseguire
L'obiettivo prioritario del concorso è l'individuazione di soluzioni per valorizzare, anche sotto l'aspetto della fruibilità turistica, l'ambito di piazza Duomo con proposte che siano di indirizzo per le future azioni puntuali, sia di iniziativa pubblica che dei privati operatori commerciali volte alla destagionalizzazione dei flussi turistici.
La proposta progettuale dovrà essere capace di valorizzare il ruolo di piazza Duomo esaltandone la qualità urbana ed ambientale mediante interventi che riguardano:
- arredo mobile esterno dei bar usufruenti di spazi sulla piazza esteso alla ipotesi di una utilizzazione invernale, anche alla luce della nuove tecnologie disponibili sul mercato; le ipotesi dovranno avere il carattere della modularità e della semplicità di assemblaggio e l'articolazione planimetrica dovrà tenere conto del numero minimo di sei attività di bar contemporaneamente presenti sulla piazza;
- struttura mobile polivalente coperta, di circa 50 mq, a carattere stagionale per consentire attività ludico sociali durante la stagione invernale
- soluzioni di arredo relative a contenitori portarifiuti differenziati, panchine, portacicche, dissuasori stradali, tabelle turistiche e commerciali;
- proposta migliorativa della attuale sistemazione della scala di collegamento della piazza con l'esistente parcheggio disposto a valle della piazza medesima che consenta il collegamento morfologico e funzionale tra le diverse aree; potrà anche prevedersi la realizzazione di una fontana artistica;
- soluzioni di arredo relative alle facciate dei fabbricati con la sistemazione delle vetrine, delle nicchie per contatori degli allacciamenti tecnici con le apparecchiature di misurazione di gas, acqua, luce e telefono;
- soluzione di mimesi per apparecchiature tecnologiche di uso sempre più frequente quali serbatoi idrici, condizionatori ed antenne televisive;
- soluzioni modulari per le vetrine degli esercizi commerciali disposti lungo l'ambito individuato, comprensive delle soluzioni per eventuali tende esterne e del tipo di illuminazione delle vetrine stesse.
- tavola cromatica degli edifici prospicienti sulla piazza e sulle strade suddette nei tratti ricadenti nei coni ottici aventi vertici nella piazza. Potranno, inoltre, essere inserite soluzioni di riqualificazione delle facciate particolarmente degradate prospiciente l'ambito individuato.
- eventuale potenziamento dell'attuale illuminazione pubblica di cui si prevede la conservazione.
E' ammesso e valutato positivamente l'utilizzazione di manufatti di arredo già in commercio e nel caso di proposte innovative andrà indicato nella stima, il costo di massima dell'elemento di arredo.
Finanziamento delle opere
Sono previste fonti di finanziamento pubbliche, mediante ricorso a mutui ovvero all'utilizzo di oneri di urbanizzazione e per alcune tipologie, interventi a carico di privati ovvero finanza di progetto.
Vincoli e normativa urbanistica vigente
- Vincolo storico e paesaggistico D.Lgs n.42 /2004 - titolo I e II
- Piano Urbanistico Territoriale della penisola sorrentino amalfitana L.R.C. n.35/1987
- Piano Regolatore Generale adeguato al PUT
- Vincolo Parco Monti Lattari istituito con L.R.C. n.33/1993
Soggetti e condizioni per la partecipazione
La partecipazione al concorso è aperta agli architetti con laurea magistrale iscritti presso gli ordini professionali nonché ai professionisti in possesso di equivalente posizione giuridica appartenenti agli altri Paesi della Comunità Europea.
Possono,altresì, partecipare i lavoratori subordinati abilitati all'esercizio della professione ed iscritti all'ordine professionale secondo l'ordinamento nazionale di appartenenza , nel rispetto delle norme che regolano il rapporto di impiego, con l'esclusione dei dipendenti del presente Ente banditore.
La partecipazione può essere individuale o di gruppo; nel caso di raggruppamenti i partecipanti dovranno individuare un capogruppo delegato a rappresentarli secondo le indicazioni di legge e ciascun componente del gruppo che partecipa alla progettazione deve essere in possesso dei requisiti di legge, pena l'esclusione dell'intero raggruppamento dal concorso.
Si precisa che in caso di raggruppamento, dovrà farne parte anche un giovane professionista con meno di cinque anni di iscrizione all'albo, anzianità da calcolarsi a decorrere dalla data del presente bando.
Criteri di giudizio
Le proposte ideative saranno valutate con riferimento alla qualità urbanistica, architettonica e ambientale delle soluzioni.
La Commissione provvederà ad attribuire un punteggio a ciascuna proposta con un massimo attribuibile di 100 punti, secondo i seguenti criteri
1 - qualità della proposta in termini di riqualificazione spaziale e funzionale dell'area: max punti 35
2 - grado di integrazione della proposta entro il contesto urbano e territoriale secondo le finalità previste dal presente bando: max punti 25
3 - grado di fattibilità della proposta con riferimento anche alla economicità ed attendibilità del preventivo sommario di spesa: max punti 20
4 - migliori soluzioni estetiche e funzionali dell'arredo urbano: max punti 20.
Premi
Il Concorso si concluderà con una graduatoria di merito e con l'attribuzione di tre premi suddivisi nel modo seguente:
I premio € 6.000,00
II premio € 3.000,00
III premio € 1.000,00
La Commissione procederà altresì ad individuare almeno n. 3 menzionati.
Entro 10 giorni dalla conclusione dei lavori della Commissione giudicatrice l'Amministrazione Comunale procederà a comunicare l'esito del concorso mediante pubblicazione della graduatoria sul sito internet del Comune. Responsabile del procedimento: Arch. Rosa Zeccato - Fax 089857185 - ufficiotecnico@pec.comune.ravello.sa.it
L'area oggetto del concorso di idee è costituita dalla piazza Duomo, la vecchia galleria con gli spiazzi adiacenti, la scalinata che collega piazza Duomo con l'esistente parcheggio lato ovest e l'annesso terrazzamento di collegamento, innesti di via della Marra, via Roma, via Wagner, via dell'Annunziata e via Dei Rufolo, il tutto come evidenziato nell'allegata planimetria 1/1000.
Obiettivi che si intendono conseguire
L'obiettivo prioritario del concorso è l'individuazione di soluzioni per valorizzare, anche sotto l'aspetto della fruibilità turistica, l'ambito di piazza Duomo con proposte che siano di indirizzo per le future azioni puntuali, sia di iniziativa pubblica che dei privati operatori commerciali volte alla destagionalizzazione dei flussi turistici.
La proposta progettuale dovrà essere capace di valorizzare il ruolo di piazza Duomo esaltandone la qualità urbana ed ambientale mediante interventi che riguardano:
- arredo mobile esterno dei bar usufruenti di spazi sulla piazza esteso alla ipotesi di una utilizzazione invernale, anche alla luce della nuove tecnologie disponibili sul mercato; le ipotesi dovranno avere il carattere della modularità e della semplicità di assemblaggio e l'articolazione planimetrica dovrà tenere conto del numero minimo di sei attività di bar contemporaneamente presenti sulla piazza;
- struttura mobile polivalente coperta, di circa 50 mq, a carattere stagionale per consentire attività ludico sociali durante la stagione invernale
- soluzioni di arredo relative a contenitori portarifiuti differenziati, panchine, portacicche, dissuasori stradali, tabelle turistiche e commerciali;
- proposta migliorativa della attuale sistemazione della scala di collegamento della piazza con l'esistente parcheggio disposto a valle della piazza medesima che consenta il collegamento morfologico e funzionale tra le diverse aree; potrà anche prevedersi la realizzazione di una fontana artistica;
- soluzioni di arredo relative alle facciate dei fabbricati con la sistemazione delle vetrine, delle nicchie per contatori degli allacciamenti tecnici con le apparecchiature di misurazione di gas, acqua, luce e telefono;
- soluzione di mimesi per apparecchiature tecnologiche di uso sempre più frequente quali serbatoi idrici, condizionatori ed antenne televisive;
- soluzioni modulari per le vetrine degli esercizi commerciali disposti lungo l'ambito individuato, comprensive delle soluzioni per eventuali tende esterne e del tipo di illuminazione delle vetrine stesse.
- tavola cromatica degli edifici prospicienti sulla piazza e sulle strade suddette nei tratti ricadenti nei coni ottici aventi vertici nella piazza. Potranno, inoltre, essere inserite soluzioni di riqualificazione delle facciate particolarmente degradate prospiciente l'ambito individuato.
- eventuale potenziamento dell'attuale illuminazione pubblica di cui si prevede la conservazione.
E' ammesso e valutato positivamente l'utilizzazione di manufatti di arredo già in commercio e nel caso di proposte innovative andrà indicato nella stima, il costo di massima dell'elemento di arredo.
Finanziamento delle opere
Sono previste fonti di finanziamento pubbliche, mediante ricorso a mutui ovvero all'utilizzo di oneri di urbanizzazione e per alcune tipologie, interventi a carico di privati ovvero finanza di progetto.
Vincoli e normativa urbanistica vigente
- Vincolo storico e paesaggistico D.Lgs n.42 /2004 - titolo I e II
- Piano Urbanistico Territoriale della penisola sorrentino amalfitana L.R.C. n.35/1987
- Piano Regolatore Generale adeguato al PUT
- Vincolo Parco Monti Lattari istituito con L.R.C. n.33/1993
Soggetti e condizioni per la partecipazione
La partecipazione al concorso è aperta agli architetti con laurea magistrale iscritti presso gli ordini professionali nonché ai professionisti in possesso di equivalente posizione giuridica appartenenti agli altri Paesi della Comunità Europea.
Possono,altresì, partecipare i lavoratori subordinati abilitati all'esercizio della professione ed iscritti all'ordine professionale secondo l'ordinamento nazionale di appartenenza , nel rispetto delle norme che regolano il rapporto di impiego, con l'esclusione dei dipendenti del presente Ente banditore.
La partecipazione può essere individuale o di gruppo; nel caso di raggruppamenti i partecipanti dovranno individuare un capogruppo delegato a rappresentarli secondo le indicazioni di legge e ciascun componente del gruppo che partecipa alla progettazione deve essere in possesso dei requisiti di legge, pena l'esclusione dell'intero raggruppamento dal concorso.
Si precisa che in caso di raggruppamento, dovrà farne parte anche un giovane professionista con meno di cinque anni di iscrizione all'albo, anzianità da calcolarsi a decorrere dalla data del presente bando.
Criteri di giudizio
Le proposte ideative saranno valutate con riferimento alla qualità urbanistica, architettonica e ambientale delle soluzioni.
La Commissione provvederà ad attribuire un punteggio a ciascuna proposta con un massimo attribuibile di 100 punti, secondo i seguenti criteri
1 - qualità della proposta in termini di riqualificazione spaziale e funzionale dell'area: max punti 35
2 - grado di integrazione della proposta entro il contesto urbano e territoriale secondo le finalità previste dal presente bando: max punti 25
3 - grado di fattibilità della proposta con riferimento anche alla economicità ed attendibilità del preventivo sommario di spesa: max punti 20
4 - migliori soluzioni estetiche e funzionali dell'arredo urbano: max punti 20.
Premi
Il Concorso si concluderà con una graduatoria di merito e con l'attribuzione di tre premi suddivisi nel modo seguente:
I premio € 6.000,00
II premio € 3.000,00
III premio € 1.000,00
La Commissione procederà altresì ad individuare almeno n. 3 menzionati.
Entro 10 giorni dalla conclusione dei lavori della Commissione giudicatrice l'Amministrazione Comunale procederà a comunicare l'esito del concorso mediante pubblicazione della graduatoria sul sito internet del Comune. Responsabile del procedimento: Arch. Rosa Zeccato - Fax 089857185 - ufficiotecnico@pec.comune.ravello.sa.it
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