Superbonus 110%: il procedimento dall'inizio alla fine

Il procedimento dalla prima visione dell’immobile ai lavori conclusi, passaggio per passaggio

COSTO DEL CORSO
50.00 € + IVA

Corso Superbonus

 

Moderatore
qualificato

 

Docente
qualificato

 

3 ore

 

Attestato di
partecipazione

 

Accesso da
ogni device

 

Materiale didattico
incluso

Il D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ha messo in piedi nel nostro ordinamento la detrazione fiscale del 110% (c.d. superbonus) da applicare alle spese sostenute per gli interventi di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico.

Dalla pubblicazione del Decreto Rilancio sono intervenuti correttivi e provvedimenti che a vario titolo sono intervenuti per chiarire e specificare alcuni degli aspetti più dubbi della normativa.

Ricordiamo, infatti, che il Superbonus, per entrare in vigore, ha necessitato di alcuni provvedimenti attuativi ed è stato successivamente modificato:

  • dal Decreto-Legge 14 agosto 2020, n. 104 (c.d. Decreto Agosto) convertito con modificazioni dalla Legge 13 ottobre 2020, n. 126;
  • dalla Legge 30 dicembre 2020, n. 178 (c.d. Legge di Bilancio 2021);
  • dal Decreto-legge 6 maggio 2021, n. 59 convertito con modificazioni dalla Legge 1 luglio 2021, n. 101;
  • dal Decreto-Legge 31 maggio 2021, n. 77 convertito con modificazioni dalla Legge 29 luglio 2021, n. 108;
  • dal Decreto-legge 11 novembre 2021, n. 157 (Decreto anti-frode) abrogato dalla Legge di Bilancio 2022 (in vigore dal 12 novembre al 31 dicembre 2021);
  • dalla Legge 30 dicembre 2021, n. 234 (Legge di Bilancio 2022).

La materia è risultata, quindi, articolata e complessa.

Perché un professionista dovrebbe partecipare al corso?

L'applicazione del superbonus 110% rappresenta una grande possibilità per rinnovare il patrimonio edilizio, che necessita di competenze diversificate su più ambiti. E proprio per questo il corso "Il Superbonus e lo stato dell’arte post Decreto Semplificazioni-bis" fornisce un quadro completo su tutti gli aspetti del processo necessario per ottenere le detrazioni fiscali del 110%.

Partecipando al corso sarai in grado di accrescere il tuo livello professionale e conoscere tutto quello che serve sapere per intervenire sul patrimonio edilizio applicando il superbonus 110%.

Saranno chiariti dal punto di vista operativo i principali dubbi che sono emersi in questo primo anno di applicazione e dopo, soprattutto, le recenti modifiche arrivate dalla conversione in legge del D.L. n. 77/2021, con specifico riferimento alla CILA-Superbonus.

A chi è rivolto?

Il corso di rivolge a tutti i professionisti interessati al processo e quindi: Architetti, Ingegneri, Geometri e liberi professionisti del settore edilizio.

Qual è il punto di forza?

Il vero punto di forza è rappresentato da una didattica mirata e focalizzata sull'aspetto pratico. 

Sono previste certificazioni?

È previsto il rilascio dell'attestato di partecipazione.

Programma didattico

La visura catastale dell'immobile

Pre-verifica requisiti immobile:

  • condominio
  • edificio composto da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà
  • edificio unifamiliare
  • unità immobiliare in edificio plurifamiliare con accesso autonomo ed indipendenza funzionale
  • IACP ed enti con medesime finalità
  • abitazioni in cooperativa
  • immobili in uso o appartenenti alle Onlus, OdV ed APS
  • immobili o loro porzioni adibiti a spogliatoi per le associazioni e società sportive dilettantistiche

Verifica requisiti beneficiari

Valutazione requisiti fiscali:

  • Il compito del Commercialista
  • Titolo di possesso
  • Situazione reddituale

Sottoscrizione incarichi professionali

  • In relazione alla tipologia dell’edificio: subordine all’approvazione assembleare

Consegna documentazione e richiesta presso gli enti

Sopralluogo e verifica di prima fase:

  • rapporto tra stato di fatto e stato documentale
  • individuazione eventuale presenza di abusi
  • valutazione preventiva energetica

Proposizione al cliente per eventuali procedure di rettifica

Progettazione interventi Superbonus

  • Disamina di ogni intervento agevolato in relazione all’edificio che ne fruisce

Verifiche finalizzate all’attuazione delle opere

  • Diagnosi energetica
  • Verifiche strutturali e sismiche
  • Rilievo topografico

Progettazione esecutiva

  • Progetto degli interventi per la fruizione Superbonus 110%
  • Progetto degli interventi per la fruizione bonus ordinari
  • Progetto interventi non incentivate

Tutti gli elaborati occorrenti

  • APE pre e post intervento
  • Computo metrico, elenco prezzi e quadro economico
  • Verifica massimali
  • Determinazione costi a carico del beneficiario
  • Parcelle per la definizione del compensi professionali

Appalto

  • Inizio lavori
  • Direzione Lavori e contabilità a stati d’avanzamento o unica finale
  • Eventuali presentazioni di varianti al progetto
  • Asseverazione rispetto requisiti
  • Attestazione congruità delle spese sostenute per gli interventi di efficientamento energetico
  • Asseverazione Sismabonus
  • Attestazione congruità delle spese sostenute interventi antisismici
  • Il termine dei lavori
  • Trasmissione A.P.E.
  • Individuazione istituto di credito o intermediario finanziario per la cessione del credito
  • Il visto di conformità
  • Trasmissione telematica all’ENEA ed all’Agenzia delle Entrate 

Question time

Docente

Donatella Salamita

Donatella Salamita, Geometra, autore e relatore, esperta in materia urbanistico-edilizia, bonus fiscali e progettazione, predilige la correlazione tra tecnico e legale, appassionata della professione nelle sue sfaccettature che permettono di spaziare in ampi orizzonti, ama l’arte della scrittura e la sapienza della lettura.

Moderatore

Gianluca Oreto

Gianluca Oreto, ingegnere, direttore di LavoriPubblici.it, esperto in materia urbanistico-edilizia e bonus fiscali.

Costo 

Il corso ha un costo di € 50 + IVA.
Si ricorda che le spese per la formazione professionale sono deducibili al 100%

Date e orari:

19 gennaio 2022 - ore 15-18. Il corso è in modalità elearning sincrono.

Note

Dopo il pagamento saranno inviate le istruzioni per accedere al corso.

Materiale didattico

Durante lo svolgimento del corso saranno fornite al partecipante le slide pubblicate e in omaggio l'ebook "Guida al Superbonus 110%".

Guida al Superbonus 110%