Operare e progettare con il Testo Unico dell’edilizia

Mario Di Nicola

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DESCRIZIONE

V edizione aggiornata a:

  • D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31
    - Autorizzazione paesaggistica semplificata
  • D.M. 21 febbraio 2017
    - Prevenzione incendi
  • D.Lgs. 25 novembre 2016, n. 222
    - Scia 2
  • D.Lgs. 30 giugno 2016, n. 127
    - Conferenza di servizi
  • D.Lgs. 30 giugno 2016, n. 126
    - Scia 1

Giunto alla quinta edizione, questo apprezzatissimo Manuale professionale si conferma strumento di estrema praticità e pronta consultazione per ogni professionista che operi nel campo dell'Edilizia.

Aggiornato con le novità in materia di autorizzazione paesaggistica semplificata, Prevenzione incendi, SCIA 2, Scia 1 e conferenza di servizi, il volume esplica la disciplina edilizia alla luce delle modifiche intervenute, che operano una semplificazione delle procedure e ampliano notevolmente anche l’ambito degli interventi per i quali non occorre alcun titolo abilitativo.

Strutturato per argomenti, all’interno dei quali sono trattate le indicazioni operative, la successione cronologica e le informazioni utili alla gestione procedurale di ciascuna attività, il Manuale contiene tutta la modulistica utile a garantire la copertura completa delle problematiche che il Professionista incontra nella pratica quotidiana.

Tutte le formule, unitamente alla normativa nazionale e regionale, sono replicate nel Cd-Rom allegato al volume per la personalizzazione e la stampa.

Autore
Mario Di Nicola
Architetto, opera presso gli uffici tecnici del Comune di Roseto degli Abruzzi (TE), per i settori Edilizia e Urbanistica; ha redatto numerosi piani urbanistici e progetti di opere pubbliche. È, altresì, noto autore di molteplici pubblicazioni in materia.

Indice

1. L’evoluzione legislativa in materia edilizia 
2. Il sistema dei vincoli e i soggetti preposti alla loro tutela 
3. La tipologia delle opere edilizie e gli atti conseguenti 
4. Il regime giuridico delle opere e degli atti 
5. Gli atti inconsueti 
6. Onerosità dei titoli edilizi 
7. Gestione tecnica e amministrativa dell’edilizia 
8. Procedimento per il rilascio dei titoli edilizi
9. Segnalazione certificata di agibilità 
10. Disciplina delle opere strutturali 
11. Disciplina delle opere nelle zone sismiche 
12. Sicurezza degli impianti 
13. Contenimento del consumo energetico 
14. Eliminazione delle barriere architettoniche 
15. Vigilanza e repressione degli abusi 
16. Determinazione degli interventi difformi 
17. Procedure per la definizione delle opere abusive 
18. Sistema sanzionatorio 
19. Responsabilità dei soggetti coinvolti nel procedimento 
20. Sintesi operative dei titoli edilizi 

Formulario 

A – Progettazione 
A.1 - Relazione tecnica
A.2 - Relazione tecnica centro commerciale 
A.3 - Relazione tecnica struttura polivalente 
A.4 - Richiesta variante in corso d’opera 
A.5 - Calcolo delle superfici 
A.6 - Dichiarazione del tecnico progettista

B – Permesso di costruire 
B.1 - Richiesta permesso di costruire 
B.2 - Relazione tecnica illustrativa 
B.3 - Invio atti relativi alla regolarità contributiva 
B.4 - Autocertificazione dell’impresa esecutrice dei lavori 
B.5 - Dichiarazione di ultimazione dei lavori 

C – Super SCIA 
C.1 - Super SCIA 
C.2 - Relazione tecnica illustrativa 
C.3 - Dichiarazione di ultimazione dei lavori 
C.4 - Dichiarazione variazione classamento catastale 
C.5 - Dichiarazione di immutato classamento catastale 

D – Segnalazione certificata inizio attività 
D.1 - Segnalazione certificata inizio attività 
D.2 - Relazione tecnica illustrativa 
D.3 - Asseverazione del tecnico abilitato 
D.4 - Dichiarazione organico medio annuo 
D.5 - Certificato di collaudo

E – Comunicazione inizio lavori asseverata 
E.1 - Comunicazione inizio lavori asseverata 
E.2 - Relazione tecnica illustrativa 
E.3 - Asseverazione del tecnico abilitato 
E.4 - Dichiarazione del tecnico progettista 
E.5 - Autocertificazione igienico-sanitaria

F – Contributo di costruzione 
F.1 - Calcolo contributo di costruzione
F.2 - Calcolo delle opere di urbanizzazione

G – Esecuzione dei lavori 
G.1 - Comunicazione inizio lavori 
G.2 - Comunicazione fine lavori 
G.3 - Cartello lavori

H – Collaudo delle opere 
H.1 - Collaudo delle opere in c.a. 
H.2 - Collaudo delle opere murarie 
H.3 - Collaudo delle opere realizzate con la super SCIA
H.4 - Collaudo delle opere realizzate con la SCIA

I – Agibilità 
I.1 - Segnalazione certificata di agibilità 
I.2 - Richiesta integrazioni

L – Vigilanza sull’attività edilizia 
L.1 - Accertamento abuso edilizio 
L.2 - Avvio del procedimento 
L.3 - Ordinanza di sospensione lavori 
L.4 - Ordinanza di demolizione 
L.5 - Ordinanza di ripristino stato dei luoghi 
L.6 - Acquisizione delle opere abusive

M – Ripresa dei lavori 
M.1 - Ordinanza di revoca della sospensione dei lavori 
M.2 - Ordinanza di revoca della demolizione 
M.3 - Applicazione della sanzione pecuniaria

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