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La tutela dell'acquirente in campo immobiliare
Donato Palombella
La tutela dell'acquirente in campo immobiliare
Donato Palombella
Editore: Legislazione Tecnica
ISBN: 88-6219-206-4
Formato: 17 x 24 cm | 399 pagine
Edizione: aprile 2015
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DESCRIZIONE
Quadro legislativo - Il Consumatore/Acquirente ed il Costruttore
- Le cooperative edilizie e il social housing - Il preliminare ed i
suoi contenuti - Il contratto e le patologie contrattuali - La
vendita di cosa futura, la ristrutturazione, il leasing e il "Rent
to buy" - La fideiussione - La polizza "decennale postuma", la
polizza "c.a.r.", i vizi e difetti - Il mutuo e il suo
frazionamento - La CON.S.A.P. ed il fondo di garanzia
Quest'Opera tratta le forme di tutela che l'ordinamento pone a
garanzia del corretto svolgimento di compravendite e transazioni
immobiliari, con particolare riguardo ai rapporti tra
acquirenti ed imprese di costruzione ed agli immobili in corso di
realizzazione o di ristrutturazione.
Sono illustrate le previsioni che indicano: i contenuti obbligatori
del contratto preliminare, le cause di nullità degli atti,
l'obbligo di fideiussione a garanzia degli acconti versati e di
assicurazione sui vizi della cosa, la disciplina dei mutui e del
relativo frazionamento, i limiti all'azione revocatoria, il Fondo
di solidarietà a favore degli acquirenti in caso di fallimento
dell'impresa.
La sua lettura e consultazione risulterà quindi di particolare
utilità per agenti immobiliari, imprese di costruzione e gestione
di immobili, acquirenti di immobili, e per tutti quei
professionisti (notai, consulenti legali, giuristi di Banche e
Assicurazioni, ecc.) che a vario titolo possono intervenire nel
corso del trasferimento dell'immobile.
L'Opera è infine corredata da un utile glossario e da un
formulario, composto da 42 modelli di atto,
facsimili, lettere e comunicazioni varie di frequente utilizzo,
in formato Word pronti da riutilizzare.
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