Manuale operativo del Valutatore immobiliare

Metodo e pratica per l'applicazione degli standard estimativi
Elementi di base e standard per la valutazione - Valutazioni orientate al costo - Valutazioni orientate al mercato - Valutazioni orientate al reddito

Questo volume - con un approccio che unisce teoria e pratica - fornisce le basi di ragionamento per capire concretamente cosa sia il valore di un bene immobiliare, dove e come questo si formi e come possa essere dedotto, offrendo al contempo dei percorsi di stima descritti dal punto di vista operativo, e corredati da esempi numerici per meglio chiarire i vari aspetti.

Ogni percorso di stima viene trattato secondo imprescindibili punti fermi: descrizione passo per passo della procedura; indicazione delle possibili fonti di informazione e del loro grado di affidabilità circa i dati da trattare al fine di pervenire a un valore di stima; ragionamento estimativo specifico di ogni passaggio particolare.
Raccogliendo, con questi intenti, una serie di valutazioni per ogni approccio estimativo previsto dagli standard, l'Opera rappresenta un vero e proprio Manuale operativo in uso al Valutatore, attraverso il quale egli potrà affrontare ogni situazione pratica certo di aver effettivamente eseguito il suo compito nel migliore dei modi.

L’Opera include il software VÀLUTA, applicativo per WIN e MAC che consente di predisporre valutazioni immobiliari residenziali rapide ed archiviare i relativi dati secondo i metodi del Market Comparison Approach, stima per apprezzamenti e detrazioni, capitalizzazione diretta.