Bonus casa 2018

Gianmaria Gavelli

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DESCRIZIONE

Ristrutturazione edilizia > Risparmio energetico > Bonus arredo > Sisma bonus > Bonus verde > Interventi agevolabili > Iter da seguire > Adempimenti fiscali

Questo nuovissimo volume esamina gli aspetti civilistici, procedurali e fiscali del Bonus Casa 2018, tenuto conto delle novità normative introdotte dalla Legge di Bilancio (Legge 27 dicembre 2017, n. 205) su ristrutturazioni edilizie, riqualificazione energetica (ecobonus), bonus mobili/arredo, interventi per la riduzione del rischio sismico (sisma bonus) e interventi per aree verdi e giardini (bonus verde).

Per ogni agevolazione, la trattazione analizza la disciplina, con specifici approfondimenti in tema di interventi previsti, soggetti ammessi e immobili interessati e chiarisce il corretto iter da seguire per usufruire delle detrazioni in dichiarazione dei redditi e gli adempimenti tributari relativi alle imposte dirette e indirette.

Autore
Gianmaria Gavelli Dottore commercialista e revisore legale con studio in Ravenna, già autore di diverse pubblicazioni e di volumi di carattere societario e fiscale.

Indice

1 Interventi di recupero del patrimonio edilizio
1.1 Detrazione 
1.2 Immobili agevolabili (presupposto oggettivo)
1.2.1 Condominio e parti comuni
1.3 Chi può fruire della detrazione (presupposto soggettivo)
1.4 Interventi agevolabili 
1.4.1 Manutenzione ordinaria (art. 3, lett. a), d.P.R. 380/2001 e art. 16-bis TUIR, lett. a), b))
1.4.2 Manutenzione straordinaria (art. 3, lett. b), d.P.R. 380/2001 e art. 16- bis TUIR, lett. a), b)) 
1.4.3 Restauro e risanamento conservativo (art. 3, lett. c), d.P.R. 380/2001 e art. 16-bis TUIR, lett. a), b))
1.4.4 Ristrutturazione edilizia (art. 3, lett. d), d.P.R. 380/2001 e art. 16-bis TUIR, lett. a), b))
1.4.5 Interventi di ampliamento
1.4.6 Ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi (art. 16-bis TUIR, lett. C))
1.4.7 Acquisto o costruzione di autorimesse o posti auto pertinenziali (art. 16-bis TUIR, lett. D))
1.4.7.1 Casi particolari
1.4.8 Eliminazione delle barriere architettoniche (art. 16-bis TUIR, lett. E))
1.4.9 Adozione di misure finalizzate a prevenire atti illeciti (art. 16-bis TUIR, lett. F))
1.4.10 Opere finalizzate alla cablatura degli edifici e al contenimento acustico (art. 16-bis TUIR, lett. G))
1.4.11 Risparmio energetico (art. 16-bis TUIR, lett. h)) 
1.4.12 Bonifica dell’amianto ed esecuzione di opere volte a evitare infortuni domestici
1.4.13 Altre spese agevolabili (art. 16-bis, c. 2, TUIR)
1.4.14 Interventi agevolabili (elenco dell’Agenzia delle Entrate)
1.5 Casi particolari
1.6 Adempimenti fiscali per ottenere la detrazione 
1.6.1 Pagamenti 
1.6.2 Dichiarazione dei redditi 
1.6.3 Documentazione da conservare
1.6.4 Trasferimento detrazioni per vendita o succ
1.7 IVA sulle ristrutturazioni
1.7.1 Manutenzione ordinaria e straordinaria
1.7.2 Restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione

2 Bonus arredo/mobili
2.1 Detrazione 
2.2 Soggetti interessati
2.3 Condizioni per usufruire del bonus mobili 
2.3.1 Casi particolari
2.4 Mobili e grandi elettrodomestici per i quali spetta la detrazione
2.5 Modalità di pagamento 
2.6 Documentazione 
2.7 Giovani coppie (bonus non riconfermato per il 2018)

3 Misure antisismiche (sisma bonus) 
3.1 Detrazione 
3.2 Tipologie di interventi
3.2.1 Interventi su parti comuni condominiali
3.3 Tipologie di immobili 
3.4 Modalità di pagamento 
3.5 Documentazione

4 Ecobonus 2018 (riqualificazione energetica)
4.1 Detrazione e novità 2018 
4.2 Immobili agevolabili (presupposto oggettivo)
4.3 Soggetti interessati
4.4 Interventi agevolabili 
4.4.1 Riqualificazione energetica degli edifici (comma 344 l. 296/2006)
4.4.2 Interventi sull’involucro (comma 345 l. 296/2006) 
4.4.3 Pannelli solari per la produzione di acqua calda (comma 346 l. 296/2006)
4.4.4 Impianti di climatizzazione invernale (comma 347 l. 296/2006)
4.4.5 Installazione di schermature solari (l. 190/2014) 
4.4.6 Impianti dotati di generatori di calore a biomassa (art. 1, c. 47, l. 190/2014)
4.4.7 Acquisto e posa in opera di micro-cogeneratori in sostituzione di impianti esistenti
4.4.8 Dispositivi multimediali per il controllo da remoto (art. 1, c. 88, l. 208/2015)
4.5 Adempimenti necessari
4.5.1 Invio documentazione all’ENEA
4.6 Modalità di pagamento delle spese e periodo d’imposta
4.6.1 Casi particolari
4.7 Documentazione 
4.8 Aspetti fiscali 
4.8.1 Attribuzione e utilizzo della detrazione

5 Bonus verde - novità 2018
5.1 Detrazione e novità 2018

Appendice

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