Stime e valutazioni immobiliari per la professione

Affrontare le stime e le valutazioni immobiliari pone il professionista a confrontarsi con problematiche di mercato, di valori e di scelte di investimento. Partendo da un inquadramento aggiornato, in particolare nel panorama nazionale e internazionale sugli Standard immobiliari (Italian Property Valuation), si pone l'accento su come reperire dati di mercato e come renderli strumentali alle stime del Market Approach, come indicare al committente l'impatto economico dei progetti di trasformazione e renderlo parte integrante dei requisiti progettuali, come effettuare verifiche di fattibilità economica degli interventi su beni singoli e su aree edificabili.

PROGRAMMA
lunedì 30 giugno 2014, ore 18.00-22.00
Rocco Curto, architetto - direttore e docente DAD-Politecnico di Torino
Introduzione.
I procedimenti e le tecniche di stima per la professione. Inquadramento e aggiornamento. Il quadro nazionale e internazionale. Conoscere il mercato immobiliare: componenti, dinamiche, meccanismi di formazione dei prezzi, sistemi di valori e reperimento dati.

lunedì 7 luglio 2014, ore 18.00-22.00
Guido Audagna, architetto - libero professionista consulente ed esperto di analisi degli investimenti
Il progetto e l'investimento.
Introduzione all'analisi degli investimenti: quali impatti economici dei progetti di trasformazione prevedere? Un supporto alla committenza. Focus sulle analisi di sensitività per evidenziare il legame tra scelte tecnologiche/costruttive/tipologiche, l'utenza (i profili di domanda) e i fondamenti economici del progetto come investimento immobiliare. Casi-studio.

lunedì 14 luglio 2014, ore 18.00-22.00
Diego Ferrando, architetto - libero professionista e docente a contratto DAD-Politecnico di Torino
La costruzione delle analisi economico-finanziarie.
Simulazione in aula di un foglio elettronico per l'Analisi Costi Ricavi finalizzata all'individuazione del valore di trasformazione. Cenni ai principi di matematica finanziaria e all'approccio reddituale. Dibattito su problematiche specifiche con applicazione reale dei principi teorici.

La Fondazione OAT si riserva la facoltà di variare le date di programma del corso; ogni variazione verrà comunque prontamente segnalata ai singoli partecipanti.

Quota iscrizione
Intera: € 180 + IVA = € 219.60
Termine iscrizione: 16/06/2014

Ridotta giovani: € 126 + IVA = € 153.72
Richiesta riduzione: dal 03/06 al 04/06/14

Le Pubbliche Amministrazioni, se esenti IVA, potranno procedere al pagamento dell'importo al netto IVA a mezzo bonifico; nel caso in cui non fosse possibile effettuare il pagamento anticipato, all'atto di iscrizione scegliere comunque la modalità pagamento "a mezzo bonifico". La procedura inoltrerà via email un documento contente le istruzioni per inoltrare la copia del bonifico. In sostituzione di tale documento allegare all'iscrizione la determina/autorizzazione di impegno di spesa da parte dell'ente.

CFP riconoscibili n° 12
frequenza minima obbligatoria: 80% del monte ore complessivo

Durata e sede
12 ore
Ordine Architetti Torino
Via Giolitti 1 Torino

Accessibilità
Aperto anche ai non iscritti OAT
Referenza scientifica
Rocco Curto, architetto direttore e docente DAD - Politecnico di Torino

Attivazione/rinunce
In caso di mancata attivazione del corso o in seguito a rinuncia comunicata in forma scritta entro la scadenza originaria del corso, la quota versata verrà rimborsata.