Servizi di progettazione relativi ai lavori di riqualificazione, restauro e valorizzazione di Palazzo Ricci e creazione del campus della musica

In questa prima fase, l’aggiudicazione verrà effettuata per i soli servizi consistenti nelle attività specialistiche complementari alla progettazione (rilievo architettonico e verifica vulnerabilità sismica), nella progettazione di fattibilità tecnica ed economica dell'intervento complessivo e nella progettazione definitiva ed esecutiva e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione del 1^o stralcio.

L’Amministrazione Comunale si riserva, a suo insindacabile, giudizio l’affidamento dei servizi consistenti nella progettazione definitiva ed esecutiva e nel coordinamento della sicurezza in fase di progettazione del 2^o stralcio, sempre previo ottenimento del finanziamento. Il predetto affidamento, qualora intervenga, verrà effettuato agli stessi prezzi, patti e condizioni dell’offerta aggiudicataria.

1^o stralcio (relativo alla porzione anteriore di Palazzo Ricci):

• restauro del solaio di copertura,
• restauro delle facciate,
• restauro dei locali al piano terra, per accogliere in un unico polo le 2 biblioteche del Conservatorio e della Fondazione Rossini,
• restauro dei locali al piano ammezzato per la creazione del Contamination Lab,
• restauro dei locali al piano primo per la realizzazione di aule didattiche e di aule specialistiche,
• realizzazione dell'ingresso e del «cuore» del Campus della musica al piano terra nella grande corte giardino (oggi giardino della musica Ritz Ortolani) e creazione di idoneo collegamento tra Palazzo Ricci e Palazzo Oliveri Machirelli,
• realizzazione di una nuova centrale termica dimensionata per l’intero complesso edilizio,
• limitatamente ai piani terra, ammezzato e primo:

a) adeguamento della rete termoidraulica esistente senza effettuare interventi invasivi;

b) adeguamento ed integrazione della rete elettrica esistente;

c) impianto di condizionamento in parte dei locali;

d) realizzazione di un sistema innovativo per la gestione degli impianti e dei servizi del palazzo.

2^o stralcio (relativo alla porzione posteriore di Palazzo Ricci):

• restauro del solaio di copertura,
• restauro delle facciate,
• restauro dei locali al piano secondo della porzione anteriore di Palazzo Ricci per la realizzazione di aule didattiche e di aule specialistiche
• restauro dei locali al piano terra per la realizzazione di laboratori per la riparazione e la manutenzione degli strumenti musicali,
• restauro dei locali al piano primo e secondo per la realizzazione di una foresteria adatta all'ospitalità di artisti, professori e dottorandi di musica,
• limitatamente al piano secondo della porzione anteriore di Palazzo Ricci:

a) adeguamento della rete termoidraulica esistente senza effettuare interventi invasivi;

b) adeguamento ed integrazione della rete elettrica esistente;

c) impianto di condizionamento in parte dei locali;

d) realizzazione di un sistema innovativo per la gestione degli impianti e dei servizi del palazzo;

• relativamente alla porzione posteriore di Palazzo Ricci:

e) rifacimento ex novo degli impianti termoidraulici ed elettrici;

f) impianto di condizionamento in parte dei locali.

Valore totale stimato
Valore, IVA esclusa: 407.549,75 euro

Luogo principale di esecuzione: Pesaro zona centro storico

Criteri di aggiudicazione
Il prezzo non è il solo criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti di gara

Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del sistema dinamico di acquisizione
Durata in mesi: 210

Informazioni relative alle opzioni
La Stazione appaltante, senza che il progettista possa vantare alcun diritto in merito, si riserva di affidare direttamente al Progettista ai sensi dell’art. 157, comma 1 del Codice, l’incarico di direzione lavori, coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione e contabilità e misure dei lavori qualora ritenga che siano state proposte soluzioni progettuali innovative che rendano necessaria la specifica professionalità del Progettista nell’esecuzione dell’opera, per un importo stimato complessivamente non superiore a 172 431,20 EUR al netto di oneri previdenziali e assistenziali e IVA. Analogamente, in caso di affidamento, secondo quanto sopra specificato, dell’incarico di progettazione definitiva ed esecutiva dei lavori relativi al 2^o stralcio, la Stazione appaltante, senza che il progettista possa vantare alcun diritto in merito, si riserva di affidare direttamente al Progettista ai sensi dell’art. 157, comma 1 del Codice, l’incarico di direzione lavori, coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione e contabilità e misure dei lavori relativi al 2^o stralcio, qualora ritenga che siano state proposte soluzioni progettuali innovative che rendano necessaria la specifica professionalità del Progettista nell’esecuzione dell’opera, per un importo stimato complessivamente non superiore a 169 617,39 EUR al netto di oneri previdenziali e assistenziali e IVA. In caso di conferimento dell’incarico di cui sopra l’Amministrazione applicherà lo stesso ribasso offerto in gara per le prestazioni oggetto del presente Disciplinare.

Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L’appalto è finanziato con contributo della Regione Marche attraverso lo strumento dell’Investimento Territoriale Integrato - ITI

Tipo di procedura: Procedura aperta