Servizi progettazione definitiva ed esecutiva e coordinamento sicurezza in fase di progettazione per Capannone 15 B/C ex Reggiane

I servizi di progettazione definitiva ed esecutiva e di coordinamento della sicurezza in fase di progettazione di cui al presente bando di gara sono relativi alla futura esecuzione dei lavori per la realizzazione dell’opera pubblica avente a oggetto l’intervento di riqualificazione architettonica e funzionale dell’immobile denominato «Capannone 15 B/C» delle ex Officine Reggiane, da effettuarsi nell’ambito del programma di riqualificazione urbana «PRU_IP – Bando Periferie – Reggiane/Santa Croce», che prevede interventi su immobili sia delle ex Officine Reggiane che del quartiere di Santa Croce in Reggio nell’Emilia. La riqualificazione del Capannone 15 B/C si inserisce nel contesto dell’ampliamento del Parco dell’Innovazione, della Conoscenza e della Creatività e al suo interno saranno ospitati l’archivio storico delle Officine Reggiane, nonché nuove aziende e servizi alle imprese e alle persone.

Servizio di progettazione definitiva ed esecutiva e servizio di coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, da aggiudicare con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, ai sensi dell’art. 95, comma 3 del D.Lgs. 50/2016, secondo le modalità espresse dagli articoli 94 e seguenti del D.Lgs. 50/2016, dando applicazione ai criteri di valutazione e alla ponderazione relativa attribuita a ciascuno di essi, nonché secondo i sub-criteri e sub-pesi o sub-punteggi indicati, ai sensi dell’art. 95, comma 8 del D.Lgs. 50/2016. I suddetti servizi sono relativi all’intervento di riqualificazione del Capannone 15 B/C, per il quale il costo per l’effettuazione dei lavori, compresi gli oneri per la sicurezza ed esclusa l'imposta sul valore aggiunto, è stimato in 6 558 600,00 euro (sei milioni cinquecento cinquantottomila seicento/00), come da quadro economico del progetto di fattibilità tecnica ed economica elaborato ai sensi dell’art. 23 del D.Lgs. 50/2016. Tale importo, inerente a opere edili, opere strutturali, impianti meccanici e impianti elettrici, opere a verde e infrastrutture per la mobilità, è suddiviso per classi e categorie, nel rispetto e ai sensi del D.M. 17.6.2016 e costituisce, inoltre, l’importo sulla base del quale è stato determinato l'ammontare del corrispettivo a base d'offerta per i suddetti servizi di progettazione definitiva ed esecutiva e di coordinamento della sicurezza in fase di progettazione. I lavori sono suddivisi come segue: opere edili 1 473 900,00 euro, opere strutturali 1 779 900,00 euro, impianti meccanici 887 400,00 euro, impianti elettrici 622 200,00 euro, opere a verde 775 200,00 euro, infrastrutture per la mobilità 1 020 000,00 euro.

Valore totale stimato
Valore, IVA esclusa: 378.773,77 euro

Luogo principale di esecuzione: Reggio nell'Emilia, sito dismesso delle ex Officine Reggiane, nell’area compresa tra la linea ferroviaria storica, viale del Partigiano, via Agosti e piazzale Europa.

Criteri di aggiudicazione
Il prezzo non è il solo criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti di gara

Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del sistema dinamico di acquisizione
Durata in giorni: 90

Informazioni complementari
Sono obbligatori il sopralluogo e il ritiro di un CD.
Le modalità di partecipazione alla gara e di compilazione e presentazione dell'offerta, i documenti da presentare a corredo della stessa e ogni altra informazione sono disponibili sul profilo di committente (http://www.comune.re.it/gare).

Condizioni di partecipazione
Abilitazione all’esercizio dell’attività professionale, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale
Elenco e breve descrizione delle condizioni:
a) È consentita la partecipazione alla procedura di gara ai seguenti operatori economici:
— gli operatori economici di cui all’articolo 46 del D.Lgs. 50/2016, secondo le declinazioni di cui all'articolo 24, commi 2, 5 e 7 del medesimo D.Lgs., nonché secondo quanto previsto dal D.M. 2 dicembre 2016, n. 263, che siano in possesso dei requisiti di cui all'art. 98 del D.Lgs. 81/2008,
— gli operatori economici diversi da quelli di cui all’articolo 46 del D.Lgs. 50/2016, che siano in possesso dei requisiti di cui all'articolo 98 del D.Lgs. 81/2008, purché associati o in società o in ATP o in GEIE con operatori economici in possesso dei requisiti di cui all'art. 46, come declinato dall'art. 24, del D.Lgs. 50/2016, nonché del D.M. n. 263/2016;
b) indipendentemente dalla natura giuridica del soggetto affidatario, ai sensi dell'articolo 24, comma 5 del D.Lgs. 50/2016, i servizi dovranno essere espletati da professionisti iscritti negli appositi albi previsti dai vigenti ordinamenti professionali, personalmente responsabili e nominativamente indicati già in sede di presentazione dell'offerta, con la specificazione delle rispettive qualificazioni professionali;
c) i partecipanti devono essere in possesso dei requisiti di ordine generale, di idoneità professionale, di capacità economica e finanziaria, di capacità tecnica e professionale di cui agli articoli 80 e 83 del D.Lgs. 50/2016, secondo quanto prescritto e specificato nel dettaglio dal Disciplinare di gara;
d) nel caso in cui operatori economici, in possesso dei requisiti generali di cui all’articolo 80 del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50, risultino carenti dei requisiti di idoneità professionale e/o dei requisiti di carattere economico, finanziario, tecnico e organizzativo richiesti e vogliano partecipare alla gara utilizzando l’istituto dell’avvalimento, possono soddisfare tale loro esigenza presentando, nel rispetto delle prescrizioni del D.P.R. 445/2000, la documentazione prevista all'articolo 89 del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50 e dal Disciplinare di gara, rispettando scrupolosamente le disposizioni di cui ai medesimi articoli di legge e Disciplinare;
e) in caso di dipendenti pubblici, è necessaria l'autorizzazione dell'amministrazione di appartenenza;
f) i concorrenti potranno costituire raggruppamento temporaneo con soggetto abilitato all'esecuzione delle attività, ovvero ricorrere al subappalto nel rispetto e dando applicazione alle disposizioni del D.Lgs. 50/2016 e del Disciplinare di gara, con particolare anche se non esclusivo riguardo agli articoli 31, comma 8 e 105 del D.Lgs. 50/2016;
g) è esplicitamente vietata la partecipazione alla gara contemporaneamente in forma individuale e in forma associata (RTP o consorzio), ovvero la partecipazione in più di una RTP o in più di un consorzio, pena l'esclusione dalla gara dell'operatore economico inadempiente, nonché degli RTP o consorzi ai quali l'operatore stesso partecipa;
h) ai fini del rispetto delle disposizioni contenute nella convenzione che regola il cofinanziamento ministeriale per gli interventi di riqualificazione di parte dell’area ex Reggiane, ai sensi dell’art. 32, comma 8 del D.Lgs. 50/2016, si darà corso all’esecuzione in via d'urgenza dei servizi oggetto della presente gara d’appalto, fermo restando il rispetto del termine previsto per la successiva stipulazione del contratto.

Tipo di procedura: Procedura aperta

Informazioni complementari:
Ogni eventuale modifica e/o integrazione della documentazione di gara sarà comunicata mediante pubblicazione nel profilo di committente del Comune di Reggio Emilia.

Riepilogo cronoprogramma della procedura:

• sopralluogo obbligatorio: martedì 13, mercoledì 14, giovedì 15, martedì 20, giovedì 22, martedì 27, venerdì 30 marzo 2018, dalle ore 09:00 alle ore 13:30, da concordarsi come da disposizioni di cui al punto 9) del Disciplinare di gara,
• termine ultimo per il ritiro obbligatorio del CD: venerdì 30 marzo 2018 alle ore 13:30,
• termine ultimo per le richieste di chiarimenti: martedì 27 marzo 2018, ore 13:00,
• termine per il ricevimento delle offerte: martedì 10 aprile 2018, ore 13:00,
• prima seduta pubblica: giovedì 12 aprile, ore 09:30.

Responsabile Unico del Procedimento: arch. Massimo Magnani, dirigente Area competitività e innovazione sociale Comune di R.E.