Blumatica UNI 10200
Contabilizzazione del calore, ripartizione spese condominiali con UNI 10200 o deroga D. Lgs. 141/16 e termoregolazione
Nuova UNI 10200 -2018
Semplicità d'uso
Sempre guidato nell'utilizzo del software!
Flessibilità
Gestisci situazioni impiantistiche complesse!
Guida all'inserimento dei dati
Giusta interpretazione delle specifiche tecniche!
Il D. Lgs. 102/14 impone l’obbligo a condomini e singole unità immobiliari di installare dispositivi specifici per la termoregolazione e la contabilizzazione del calore. Con il D.L. 30 dicembre 2016, n.244 (in vigore il 30/12/2016), il termine ultimo è stato spostato dal 31 dicembre 2016 al 30 giugno 2017. Affrettati per essere in regola!
Perché sceglierlo?
- Contabilizzazione del calore per qualsiasi tipologia di condominio: più fabbricati, unità immobiliari con differenti destinazioni d’uso, presenza di locali ad uso collettivo e unità distaccate.
È possibile gestire differenti tipologie di contabilizzazione (diretta o indiretta) per ciascuna unità immobiliare nonché la presenza di un unico contatore di calore centralizzato o di più contatori posti sulle mandate ai singoli edifici (alla partenza, all’arrivo, punto di diramazione).
In particolare, per ciascun servizio, sono previste le seguenti tipologie di contabilizzazione:
- Climatizzazione invernale: contatori di calore diretti, contatori di calore indiretti e ripartitori (con possibilità di considera “l’energia per unità di ripartizione [kWh]”);
- ACS: contatore di calore (per sola ACS o per ACS+Riscaldamento) e contatori volumetrici;
- Climatizzazione estiva: contatori di calore.
Per ogni singolo ambiente è possibile calcolare le potenze termiche dei corpi scaldanti (secondo il metodo dimensionale previsto dalla UNI 10200 o il metodo analitico della UNI EN 442-2) e definire le caratteristiche di diversi componenti: contatori, ripartitori, valvole termostatiche, detentori e testine termostatiche.
- Formulazione del prospetto previsionale di ripartizione delle spese (in base ai fabbisogni teorici) e dei prospetti consuntivi stagionali (in base ai consumi effettivi).
Il software consente di stimare il consumo involontario in modo semplificato o analitico, secondo quanto prescritto dalla UNI 10200.
Inoltre è possibile ripartire la spesa utilizzando la metodologia semplificata (deroga) prevista dal D. Lgs. 102/14 (così come modificato dal D. Lgs. 141/16). - Progetto dell’impianto di termoregolazione per calcolare le bande proporzionali o i gradi di preregolazione delle valvole termostatiche, con rappresentazione grafica sotto forma di istogramma.
Definiti i parametri di progetto e le caratteristiche dell’impianto originale, è possibile verificare i dati idraulici e calcolare i parametri necessari per l’adeguamento della pompa di circolazione in funzione di portata e prevalenza. - Computo metrico dei componenti dell’impianto: mediante un editor dedicato è possibile generare in automatico il computo metrico dei componenti dell’impianto (valvole, contatori, ripartitori, pompe, testine termostatiche, generatori, ecc.).
- Integrazione con il software Blumatica Energy: la maggior parte dei dati energetici necessari per la ripartizione delle spese è desunta direttamente da un lavoro realizzato con Blumatica Energy.
- Importazione da file .csv sia della struttura del condominio (edifici, unità immobiliari) e relative caratteristiche (fabbisogni, radiatori, valvole, detentori, ripartitori, ecc.) sia delle letture dei ripartitori e contatori.
- Archivi interni, completamente personalizzabili, relativi a: radiatori, valvole (termostatica con e senza preregolazione, manuale, detentore), contatori diretti (volumetrici, di calore) e indiretti (ripartitori e contatori di calore conformi alle UNI 9019 e UNI/TR 11388), generatori, ecc.
- Il word processor integrato è perfettamente compatibile con i formati più usati: DOC, DOCX, RTF, restituendo documenti la cui formattazione è impeccabile e garantita con qualsiasi altro software:
- Prospetto Previsionale e a Consuntivo di ripartizione delle spese;
- Prospetto millesimale riassuntivo;
- Certificato di potenza termica installata nelle singole unità immobiliari;
- Prospetto riassuntivo delle prestazioni energetiche dell’edificio;
- Relazione tecnica del progetto dell’impianto di termoregolazione;
- Computo metrico dei componenti dell’impianto;
- Rendicontazione stagionale singola unità immobiliare (bolletta);
- Distinta componenti;
- Relazione tecnica asseverata (deroga D. Lgs. 141/16);
- Prospetto descrittivo dell’impianto di contabilizzazione.